Здравствуйте, я являюсь участником НИС и в 2015 году мною приобретено жильё по данной программе. В 2017 году я была ознакомлена с приказом о зачислении мне дополнительных накопительных средств в размере 150 000 рублей. Как я имею право реализовать данную сумму, кроме ее перевода в счёт погашения кредитной задолженности по ипотечному кредитованию, приобретённого ранее жилья?
Вы можете объяснить природу данных «дополнительных накопительных средств»? Что это за деньги и как были получены вами? Дело в том, что в зависимости от их природы, зависит и способ их использования. Если это деньги, дополняющие основные накопления, то в таком случае их можно использовать не только на погашение ипотечного кредита, но и на иные цели. За их использование на иные цели вам ничего не будет, поскольку денежные средства, дополняющие накопления, являются нецелевыми. Закон «О накопительно-ипотечной системе...» не содержит ограничений по использованию дополняющих выплат. Если же это средства, которые остались на счёте после заключения договора ЦЖЗ, т.е. они образовались как разница между реально накопленной суммой на момент заключения договора ЦЖЗ и суммой, указанной в свидетельстве, то их использование ограничено ст.14 закона «О накопительно-ипотечной системе...». Другими словами, если у вас не возникло право на использование накоплений, их использовать можно только на погашение кредитной задолженности по ипотечному кредиту либо для покупки иного жилья в рамках накопительной системы. Если у вас право на использование накоплений возникло, то их использовать можно на любые цели, поскольку их можно считать вашей собственностью.
2017-10-01 в 11:35:29
Вы можете объяснить природу данных «дополнительных накопительных средств»? Что это за деньги и как были получены вами? Дело в том, что в зависимости от их природы, зависит и способ их использования.
Если это деньги, дополняющие основные накопления, то в таком случае их можно использовать не только на погашение ипотечного кредита, но и на иные цели. За их использование на иные цели вам ничего не будет, поскольку денежные средства, дополняющие накопления, являются нецелевыми. Закон «О накопительно-ипотечной системе...» не содержит ограничений по использованию дополняющих выплат.
Если же это средства, которые остались на счёте после заключения договора ЦЖЗ, т.е. они образовались как разница между реально накопленной суммой на момент заключения договора ЦЖЗ и суммой, указанной в свидетельстве, то их использование ограничено ст.14 закона «О накопительно-ипотечной системе...».
Другими словами, если у вас не возникло право на использование накоплений, их использовать можно только на погашение кредитной задолженности по ипотечному кредиту либо для покупки иного жилья в рамках накопительной системы.
Если у вас право на использование накоплений возникло, то их использовать можно на любые цели, поскольку их можно считать вашей собственностью.