Здравствуйте! Взята квартира по ипотеке в 2010 году. Выслуги в календарях 15 лет и 7 месяцев. Контракт заключен до 2010 года. Хочу уволиться по собственному желанию.Что будет с квартирой? Выплачивать какие средства будет нужно и кому???. Заранее спасибо за ответ!!!
При такой общей продолжительности службы вам нужно увольняться по льготным условиям, к которым относятся ОШМ, состояние здоровья и семейные обстоятельства (п.7.1 ст.5 закона «О НИС»). В таком случае вы соберёте все «сливки». Вам не только никому ничего не придётся возвращать, но и дополняющие выплаты сможете получить. Если же увольнение произойдёт не по указанным основаниям, результат будет иным – дополняющие выплаты вы не получите, да и средства, которые использовались при покупке квартиры и при погашении кредита в банке нужно будет государству вернуть. А если ещё и в банке долг останется на момент увольнения, то платить придётся и государству, и банку. Всё из своего кармана. Возврат денег банку будет оговорен условиями кредитного соглашения, а вот возврат денег государству должен быть осуществлён в течение 10 лет. В этих целях будет разработан соответствующий график платежей, в соответствии с которым и нужно будет возвращать деньги государству. Если денег на погашение долговых обязательств не хватит, с квартирой придётся попрощаться, поскольку она как залог, пойдёт в качестве уплаты долгов. Поэтому если и увольняться, то только по льготным основаниям, указанным в начале, или ждать, пока общая продолжительность службы не составит 20 лет, в том числе и в льготном исчислении. Тогда причина увольнения уже значения иметь не будет. Изучите подробнее ст.10 закона «О НИС» и п.7.1 ст.5 закона «О НИС».
2016-12-19 в 20:26:54
При такой общей продолжительности службы вам нужно увольняться по льготным условиям, к которым относятся ОШМ, состояние здоровья и семейные обстоятельства (п.7.1 ст.5 закона «О НИС»). В таком случае вы соберёте все «сливки». Вам не только никому ничего не придётся возвращать, но и дополняющие выплаты сможете получить.
Если же увольнение произойдёт не по указанным основаниям, результат будет иным – дополняющие выплаты вы не получите, да и средства, которые использовались при покупке квартиры и при погашении кредита в банке нужно будет государству вернуть. А если ещё и в банке долг останется на момент увольнения, то платить придётся и государству, и банку. Всё из своего кармана.
Возврат денег банку будет оговорен условиями кредитного соглашения, а вот возврат денег государству должен быть осуществлён в течение 10 лет. В этих целях будет разработан соответствующий график платежей, в соответствии с которым и нужно будет возвращать деньги государству. Если денег на погашение долговых обязательств не хватит, с квартирой придётся попрощаться, поскольку она как залог, пойдёт в качестве уплаты долгов.
Поэтому если и увольняться, то только по льготным основаниям, указанным в начале, или ждать, пока общая продолжительность службы не составит 20 лет, в том числе и в льготном исчислении. Тогда причина увольнения уже значения иметь не будет.
Изучите подробнее ст.10 закона «О НИС» и п.7.1 ст.5 закона «О НИС».