Мы оба военнослужащие. Есть двое детей. Я- участник НИС. У мужа первый контракт заключен до 2005 года. Никакого жилья он еще не получил. Если я куплю квартиру по военной ипотеке, получит ли он жилье при выходе на пенсию? и на скольких членов семьи? Будет ли считаться квартира, купленная по военной ипотеке у меня в собственности, если кредит банку не будет еще полностью выплачен (если я не ошибаюсь, жилье будет находится в залоге у банка)?
Если оба супруга военные, то первому нужно обеспечиваться жильём тому, кто не участвует в НИС, поскольку при участии в НИС своё жильё влияет только на получение дополняющих выплат. Другими словами, в вашем случае вначале нужно супругу получить жильё от МО, но для этого он должен соблюсти условия, диктуемые ст.15 закона «О статусе военнослужащих» (должна быть подходящая выслуга, и он должен состоять на учёте нуждающихся). А уже потом желательно покупать жильё вам. По второму вопросу: квартира уже ваша собственность, но собственность с обременением. Обременения два: одно от государства, второе от банка. Первое снимается при увольнении с соблюдением условий, диктуемых ст.10 закона «О НИС». Второе – после выплаты кредита банку. Если на момент увольнения кредит банку будет выплачен не до конца, то после увольнения его погашение станет обязанностью заёмщика.у
Подскажите еще, если муж первый будет обеспечиваться жильем, он его получит на себя и детей? моей доли в нем не будет, если я уже участник НИС, но еще ипотекой не воспользовалась?
Долю вы получить сможете однозначно. Вопрос в том – стоит ли? Дело в том, что есть шанс, что при получении жилья в качестве члена семьи супруга, вас исключат из военной ипотеки. Хоть мне кажется это однозначно неправильным, такой шанс, исходя из содержания п.3 ч.3 ст.9 закона «О НИС», всё же имеется. Чтобы исключить этот мизерный шанс, возможно, будет разумно супругу получить жильё только на себя и ребёнка. Но, понятное дело, что это чистый убыток. Поэтому, возможно, стоит побеседовать с представителями ДЖО по данному вопросу, чтобы знать, как ДЖО ставится к данной проблеме.
2016-02-13 в 15:33:41
Если оба супруга военные, то первому нужно обеспечиваться жильём тому, кто не участвует в НИС, поскольку при участии в НИС своё жильё влияет только на получение дополняющих выплат. Другими словами, в вашем случае вначале нужно супругу получить жильё от МО, но для этого он должен соблюсти условия, диктуемые ст.15 закона «О статусе военнослужащих» (должна быть подходящая выслуга, и он должен состоять на учёте нуждающихся). А уже потом желательно покупать жильё вам.
По второму вопросу: квартира уже ваша собственность, но собственность с обременением. Обременения два: одно от государства, второе от банка. Первое снимается при увольнении с соблюдением условий, диктуемых ст.10 закона «О НИС». Второе – после выплаты кредита банку. Если на момент увольнения кредит банку будет выплачен не до конца, то после увольнения его погашение станет обязанностью заёмщика.у
2016-02-14 в 20:32:03
Подскажите еще, если муж первый будет обеспечиваться жильем, он его получит на себя и детей? моей доли в нем не будет, если я уже участник НИС, но еще ипотекой не воспользовалась?
2016-02-17 в 15:22:46
Долю вы получить сможете однозначно. Вопрос в том – стоит ли? Дело в том, что есть шанс, что при получении жилья в качестве члена семьи супруга, вас исключат из военной ипотеки. Хоть мне кажется это однозначно неправильным, такой шанс, исходя из содержания п.3 ч.3 ст.9 закона «О НИС», всё же имеется. Чтобы исключить этот мизерный шанс, возможно, будет разумно супругу получить жильё только на себя и ребёнка. Но, понятное дело, что это чистый убыток. Поэтому, возможно, стоит побеседовать с представителями ДЖО по данному вопросу, чтобы знать, как ДЖО ставится к данной проблеме.