Есть ли какие-то дополнительные гарантии того, что если стройка объектов по военной ипотеке будет заморожена, ее обязательно достроит другой застройщик?
К сожалению, застройщик по отношению к строящемуся объекту не дает никаких гарантий, то есть он не гарантирует, что объект будет построен и сдан в эксплуатацию. Это один из основных минусов военной ипотеки в новостройках. Но это окупается стоимостью жилья, которая значительно меньше, чем при покупке жилья на вторичном рынке недвижимости. А в общем, скажу так, в каждой ситуации решение принимается по-разному. Но застройщики по военной ипотеке проходят аккредитацию не только в банке, но и в «Росвоенипотеке», что, несомненно, хороший знак. Но к выбору застройщика нужно подходить скрупулезно, в любом случае, хоть застройщики, работающие с военнослужащими, и проходят соответствующую аккредитацию: 1) Будет не лишне проверить отзывы о застройщике. Для этого можно немного «порыскать» по сети. Можно посетить сайт выбранного застройщика. На нём должна располагаться информация по начатым проектам и стадии, на которых они находятся. Чем больше объектов, тем больше денежных вливаний в компанию, тем больше шанс того, что компания удержится на плаву и закончит проект. 2) Чем больше у компании проектов, находящихся на стадии завершения, тем больше шансов, что все будет успешно реализовано. Если у компании больше проектов в начальной стадии, то больше и вероятность, возникновения трудностей. 3) Стандартный совет – изучайте договор долевого участия. При согласии застройщика можно внести в договор конкретные сроки по его исполнению и ответственность за его нарушение.
2015-11-26 в 20:44:54
К сожалению, застройщик по отношению к строящемуся объекту не дает никаких гарантий, то есть он не гарантирует, что объект будет построен и сдан в эксплуатацию. Это один из основных минусов военной ипотеки в новостройках. Но это окупается стоимостью жилья, которая значительно меньше, чем при покупке жилья на вторичном рынке недвижимости.
А в общем, скажу так, в каждой ситуации решение принимается по-разному. Но застройщики по военной ипотеке проходят аккредитацию не только в банке, но и в «Росвоенипотеке», что, несомненно, хороший знак.
Но к выбору застройщика нужно подходить скрупулезно, в любом случае, хоть застройщики, работающие с военнослужащими, и проходят соответствующую аккредитацию:
1) Будет не лишне проверить отзывы о застройщике. Для этого можно немного «порыскать» по сети. Можно посетить сайт выбранного застройщика. На нём должна располагаться информация по начатым проектам и стадии, на которых они находятся. Чем больше объектов, тем больше денежных вливаний в компанию, тем больше шанс того, что компания удержится на плаву и закончит проект.
2) Чем больше у компании проектов, находящихся на стадии завершения, тем больше шансов, что все будет успешно реализовано. Если у компании больше проектов в начальной стадии, то больше и вероятность, возникновения трудностей.
3) Стандартный совет – изучайте договор долевого участия. При согласии застройщика можно внести в договор конкретные сроки по его исполнению и ответственность за его нарушение.