Здравствуйте. Хочу купить квартиру по НИС без привлечения банка, только на накопленные средства. Отслужил 13 календарных лет (20 лет выслуги), будет ли квартира моя?
Приобрести квартиру по НИС только за счёт средств накопленных на именном накопительном счёте можно. Такой вариант законодательством, а конкретно законом от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ не запрещён. Однако следует учитывать, что в таком случае сделка будет иметь определенные особенности, которые по большей части связанны с тем, что оформление всей документации, а также работа на с ФГКУ «Росвоенипотека» будет вестись военнослужащим самостоятельно, т.е. напрямую без участия банка. Банк в данной схеме будет использоваться просто как расчётный элемента, т.е. в нём будет открыт специальный счёт, на который будут перечислены средства, но не более. Идём далее, факт приобретения квартиры только за накопленные на именном накопительном счете деньги, не даёт полного права собственности на данную квартиру. Другими слова, если военнослужащий приобрёл квартиру по НИС за счёт средств, накопленных на именном накопительном счёте, то это ещё не значит, что при увольнении он стопроцентно останется полным собственником квартиры и у него не возникнет долга перед государством. Статья 10 закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ конкретно указывает, что право на использование накоплений возникает в том случае, если у военнослужащего нет общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении. Либо у него общая продолжительность военной службы составляет 10 календарных лет, однако в данном случае защитник отечества должен быть уволен по льготным основаниям, к которым относятся: ОШМ, состояние здоровья, семейные обстоятельства и достижение предельного возраста. При наличии данных условий у военнослужащего, это будет означать, что перед государством он «чист» и возвращать деньги за приобретенную квартиру не должен и не будет. После того как у военнослужащего возникает право на использование накоплений, он должен будет снять обременение государства с приобретенной квартиры. В таком случае она действительно будет находиться в его полной собственности. Про снятие обременения с квартиры, приобретенной по НИС, можно прочитать на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека», перейдя по данной ссылке - https://rosvoenipoteka.ru/qa/tipovie_voprosi_otveti/snyatie_obremeneniya_s_jilogo_pomesheniya
2017-02-23 в 19:18:07
Приобрести квартиру по НИС только за счёт средств накопленных на именном накопительном счёте можно. Такой вариант законодательством, а конкретно законом от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ не запрещён. Однако следует учитывать, что в таком случае сделка будет иметь определенные особенности, которые по большей части связанны с тем, что оформление всей документации, а также работа на с ФГКУ «Росвоенипотека» будет вестись военнослужащим самостоятельно, т.е. напрямую без участия банка. Банк в данной схеме будет использоваться просто как расчётный элемента, т.е. в нём будет открыт специальный счёт, на который будут перечислены средства, но не более.
Идём далее, факт приобретения квартиры только за накопленные на именном накопительном счете деньги, не даёт полного права собственности на данную квартиру. Другими слова, если военнослужащий приобрёл квартиру по НИС за счёт средств, накопленных на именном накопительном счёте, то это ещё не значит, что при увольнении он стопроцентно останется полным собственником квартиры и у него не возникнет долга перед государством.
Статья 10 закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ конкретно указывает, что право на использование накоплений возникает в том случае, если у военнослужащего нет общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении. Либо у него общая продолжительность военной службы составляет 10 календарных лет, однако в данном случае защитник отечества должен быть уволен по льготным основаниям, к которым относятся: ОШМ, состояние здоровья, семейные обстоятельства и достижение предельного возраста.
При наличии данных условий у военнослужащего, это будет означать, что перед государством он «чист» и возвращать деньги за приобретенную квартиру не должен и не будет.
После того как у военнослужащего возникает право на использование накоплений, он должен будет снять обременение государства с приобретенной квартиры. В таком случае она действительно будет находиться в его полной собственности.
Про снятие обременения с квартиры, приобретенной по НИС, можно прочитать на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека», перейдя по данной ссылке - https://rosvoenipoteka.ru/qa/tipovie_voprosi_otveti/snyatie_obremeneniya_s_jilogo_pomesheniya