Вы получите кредит в 2 миллиона рубле. Следовательно, квартира должна стоить не более 2 миллионов рублей. При сделке могут быть определённые расходы. Их можно покрыть средствами целевого жилищного займа. К таким расходам можно отнести: 1) расходы по подбору и оформлению жилого помещения; 2) по оценке стоимости жилого помещения; 3) расходы по обязательному имущественному страхованию; расходы по личному страхованию; 4) расходы по комбинированному страхованию (имущественному страхованию, личному страхованию, страхованию титула); 5) расходы, связанные с выдачей кредита (займа); 6) расходы, связанные с регистрацией права собственности на жилое помещение.
Оплата услуг и работ, указанных выше (часть 9 статьи 14 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»), производится за счёт ФГКУ «Ровоенипотеки» в соответствии пунктами 55-56 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 (далее – Правила) за счет средств ЦЖЗ после регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности участника на жилое помещение, приобретенное на основании договора купли-продажи жилого помещения.
Для оплаты данных услуг и работ, участник накопительно-ипотечной системы представляет в ФГКУ «Росвоенипотека» заявление об оплате им расходов, оригиналы или копии договоров об оказании услуг (выполнения работ) и платежные документы, подтверждающие понесенные участником расходы. Подпись участника на заявлении должна быть нотариально заверена. К оплате принимаются: банковские выписки, кассовые чеки, квитанции, оформленные на бланках строгой отчетности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 г. № 359. ФГКУ «Росвоенипотека» в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного участником накопительно-ипотечной системы дополнительного соглашения к договору ЦЖЗ и других необходимых документов принимает решение об оплате услуг (работ), осуществляет перечисление средств ЦЖЗ на банковский счет участника, либо принимает решение об отказе в оплате и возвращает документы с указанием причин отказа. Компенсация расходов производится в размере, не превышающем размер остатка накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы после совершения сделки по приобретению жилья с учетом первого платежа по кредиту. Получить информацию о размере остатка накоплений можно на сайте «Росвоенипотеки».
Но в принципе, не запрещено договориться с продавцом, чтобы он указал цену в официальном договоре меньше, чем желает. А разницу вы бы ему оплатили уже вне договора своими средствами.
2015-04-07 в 12:02:43
Вы получите кредит в 2 миллиона рубле. Следовательно, квартира должна стоить не более 2 миллионов рублей. При сделке могут быть определённые расходы. Их можно покрыть средствами целевого жилищного займа.
К таким расходам можно отнести:
1) расходы по подбору и оформлению жилого помещения;
2) по оценке стоимости жилого помещения;
3) расходы по обязательному имущественному страхованию; расходы по личному страхованию;
4) расходы по комбинированному страхованию (имущественному страхованию, личному страхованию, страхованию титула);
5) расходы, связанные с выдачей кредита (займа);
6) расходы, связанные с регистрацией права собственности на жилое помещение.
Оплата услуг и работ, указанных выше (часть 9 статьи 14 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»), производится за счёт ФГКУ «Ровоенипотеки» в соответствии пунктами 55-56 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 (далее – Правила) за счет средств ЦЖЗ после регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности участника на жилое помещение, приобретенное на основании договора купли-продажи жилого помещения.
Для оплаты данных услуг и работ, участник накопительно-ипотечной системы представляет в ФГКУ «Росвоенипотека» заявление об оплате им расходов, оригиналы или копии договоров об оказании услуг (выполнения работ) и платежные документы, подтверждающие понесенные участником расходы. Подпись участника на заявлении должна быть нотариально заверена. К оплате принимаются: банковские выписки, кассовые чеки, квитанции, оформленные на бланках строгой отчетности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 г. № 359. ФГКУ «Росвоенипотека» в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного участником накопительно-ипотечной системы дополнительного соглашения к договору ЦЖЗ и других необходимых документов принимает решение об оплате услуг (работ), осуществляет перечисление средств ЦЖЗ на банковский счет участника, либо принимает решение об отказе в оплате и возвращает документы с указанием причин отказа. Компенсация расходов производится в размере, не превышающем размер остатка накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы после совершения сделки по приобретению жилья с учетом первого платежа по кредиту. Получить информацию о размере остатка накоплений можно на сайте «Росвоенипотеки».
Но в принципе, не запрещено договориться с продавцом, чтобы он указал цену в официальном договоре меньше, чем желает. А разницу вы бы ему оплатили уже вне договора своими средствами.