Согласно общему правилу, которое действует при разводе супругов, общее совместно нажитое имущество делится при расторжении брака на равные части. Однако недвижимость, приобретённая по накопительно-ипотечной программе, к таковому имуществу не относится, поскольку данная недвижимость оформляется только на военнослужащего, как на участника НИС, да и все льготы в виде ЦЖЗ и оплаты ипотечного кредита осуществляются в силу службы военнослужащего. Следовательно, недвижимость не может быть разделена при разводе. Кроме того, делить её не возможно в силу того, что на неё наложено обременение государства и банка. К слову, банки, предупреждая такие случаи, при оформлении кредита требуют от второго супруга отказа от прав на квартиру. Однако на практике суды очень часто любят делить жильё, приобретённое по накопительно-ипотечной программе. Об этом можно убедиться, изучив судебную практику по подобным категориям дел.
2016-09-20 в 13:48:07
Согласно общему правилу, которое действует при разводе супругов, общее совместно нажитое имущество делится при расторжении брака на равные части. Однако недвижимость, приобретённая по накопительно-ипотечной программе, к таковому имуществу не относится, поскольку данная недвижимость оформляется только на военнослужащего, как на участника НИС, да и все льготы в виде ЦЖЗ и оплаты ипотечного кредита осуществляются в силу службы военнослужащего. Следовательно, недвижимость не может быть разделена при разводе. Кроме того, делить её не возможно в силу того, что на неё наложено обременение государства и банка. К слову, банки, предупреждая такие случаи, при оформлении кредита требуют от второго супруга отказа от прав на квартиру.
Однако на практике суды очень часто любят делить жильё, приобретённое по накопительно-ипотечной программе. Об этом можно убедиться, изучив судебную практику по подобным категориям дел.