ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Жилые комплексы в Новокосино ВАО Москвы

Содержание:
  1. Новостройки
  2. Банки
  3. Видео о митинге в Новокосино
военная ипотека на жильё в новокосино

Военная ипотека на жильё в Новокосино позволяет сделать хороший выбор строящейся жилой недвижимости, непосредственно от застройщика.

Новостройки

Новокосино — один из районов российской столицы, расположенный в Восточном административном округе. Весь район сейчас находится за пределами МКАД, однако с центром столицы налажено оживлённое транспортное сообщение. Всего в нем проживает более 104 тыс. человек.

Это одно из перспективных направлений для строительства. В микрорайоне возводятся современные жилые комплексы, подходящие по условиям военной ипотеки и привлекающие офицеров из разных регионов.

На 2014 год доступны для покупки квартиры сразу в нескольких масштабных новостройках. Конечно, жилье дешевым сложно назвать, однако перспективный район все равно привлекает все больше новых жильцов. Принять участие в долевом строительстве, военнослужащих приглашают следующие жилые комплексы:

  • ЖК «Квартал Европа» включает в себя 10 домов высотой в 6 этажей. Возведены они в лесопарковой чистой зоне, до станции метро от комплекса всего 5 минут ходьбы. «Квартал Европа» неслучайно получил столь необычное названия: все дома выполнены в разных стилях, и каждому присвоено называние какой-либо из европейских столиц и крупных городов: Барселона, Лозанна, Венеция и т. д. При этом здесь не только названия имеют отношение к Европе. Дома в комплексе снабжены всеми возможными современными удобствами: продуманная планировка квартир, высокие потолки, большие кухни.

Все здания в комплексе проникнуты определённой клубной атмосферой: будет спокойно, комфортно и безопасно. Комплекс оснащён всей необходимой инфраструктурой: это магазины, супермаркет, поликлиника, аптеки и т. д. Есть также собственный горнолыжный комплекс, набережная и т. д. Часть домов уже достроена, честь ещё находится в стадии монтажа.

Средняя цена квадратного метра составляет 79 000 рублей. Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 2,25 млн. рублей, то есть практически та сумма, которую можно получить по военной ипотеке.

«Квартал Европа» — отличный вариант для молодой семьи.

новостройки в новокосино

  • Другой вариант — жилой комплекс «Новокосино», расположенный в окрестностях города Реутов. Застройщиком является компания «Эксперт». В комплекс новостроек включены три высотных дома переменной этажности (от 7 до 25 этажей). Здания имеют вентилируемый фасад, построены они по монолитному типу. Возможна покупка 1,2,3,4-комнатных квартир, в которых будут уже установлены металлические входные двери и пластиковые стеклопакеты. Квартиры в новостройке продаются без отделки, поэтому жильцам придётся самостоятельно брать на себя заботы о ремонте.
Проект предполагается завершить во втором квартале 2015 года, средняя цена за 1 кв. м жилплощади составит 85 000 рублей. Купить 1-комнатную квартиру можно будет за 4,1 млн. рублей.

Поскольку жилплощадь предлагается без отделки, стоит заранее распланировать крупные траты. Другие новостройки по военной ипотеке в Реутове имеют цену м2 существенно выше, чем в ЖК Новокосино.

  • Жилье для военнослужащих в Новокосино также доступно в ещё одном жилом комплексе — «Новокосино 2». Это масштабная застройка, в которую войдёт 15 многоэтажных корпусов монолитного и панельного типа. Высота их составит от 9 до 25 этажей. По исполнению это достаточно типичная московская новостройка: проект предусматривает широкие дворовые территории, первые этажи зданий будут отведены под размещение объектов инфраструктуры. Квартиры можно приобретать в нескольких вариантах: полностью без отделки, со стандартной отделкой либо с отделкой класса «комфорт».

В зависимости от выбора будет меняться и цена. Во всех случаях окна будут остеклены двухкамерными стеклопакетами, проектом предусмотрены металлические входные двери.

Микрорайон будет полностью завершён к середине 2015 года, примерно половина домов уже сейчас сдана в эксплуатацию. Уже ведётся заселение, и оставшиеся квартиры продолжают пользоваться большим спросом.

Стоимость квадратного метра — 79 000 р, купить квартиру можно за 3,5 млн. рублей.

Цену нельзя назвать низкой, но данный район относится практически к самой Москве, что и объясняет высокую стоимость.

Часто возникают вопросы об участии прапорщиков в НИС. Например, будет ли доступна военная ипотека, прапорщик 2001 года заключения первого контракта? Да, такой военнослужащий может подать рапорт на участие в НИС, при условии, что до предельного возраста осталось более 3-х лет.

Банки

Поможет получить актуальную информацию о кредиторах программы росвоенная ипотека официальный сайт, Москва, тем не менее, будет самым дорогим городом в плане стоимости недвижимости, как в новостройках, так и на вторичном рынке.

Хотя основные взносы за кредит выплачивает государство, военнослужащий все равно должен выбрать максимально выгодную программу, так как все дополнительные расходы придется оплачивать самостоятельно. Новостройки аккредитованы в нескольких банках, и наиболее востребованные из них следующие:

  1. Сбербанк России работает с военной ипотекой уже очень давно. Сегодня ставка здесь составляет 10,5%, причём не только на готовое жилье, но и на недостроенное. Первый взнос — минимум 10%, срок возврата займа не должен превышать 20 лет. По правилам банка купленное в кредит жилье подлежит обязательному страхованию.
  2. "ВТБ24" тоже работает со всеми типами жилья. Ставка здесь ниже — 8,7%, сумма может достигать 2,35 млн. рублей. Первый взнос также не должен быть менее 10%. В обоих банках не взимаются комиссии за обслуживание.
  3. В «Газпромбанке» вы моете получить до 2,2 млн. рублей под 10,5% годовых. имущественное страхование также обязательно, срок возврата не превышает 20 лет. Банк дополнительно взимает комиссии за обслуживание кредита.
Военная ипотека в Новокосино — вполне доступный, удобный и выгодный вариант. Жилье растёт в цене, и на этапе строительства самый удобный момент для покупки. Район благоустраивается и развивается. Очень скоро это место может стать одним из самых комфортных, среди микрорайонов в округах Москвы.