здраствуйте .подскажите пожалуйста можно ли отдать квартиру банку приобретенную по ипотеке с целью расплатиться за долг перед банком при увольнении не по льготным основаниям а при увольнении по не соблюдению условий контракта
Не всё так просто, как кажется на первый взгляд. Начнём с самого начала. Самой «опасной» ситуацией с военной ипотекой будет та, при которой военнослужащий увольняется не по льготным основаниям без возникновения у него условий ст.10 закона «О НИС» и не выплачивает долг банку. В таком случае государству нужно будет вернуть все те деньги, которые военный получал за время участия в НИС. Для этого будет разработан график платежей на 10 лет. Банк же в свою очередь забирает через суд у должника квартиру, поскольку она находится в залоге, реализует её по цене ниже рыночной, погашает остаток по кредиту, а оставшуюся сумму выплачивает должнику. Таким образом, вы можете уволиться по не по льготным основаниям, т.е. без возникновения условий ст.10 закона «О НИС». В таком случае государству нужно будет вернуть все те деньги, которые вы получали за время участия в НИС. Для этого будет разработан график платежей на 10 лет. Квартира при этом так и останется в залоге у банка. Если кредит банку будет не погашен, банк квартиру заберёт и реализует. Вы получите часть средств от этой продажи, но, сами понимаете, часть очень маленькую. Лучше будет кредит погасить и снять обременение с квартиры, а затем продать по более высокой цене. Полученные средства можно будет потратить для погашения долга государству.
2016-06-07 в 21:03:59
Не всё так просто, как кажется на первый взгляд. Начнём с самого начала. Самой «опасной» ситуацией с военной ипотекой будет та, при которой военнослужащий увольняется не по льготным основаниям без возникновения у него условий ст.10 закона «О НИС» и не выплачивает долг банку. В таком случае государству нужно будет вернуть все те деньги, которые военный получал за время участия в НИС. Для этого будет разработан график платежей на 10 лет. Банк же в свою очередь забирает через суд у должника квартиру, поскольку она находится в залоге, реализует её по цене ниже рыночной, погашает остаток по кредиту, а оставшуюся сумму выплачивает должнику.
Таким образом, вы можете уволиться по не по льготным основаниям, т.е. без возникновения условий ст.10 закона «О НИС». В таком случае государству нужно будет вернуть все те деньги, которые вы получали за время участия в НИС. Для этого будет разработан график платежей на 10 лет. Квартира при этом так и останется в залоге у банка. Если кредит банку будет не погашен, банк квартиру заберёт и реализует. Вы получите часть средств от этой продажи, но, сами понимаете, часть очень маленькую. Лучше будет кредит погасить и снять обременение с квартиры, а затем продать по более высокой цене. Полученные средства можно будет потратить для погашения долга государству.
2016-06-29 в 09:50:52
реализует её по цене ниже рыночной?А кто им на это даст право? это незаконно...