добрый день.подскажите пожалуйста.был куплен дом за накопленные деньги по военной ипотеке.они собирались я их не снимал потом снял всю сумму и купил дом за них.теперь развожусь с женой. будет ли дом делиться как совместно нажитое жилье.
Дележ имущества супругов после развода — одна из самых больных тем не только в моральном плане. Если мирно не договоритесь, то всё решится в суде. И при решении вопросов, касающихся военной ипотеки при разводе в судебных органах, далеко не всегда судья становится на сторону заемщика. Исход дела зависит от аргументов обеих сторон, доказательств, которые ими представляются.
Если бы был использован кредит, то тогда бы в силу залога, квартира, скорее всего, осталось бы у мужа. Но даже в таком случае, если один из супругов сможет доказать, что он активно участвовал в выплатах по военной ипотеке, судья может вынести решение в его пользу. Но даже при подобном исходе дела, супруг или супруга вправе претендовать только на денежную компенсацию тех средств, которые были потрачены на приобретение жилья.
При разводе очень важно учитывать еще один момент. Большинством банков, которые осуществляют финансирование приобретения жилищных объектов по военной ипотеке, развод рассматривается как серьезный фактор риска. По мнению кредитных экспертов, это может отрицательно в будущем повлиять на обязательства заемщика, предусмотренные договором военной ипотеки. Из-за этого банк может потребовать досрочной выплаты займа, если данное условие прописано в договоре.
Но у вас ситуация чуть-чуть другая. У вас не был взят кредит, то есть накопления приобрели вид безвозмездной субсидии. По статье 36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является имуществом каждого из супругов, то есть разделу не подлежит. А такие средства, полученные от государства, и есть такая безвозмездная сделка, поэтому ни субсидиарные деньги, ни имущество на них приобретенное разделу не подлежит.
Но вот если дом в браке вы ремонтировали (капитальный дорогостоящий ремонт либо реконструкция), то в таком случае данный дом можно будет признать совместной собственностью супругов по статье 37 Семейного Кодекса РФ.
2015-04-15 в 18:11:22
Дележ имущества супругов после развода — одна из самых больных тем не только в моральном плане. Если мирно не договоритесь, то всё решится в суде. И при решении вопросов, касающихся военной ипотеки при разводе в судебных органах, далеко не всегда судья становится на сторону заемщика. Исход дела зависит от аргументов обеих сторон, доказательств, которые ими представляются.
Если бы был использован кредит, то тогда бы в силу залога, квартира, скорее всего, осталось бы у мужа. Но даже в таком случае, если один из супругов сможет доказать, что он активно участвовал в выплатах по военной ипотеке, судья может вынести решение в его пользу. Но даже при подобном исходе дела, супруг или супруга вправе претендовать только на денежную компенсацию тех средств, которые были потрачены на приобретение жилья.
При разводе очень важно учитывать еще один момент. Большинством банков, которые осуществляют финансирование приобретения жилищных объектов по военной ипотеке, развод рассматривается как серьезный фактор риска. По мнению кредитных экспертов, это может отрицательно в будущем повлиять на обязательства заемщика, предусмотренные договором военной ипотеки. Из-за этого банк может потребовать досрочной выплаты займа, если данное условие прописано в договоре.
Но у вас ситуация чуть-чуть другая. У вас не был взят кредит, то есть накопления приобрели вид безвозмездной субсидии. По статье 36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является имуществом каждого из супругов, то есть разделу не подлежит. А такие средства, полученные от государства, и есть такая безвозмездная сделка, поэтому ни субсидиарные деньги, ни имущество на них приобретенное разделу не подлежит.
Но вот если дом в браке вы ремонтировали (капитальный дорогостоящий ремонт либо реконструкция), то в таком случае данный дом можно будет признать совместной собственностью супругов по статье 37 Семейного Кодекса РФ.