Я участник военной ипотеки(внесена в реестр). Контракт (5 лет) закончился 20 июня 2016, соответственно после 20 июня 2017 есть возможность получить ипотеку. По 2 августа 2017 года нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет. Во время беременности случился спинной инсульт, после чего была установлена инвалидность 1 группы, бессрочно. Интересует возможность получения ипотеки и варианты ее выплаты в этом случае. Еще раз по порядку: 20 июня 2017 проходит 6 лет выслуги(возможность получения ипотеки), 2 августа должна выйти из отпуска, но есть заключение ВВК на исключение из списков части.
Что мне положено в этой ситуации? 40 дней хватит на оформление ипотеки? Какая максимальная сумма ипотеки, на которую можно рассчитывать?
«Что мне положено в этой ситуации?» - военнослужащий, увольняющийся по состоянию здоровья в связи с признанием его ВВК ограниченно-годным к службе, подлежит исключению из реестра участников НИС без выплаты ему денежных средств, накопленных на накопительном счёте, и без выплаты дополняющих средств. Другими словами, военнослужащий увольняется ни с чем, поскольку право на использование накоплений у него в данных условиях не возникает. Поэтому, если вы уволитесь, то ничего не получите. И если вы оформите кредит в банке и купите жильё в рамках НИС, а затем уволитесь, то в таком случае останетесь должны и банку и государству. Банку – непокрытую часть кредита, а государству – взятую сумму по договору ЦЖЗ. Право на использование накоплений, т.е. право забрать накопленные средства, возникает у военного при увольнении по состоянию здоровья в связи с признанием его ВВК ограниченно-годным к службе, если общая продолжительность его службы равна 10-ти и более календарным годам либо если общая продолжительность его службы равна 20-ти и более льготным годам. В последнем случае основание увольнения вообще не важно. Статья 10 закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ. «40 дней хватит на оформление ипотеки?» - свидетельство по НИС действительно 6 месяцев. Такой срок дан неспроста. Раньше срок действия свидетельства составлял всего 3 месяца. И в трёх месячный срок успеть оформить сделку была просто нереально. Даже теперь, когда срок действия свидетельства увеличен до 6-ти месяцев многие оформить документы не успевают, а вы говорите о 40 днях. Только месяц понадобится на рассмотрение документов в ФГКУ «Росвоенипотека». «Какая максимальная сумма ипотеки, на которую можно рассчитывать?» - зависит от банка и срока службы военного. Со вторым у вас всё в порядке. Поэтому остаётся подбирать подходящий банк. Вы можете зайти на официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека» в раздел «кредитные программы». Там содержится информация по банкам, работающим с военнослужащими как на первичном рынке недвижимости, так и на вторичном: максимальная сумма кредита, размер первоначального взноса и прочее.
Если военнослужащий, участвующий в накопительно-ипотечной системе, будет признан полностью негодным к службе, то в таком случае согласно статье 10 закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ у него возникнет право на использование накоплений, т.е. при увольнении он заберёт все накопленные на счету средства себе. Кроме того, он сможет при увольнении получить и дополняющие выплаты.
2017-04-12 в 21:47:23
«Что мне положено в этой ситуации?» - военнослужащий, увольняющийся по состоянию здоровья в связи с признанием его ВВК ограниченно-годным к службе, подлежит исключению из реестра участников НИС без выплаты ему денежных средств, накопленных на накопительном счёте, и без выплаты дополняющих средств.
Другими словами, военнослужащий увольняется ни с чем, поскольку право на использование накоплений у него в данных условиях не возникает.
Поэтому, если вы уволитесь, то ничего не получите. И если вы оформите кредит в банке и купите жильё в рамках НИС, а затем уволитесь, то в таком случае останетесь должны и банку и государству. Банку – непокрытую часть кредита, а государству – взятую сумму по договору ЦЖЗ.
Право на использование накоплений, т.е. право забрать накопленные средства, возникает у военного при увольнении по состоянию здоровья в связи с признанием его ВВК ограниченно-годным к службе, если общая продолжительность его службы равна 10-ти и более календарным годам либо если общая продолжительность его службы равна 20-ти и более льготным годам. В последнем случае основание увольнения вообще не важно. Статья 10 закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ.
«40 дней хватит на оформление ипотеки?» - свидетельство по НИС действительно 6 месяцев. Такой срок дан неспроста. Раньше срок действия свидетельства составлял всего 3 месяца. И в трёх месячный срок успеть оформить сделку была просто нереально. Даже теперь, когда срок действия свидетельства увеличен до 6-ти месяцев многие оформить документы не успевают, а вы говорите о 40 днях. Только месяц понадобится на рассмотрение документов в ФГКУ «Росвоенипотека».
«Какая максимальная сумма ипотеки, на которую можно рассчитывать?» - зависит от банка и срока службы военного. Со вторым у вас всё в порядке. Поэтому остаётся подбирать подходящий банк. Вы можете зайти на официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека» в раздел «кредитные программы». Там содержится информация по банкам, работающим с военнослужащими как на первичном рынке недвижимости, так и на вторичном: максимальная сумма кредита, размер первоначального взноса и прочее.
2017-04-13 в 15:28:39
А в случае если заключение ВВК - "Д" не годен?
2017-04-14 в 19:44:34
Если военнослужащий, участвующий в накопительно-ипотечной системе, будет признан полностью негодным к службе, то в таком случае согласно статье 10 закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ у него возникнет право на использование накоплений, т.е. при увольнении он заберёт все накопленные на счету средства себе. Кроме того, он сможет при увольнении получить и дополняющие выплаты.