ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

ЖК Заречная Слобода в городе Ивантеевка МО

Содержание:
  1. Описание мкр. «Заречная слобода»
  2. Инфраструктура
  3. Площадь квартир
  4. Через кого можно купить недвижимость?
  5. Отзывы о микрорайоне «Заречная слобода»
  6. Видео о городе Ивантеевка МО
жилье от застройщика

Микрорайон «Заречная слобода» в городе Ивантеевка Московской области обладает всеми современными удобствами и хорошо развитой инфраструктурой. Число офицеров, желающих приобрести здесь квартиры, постоянно увеличивается.

Описание мкр. «Заречная слобода»

ЖК «Заречная слобода» находится в 17 километрах от Москвы в городе Ивантеевка. Данный район обладает неплохой транспортной доступностью. Ближайшие станции метро — Бабушкинская и ВДНХ, добраться до них на маршрутных такси можно менее чем за 1 час.

На электричке до комплекса новостроек можно добраться от Ярославского вокзала, со станции Ивантеевка до «Заречной слободы» не более 15 минут пешком.

Поскольку комплекс все же расположен достаточно далеко от столицы, цены на жилье здесь намного ниже, чем в самой Москве. Данный момент и является привлекательным при выборе жилья по военной ипотеке.

Жилой комплекс в Ивантеевке — это 9 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности, построены они по индивидуальным проектам. Дома в новостройке практически полностью обеспечены всей инженерной и социальной инфраструктурой:

  • все здания оборудованы двумя лифтами,
  • в каждом подъезде предусмотрены эвакуационные выходы и технические чердаки,
  • входы оборудованы пандусами с небольшим уклоном,
  • предусмотрены помещения для консьержа и охраны.

новостройка на карте

Все квартиры в жилых домах продаются под чистовую отделку:

  • установлены межкомнатные перегородки,
  • пластиковые стеклопакеты,
  • лоджии и балконы застеклены,
  • выполнена поквартирная разводка всех коммуникаций,
  • цементная выравнивающая стяжка пола.

Высота потолков — 2,75 м. Проведены телефонная сеть, кабельное телевидение и интернет, все стены оштукатурены.

Застройщик жилого комплекса «Заречная слобода» — группа компаний «Кортрос», на счету которой немало завершённых новостроек на территории Московской области.

ГК Кортрос является правопреемником ГК «Ренова-СтройГруп», известной завершёнными новостройками в 7 городах Подмосковья. Застройщик активно привлекает участников долевого строительства.

Инфраструктура

Микрорайон жилого комплекса предусматривает полное благоустройство придомовой территории:

  • оборудуются детские площадки,
  • пешеходные дорожки,
  • подземный паркинг, рассчитанный на большое количество автомобилей,
  • гостевая парковка.
Вблизи комплекса протекает река Скалба, на берегу которой планируется обустройство просторной зоны отдыха для детей и взрослых.

В шаговой доступности от жилых зданий возводится детский сад и школа, несколько магазинов и крупный торговый центр. В городе представлены все прочие объекты инфраструктуры, до которых можно дойти не более, чем за полчаса.

новостройка

Микрорайон «Заречная слобода» в Ивантеевке можно назвать практически независимым от центра города, так как здесь есть почти все необходимое.

Практически все корпуса уже построены, часть из них оформлена в собственность, и уже началось заселение квартир.

В корпусе 9 сейчас ведутся внутренние работы, и одновременно продолжается продажа квартир, в том числе по военной ипотеке.

Полное завершение строительных работ в домах новостройки предполагается во втором квартале 2014 года.

5-6 корпуса введены в эксплуатацию, оформляются документы, но заселение ещё не началось.

Площадь квартир

Площадь однокомнатной квартиры в данном комплексе эконом-класса составляет от 31 до 37 квадратных метров. Стоимость квадратного метра в домах жилого комплекса начинается от 56 тысяч рублей, минимальная цена квартиры — 2,2 миллиона.

Военная ипотека в Ивантеевке позволит приобрести однокомнатное жилье практически без вложения своих сбережений, а вот за более просторную квартиру придётся доплатить.

Поскольку черновая отделка уже выполнена, расходов на ремонт будет меньше, чем в других подмосковных новостройках, расположенных ближе к столице.

Через кого можно купить недвижимость?

Продавцами квартир в ЖК «Заречная слобода» являются несколько риелторских организаций:

  • ООО "Гранд-Недвижимость" — риелторское агентство с достаточно большим опытом оформления различных сделок, в том числе и касающихся военной ипотеки. Здесь вы можете получить качественную консультационную помощь и надёжное оформление всех документов.
  • Компания "VSN-realty" — агентство, имеющее большой опыт в проведении сделок с использованием военной ипотеки. Компания является партнёром сразу нескольких крупных банков, аккредитовавших данный жилой комплекс, и поучить кредит вам не составит труда.
  • АН "ДК Мегаполис« — крупная риелторская организация, занимающаяся проведением операций с разнообразными типами недвижимости, от земельных участков и магазинов до квартир в новостройках. Участнику НИС гарантирована грамотная помощь в оформлении договора и проведении переговоров с банками, в том числе при оформлении военной ипотеке в новостройке на стадии строительства по ДДУ.

микрорайон

Банки, предлагающие военную ипотеку в «Заречной слободе»

  1. Сбербанк России предлагает кредиты на достаточно выгодных условиях: ставка равна 10,5%, что намного меньше, чем по обычной ипотеке. Первый взнос — 10%, срок ограничен 20 годами. Потребуется застраховать купленную квартиру, причём взносы по страховке военный выплачивает самостоятельно.
  2. Связь-Банк выдаёт кредит в размере 2,2 млн. рублей, ставка начинается от 9,5%, первым взносом становятся средства, накопленные на персональном счёте участника НИС. Срок ограничен временем выхода заёмщика в отставку.

Поскольку взносы по жилищному кредиту гасятся за счёт средств военного ведомства, то можно сказать, что по программе военная ипотека государственное жильё военнослужащий получает бесплатно, за исключением дополнительных расходов.

Новостройка аккредитована несколькими другими банками, в которых, однако нет спецпредложений для военнослужащих, предлагается лишь обычная «гражданская» ипотека.

Отзывы о микрорайоне «Заречная слобода»

Микрорайон «Заречная слобода» в Ивантеевке вызывает противоречивые отзывы, причем, серьезные претензии высказываются к управляющей компании. В некоторых корпусах плохо работают лифты, многих жильцов беспокоит непрекращающийся шум стройки. К тому же в часть домов переселяют социально неблагополучных жильцов из бараков, и не все рады таким соседям.

К качеству самой новостройки претензий в отзывах не возникает, свои обязательства застройщик выполняет своевременно.