ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

ЖК Славянка - жилье для военнослужащих

Содержание:
  1. Жилой комплекс "Славянка"
  2. Жилой комплекс "Шушары"
  3. Как приобрести жилплощадь по военной ипотеке
  4. Госпрограмма жилищного кредитования военных
  5. Видео о жилом районе "Славянка"
военная ипотека в Славянке

В микрорайоне "Славянка" квартиры по военной ипотеки без дополнительных вложений собственных средств приобрести не получится.

Жилой комплекс "Славянка"

Для решения жилищного вопроса Правительство поручило ГК «Балторс» возведение жилья в Славянке, микрорайоне, расположенном в пригороде Санкт-Петербурга и примыкающего к г. Пушкин.

Несмотря на то, что квартиры для военнослужащих - Детскосельский, Славянка продолжают возводиться, и окончание строительства ожидается только в 2015 году, микрорайон на сегодняшний день частично заселён и активно функционирует. Квартиры для военных в Славянке доступны, помимо всего прочего, в рамках программы военной ипотеки.

Жилье для военных - Санкт Петербург, г Пушкин - всего планируется построить 8 кварталов, на сегодняшний день окончено строительство 130 многоквартирных домов. Строительство микрорайона основывается на принципе «все включено», то есть это будет не просто спальный микрорайон, а полноценный жилой комплекс со своей собственной городской инфраструктурой.

Последняя включает в себя не только магазины, больницы и муниципальные службы, но и необходимые для детей школы и детские сады. Кроме того, в проекте учтены будущие парковые зоны, автомобильные парковки и детские площадки. Благоустройство территории района уже началось.

При строительстве микрорайона Славянка, жилье военнослужащим, а также членам их семей было основной целью проекта, в который включено возведение 1.2,3 и 4-х комнатных квартир, различной площади и планировки, которые смогут обеспечить потребности любой семье, вне зависимости от её состава.

Основным плюсом приобретения жилья в Славянке СПБ считается то, что пригород находится в непосредственной близости от города, но при этом находиться в экологически чистом районе, имеющим свою инфраструктуру.

Жилой комплекс "Шушары"

ЖК Шушары располагается в непосредственной близости от района Славянка, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Комплекс состоит из многоэтажных домов, высотностью в 16,19 и 25 этажей, и строится по заказу Минобороны в целях обеспечения жильём военных.

Располагается эта мечта военнослужащего недалеко от Пушкина, в 10 минутах езды от метро Купчино. Комплекс возводится как самостоятельная инфраструктура со своими социальными организациями, включающими в себя школы, детские сады, отделения почты и банка. В будущем ожидается возведение местной больницы. В 2016 годы в районе планируется провести ветку метро, что обеспечит более быстрый и доступный способ передвижения.

При заказе Минобороны преследовало цель возведения для военнослужащих современного, качественного, но вместе с тем недорогого жилья, рассчитанного на семьи молодых военных с невысокими доходами.

Все возводимые здания оснащаются по последнему слову техники:

  • скоростными лифтами,
  • современными домофонами,
  • системами видеонаблюдения.

Проект предполагает чистовую отделку зданий и остекление лоджий и балконов.

Стоимость квартир в Шушарах, Славянка для военнослужащих составляет примерно 44 тысячи рублей за 1 кв.м., что почти в два раза ниже среднерыночной стоимости жилой площади в этом регионе. Стоимость квартиры в целом зависит от её планировки и площади.

новостройка на карте

Как приобрести жилплощадь по военной ипотеке

Проблема обеспечения жильём военных не может быть решена за счёт выдачи квартир в натуральном виде. Поэтому основным направлением деятельности Минобороны, по обеспечению жильём военнослужащих стала выдача целевых жилищных займов в рамках госпрограммы военной ипотеки, а в марте текущего года ожидается предоставление жилищной субсидии, или ЕДВ – единовременной денежной выплаты.

Правительство, внеся в законодательство о жилищном обеспечении военнослужащих изменения, старается поощрять их на участие в долевом строительстве недвижимости, которое также возможно реализовать через военную ипотеку.

Такие меры помогают военным приобретать недвижимость по более доступным ценам, а значит выбирать более просторные и удобные квартиры.

Два проекта целевого строительства жилья для военнослужащих, станут отличным способом решения жилищных проблем многих молодых семей. В первую очередь это связано с доступностью жилой недвижимости широким массам населения, а также с льготными условиями кредитования военных, предусмотренными правительственной программой «военная ипотека».

Госпрограмма жилищного кредитования военных

Именно эта программа легла в основу целевых жилищных займов, предлагаемых военным и членам их семей. Она включает определённые льготы:

  1. достаточно низкие процентные ставки по кредитам,
  2. рассмотрение заявок в короткие сроки,
  3. отсутствие банковских комиссий.

Кроме того, всем участника НИС государство ежегодно перечисляет определённую сумму, которая с каждым годом увеличивается и индексируется в зависимости от уровня инфляции. Кроме того, на личный счёт участника НИС начисляются доходы от инвестирования этих средств в государственные ценные бумаги.

По истечении трёх лет с момента вступления в НИС, военнослужащий имеет право на получение целевого жилищного займа на приобретение недвижимости, или участия в долевом строительстве жилого дома. Сумма, накопленная за это время на личном счету участника НИС в пределах 700 тысяч рублей, может быть использована в качестве первоначального взноса на ЦЖЗ.

Последующие ежемесячные выплаты в счёт погашения долга по кредиту также осуществляются государством, по крайней мере до тех пор, пока военнослужащий отдаёт долг Родине. В случае досрочного увольнения, по неуважительной причине, все вложенные государством денежные суммы придётся вернуть.

Для офицеров, отдавших служению Родине 20 и более лет, такое жилье может быть предоставлено бесплатно.

С кредитованием покупки жилплощади в новостройках этих районов по военной ипотеке, работает большинство крупных банков России, с полным списком организация можно ознакомиться на официальном сайте Минобороны и Росвоенипотеки.

Жилье для военнослужащих Шушары, Славянка — это отличная возможность решить жилищные проблемы через военную ипотеку для нескольких тысяч нуждающихся в жилплощади семей.