являюсь участником внис с 2005 года,в ВС с прохожу службу с 1 августа 2001 года,в 2012 взял квартиру по ипотеке, в 2019 оканчивается контракт,составит 18 лет службы. Квартира останется за мной? Что необходимо сделать чтобы квартира осталась? или какие варианты оставить квартиру?
Чтобы квартира осталась за вами, вам необходимо снять обременение, наложенное на данное жильё. На жилое помещение, приобретенное в рамках накопительно-ипотечной системы, накладывается обременение не только банка, но и государства. Чтобы квартира полностью перешла в вашу собственность, и вы смогли ею полноценно распоряжаться, необходимость снять оба этих обременения. Если обременение банка снимается после того, как будет полностью погашена задолженность перед банковским кредитным финансовым учреждением, в котором брался кредит, то чтобы снять обременение государства, необходимо погасить целевой жилищный заем, взятый в рамках накопительной системы. Чтобы сделать это у военнослужащего есть два пути: 1) вернуть на именной накопительный счёт те средства, которые были использованы для приобретения жилья; 2) дождаться, пока не возникнет право на использование накоплений, предусмотренное ст.10 закона от 20.08.2004 г. N117-ФЗ. Таким образом, получается, что вам необходимо помимо погашения кредита в банке, дождаться того момента, пока у вас не возникнет право на использование накоплений. Данное право у военнослужащего возникает в том случае, если он имеет 20 и более лет военной службы за своими плечами (причём, в том числе и в льготном исчислении), либо срок его военной службы составляет 10 и более лет в календарном исчислении (в таком случае он должен быть уволен по льготным статьям, к которым относится состояние здоровья, семейные обстоятельства, ОШМ и достижение предельного возраста). Как только возникнет право на использование накоплений, вы сможете обратиться в ФГКУ «Росвоенипотека» для снятия обременения. Поэтому в данном случае, учитывая, что общая продолжительность службы у вас составляет 18 лет (я так понимаю это в календарном исчислении), чтобы возникло право на использование накоплений, вам необходимо либо прослужить два года до того момента, пока срок службы не составит 20 календарных лет, либо уволиться сейчас по льготным основаниям, указанным в ч.2 ст.10 закона от 20.08.2004 г. N117-ФЗ. Если вы, имея 18 календарных лет за своими плечами, уволитесь по окончанию контракта, то после увольнения вы будете исключены из реестра участников без возникновения права на использование накоплений, что фактически означает, что придётся вернуть государству все деньги, использованные вами для покупки жилья. При этом увольнение по окончанию контракта в связи с последними изменениями, внесёнными в закон от 20.08.2004 г. N117-ФЗ, даёт право военнослужащему при восстановлении на службе восстановить накопления, учтённые на накопительном счёте на момент исключения из реестра системы.
2017-10-02 в 21:19:38
Чтобы квартира осталась за вами, вам необходимо снять обременение, наложенное на данное жильё. На жилое помещение, приобретенное в рамках накопительно-ипотечной системы, накладывается обременение не только банка, но и государства. Чтобы квартира полностью перешла в вашу собственность, и вы смогли ею полноценно распоряжаться, необходимость снять оба этих обременения.
Если обременение банка снимается после того, как будет полностью погашена задолженность перед банковским кредитным финансовым учреждением, в котором брался кредит, то чтобы снять обременение государства, необходимо погасить целевой жилищный заем, взятый в рамках накопительной системы.
Чтобы сделать это у военнослужащего есть два пути:
1) вернуть на именной накопительный счёт те средства, которые были использованы для приобретения жилья;
2) дождаться, пока не возникнет право на использование накоплений, предусмотренное ст.10 закона от 20.08.2004 г. N117-ФЗ.
Таким образом, получается, что вам необходимо помимо погашения кредита в банке, дождаться того момента, пока у вас не возникнет право на использование накоплений. Данное право у военнослужащего возникает в том случае, если он имеет 20 и более лет военной службы за своими плечами (причём, в том числе и в льготном исчислении), либо срок его военной службы составляет 10 и более лет в календарном исчислении (в таком случае он должен быть уволен по льготным статьям, к которым относится состояние здоровья, семейные обстоятельства, ОШМ и достижение предельного возраста). Как только возникнет право на использование накоплений, вы сможете обратиться в ФГКУ «Росвоенипотека» для снятия обременения.
Поэтому в данном случае, учитывая, что общая продолжительность службы у вас составляет 18 лет (я так понимаю это в календарном исчислении), чтобы возникло право на использование накоплений, вам необходимо либо прослужить два года до того момента, пока срок службы не составит 20 календарных лет, либо уволиться сейчас по льготным основаниям, указанным в ч.2 ст.10 закона от 20.08.2004 г. N117-ФЗ.
Если вы, имея 18 календарных лет за своими плечами, уволитесь по окончанию контракта, то после увольнения вы будете исключены из реестра участников без возникновения права на использование накоплений, что фактически означает, что придётся вернуть государству все деньги, использованные вами для покупки жилья. При этом увольнение по окончанию контракта в связи с последними изменениями, внесёнными в закон от 20.08.2004 г. N117-ФЗ, даёт право военнослужащему при восстановлении на службе восстановить накопления, учтённые на накопительном счёте на момент исключения из реестра системы.
2017-12-28 в 18:00:12
как так имея 18 календарей он ничего не должен государству.тока остаток ипотеки гасит сам.если год за полтора служил.