Муж стал участником НИС в декабре 2016. Можем ли мы сейчас приобрести жилье по военной ипотеке, если первоначальный взнос будет за счет собственных средств,а ежемесячное погашение ипотеки за счет средств поступающих на счет участника НИС?
Чтобы получить право воспользоваться целевым жилищным займом, военнослужащий должен проучаствовать в программе минимум три года. Именно за этот трёхлетний срок у военнослужащего на именном накопительном счёте накапливается сумма, которая в дальнейшем и будет использована в качестве первоначального взноса по кредиту. К данной сумме можно будет приложить свои собственные накопления. В вашей ситуации, возможно, наилучшим решением будет взять гражданскую ипотеку, а потом, когда возникнет возможность взять целевой жилищный заём, направить средства накопительно-ипотечной программы на его погашение. То есть погасить гражданскую ипотеку военной ипотекой. Но в таком случае нужно учитывать, что жильё и гражданская ипотека, т.е. ипотечный договор, должны быть оформлены только на военнослужащего. А второе, банк, выдавший гражданскую ипотеку, должен одобрить последующие изменения в гражданском кредитном ипотечном договоре. А сделает банк это лишь только если он может работать с военнослужащими, являющимися участником накопительно-ипотечной программы.
2017-01-12 в 20:21:03
Чтобы получить право воспользоваться целевым жилищным займом, военнослужащий должен проучаствовать в программе минимум три года. Именно за этот трёхлетний срок у военнослужащего на именном накопительном счёте накапливается сумма, которая в дальнейшем и будет использована в качестве первоначального взноса по кредиту. К данной сумме можно будет приложить свои собственные накопления.
В вашей ситуации, возможно, наилучшим решением будет взять гражданскую ипотеку, а потом, когда возникнет возможность взять целевой жилищный заём, направить средства накопительно-ипотечной программы на его погашение. То есть погасить гражданскую ипотеку военной ипотекой. Но в таком случае нужно учитывать, что жильё и гражданская ипотека, т.е. ипотечный договор, должны быть оформлены только на военнослужащего. А второе, банк, выдавший гражданскую ипотеку, должен одобрить последующие изменения в гражданском кредитном ипотечном договоре. А сделает банк это лишь только если он может работать с военнослужащими, являющимися участником накопительно-ипотечной программы.