я с семьей проживаю в служебной квартире , купил по ипотеке квартиру , жена со мною разводиться , останиться ей служебная квартира после развода , и как обеспечить членов семьи по окончании срока службы жил площадью так как состав семьи 5 человек а к вартира по ипотеке состовляет 35 кв , все дети не совершеннолетнии.
Начнём с того, что по закону все имущество, которое было совместно нажито супругами в браке, разделяется поровну. Но это правило не касается военной ипотеки. Существует ряд причин, по которым квартира, купленная по военной ипотеке, не может быть поделена между супругами, среди них: 1) Законом предусмотрено, что жилье, которое было приобретено по военной ипотеке, не разделяется, так как оно представляет собой предмет залога до полного погашения банковского кредита. 2) Кредитный контракт по военной ипотеке не подлежит переоформлению при разводе, разделе объектов недвижимости и других вопросах, связанных с имуществом. 3) В качестве заемщика после развода продолжает выступать тот супруг, который обладает правом пользования льготами при оформлении ипотеки на жилье. Из этого следует, что собственником жилья является лицо, чье имя фигурирует в договоре с банком.
Переоформить данную квартиру на других членов семьи можно лишь после снятия обременения с жилища. Если кредит банку погашен, то можете переделить квартиру как пожелаете. Если вы воспользовались НИС, то в соответствии с пунктом 15 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» на военнослужащих участников накопительно-ипотечной системы не распространяются положения статей 15 и 23 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» в части обеспечения военнослужащих жилыми помещениями в виде субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма. Проще говоря, если военнослужащий является участником НИС, то получить ЕДВ или иную жилищную льготу уже не сумеет. Таким образом, государство вам больше ничего в плане предоставления жилья не должно. А значит квартира по ипотеке – это всё, что вы смогли получить от Министерства Обороны.
Если квартира, купленная по военной ипотеке, выкуплена, то есть погашен кредит, то можете её оставить супруге и детям. Делается это по-разному: заключается брачный договор, соглашение о разделе имущества или иные гражданские сделки, связанные с передачей имущества.
2015-04-01 в 15:05:50
Начнём с того, что по закону все имущество, которое было совместно нажито супругами в браке, разделяется поровну. Но это правило не касается военной ипотеки.
Существует ряд причин, по которым квартира, купленная по военной ипотеке, не может быть поделена между супругами, среди них:
1) Законом предусмотрено, что жилье, которое было приобретено по военной ипотеке, не разделяется, так как оно представляет собой предмет залога до полного погашения банковского кредита.
2) Кредитный контракт по военной ипотеке не подлежит переоформлению при разводе, разделе объектов недвижимости и других вопросах, связанных с имуществом.
3) В качестве заемщика после развода продолжает выступать тот супруг, который обладает правом пользования льготами при оформлении ипотеки на жилье.
Из этого следует, что собственником жилья является лицо, чье имя фигурирует в договоре с банком.
Переоформить данную квартиру на других членов семьи можно лишь после снятия обременения с жилища. Если кредит банку погашен, то можете переделить квартиру как пожелаете.
Если вы воспользовались НИС, то в соответствии с пунктом 15 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» на военнослужащих участников накопительно-ипотечной системы не распространяются положения статей 15 и 23 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» в части обеспечения военнослужащих жилыми помещениями в виде субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма. Проще говоря, если военнослужащий является участником НИС, то получить ЕДВ или иную жилищную льготу уже не сумеет. Таким образом, государство вам больше ничего в плане предоставления жилья не должно. А значит квартира по ипотеке – это всё, что вы смогли получить от Министерства Обороны.
Если квартира, купленная по военной ипотеке, выкуплена, то есть погашен кредит, то можете её оставить супруге и детям. Делается это по-разному: заключается брачный договор, соглашение о разделе имущества или иные гражданские сделки, связанные с передачей имущества.