ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

ЖК «Новое Измайлово» г. Балашиха в 2 км от МКАД

Содержание:
  1. Общее описание
  2. Инфраструктура
  3. Через кого приобрести недвижимость и цена?
  4. Банки
  5. Отзывы о новостройке
  6. Видео о ЖК Новое Измайлово
жилье от застройщика

ЖК «Новое Измайлово» в г. Балашиха — один из современных востребованных микрорайонов, который стал отличным вариантом решения квартирного вопроса для молодых офицеров — участников НИС. Просторные квартиры улучшенной планировки в Подмосковье, конечно, стоят дороже, чем в других регионах, но комфорт, современные удобства и перспективы региона привлекают все больше новых жителей со всей России.

Общее описание

ЖК «Новое Измайлово» в г.Балашиха расположен всего в 3 километрах от МКАДа. Отличная транспортная доступность позволяет добраться до столицы всего за несколько минут по Горьковскому шоссе. До самой ближней станции метро Новогиреево можно доехать всего за 15 минут, если пользоваться электричкой, с Курского вокзала она доезжает до комплекса за 1 час.

Близость к Москве существенно отразилась на стоимости жилья, и квартиры для военнослужащих в Балашихе дешёвыми не назовёшь. Но в тоже время микрорайон является достаточно популярным, и военнослужащие подбирают варианты покупки жилья в новостройке по военной ипотеке.

Разумеется, что без вложения собственных средств не обойтись.

новостройка на карте

Всего в новом микрорайоне предполагается построить 8 корпусов по индивидуально разработанному проекту. В зданиях переменной этажности будет от 20 до 25 этажей, предусмотрены возможности свободной планировки в квартирах.

Входные группы созданы по единому проекту. Корпуса монолитно кирпичного типа, при этом квартиры продаются с минимальным количеством внутренних перегородок.

Высота потолков составляет — 2,75 м., жилплощади передаются покупателям полностью без отделки. Окна и лоджии остеклены, стяжки нет, выполнена разводка электропроводки, установлены радиаторы отопления. Приобретая здесь жилье, стоит подумать о том, что ремонт, особенно если квартира имеет большую площадь, тоже потребует немалых затрат.

Ведущий застройщик проекта — финансово-строительная компания «Лидер». Данная организация представляет собой объединение сразу нескольких строительных компаний, и в итоге холдинг стал одним из известнейших застройщиков Подмосковья, активно привлекающих участников долевого строительства.

На строительном рынке ФСК Лидер присутствует более 8 лет, и на его счету уже не первый десяток строительных проектов.

Инфраструктура

ЖК «Новое Измайлово» в Подмосковной Балашихе — это микрорайон для молодых людей, ведущих самый активный образ жизни. Во-первых, это практически самодостаточный район Балашихи, как и многие иные московские новостройки. В нем предусмотрено:

  • 2 собственных детских садов,
  • многопрофильной поликлиники,
  • двух средних школ,
  • подземных и надземных парковок, рассчитанных на несколько тысяч автомобилей.

новый микрорайон

Во-вторых, район Балашихи находится очень близко от Москвы, и вы сможете посещать все культурные, развлекательные и досуговые центры столицы.

До МКАД можно добраться за несколько минут, и после этого вы окажетесь в московском круговороте событий. При этом сам микрорайон расположен так, что шум автомагистрали нисколько не помешает жильцам.

Внутри комплекса предусмотрено полное благоустройство дворовых территорий, создание площадок для игр и отдыха.

Предполагается, что жилой комплекс Новое Измайлово будет возводиться постепенно:

  1. Корпуса № 3, 4, 8 сейчас полностью готовы, приняты комиссией, оформлены в собственность, и в настоящий момент уже ведется заселение. Квартиры от застройщика пользуются большой популярностью.
  2. Корпуса № 9 и 10 практически построены, сейчас ведутся внутренние работы, которые предполагается завершить до конца первого квартала текущего года.
  3. Корпуса 6 и 7 еще находятся в стадии возведения, их завершение планируется в начале следующего года.
Остальные жилые здания будут достраиваться позже, и окончательно все строительные работы будут закончены к 2018 году.

Через кого приобрести недвижимость и цена?

В продаже имеются 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры, площадь которых составляет от 35 до 107 квадратных метров. Цена за квадрат площади начинается от 84 тыс. рублей за метр.

Минимальная стоимость жилплощади без отделки будет равна 3,2 млн. рублей.

С учётом ремонта итоговая сумма окажется достаточно серьёзной, поэтому участнику НИС стоит тщательно продумывать расходы.

планировка

Основным продавцом выступает ФСК «Лидер», реализующий жилые площади по ценам застройщика.

У такой покупки есть несколько существенных плюсов:

  • Продажа квартир осуществляется без посредников и без наценок. На услугах риелтора можно сэкономить существенную сумму.
  • Вы сможете получить самые полные сведения обо всех квартирах в комплексе и подробнее узнать о процессе строительства.
  • Покупка будет оформлена быстро, так как застройщик является партнёром многих крупных банков, в которых будет намного проще получить кредит.

Банки

Не во всех банках — партнёрах ФСК «Лидер» есть специальные предложения для военнослужащих. Военную ипотеку участник НИС сможет получить в двух кредитных организациях:

  1. Сбербанк России предоставляет заём сроком максимум на 20 лет, срок ограничивается возрастом заёмщика. Ставка будет составлять 10,5%, при этом дополнительные комиссии не взимаются. Стартовый взнос по кредиту — не менее 10%. Приобретённую недвижимость нужно будет застраховать.
  2. В ВТБ24 ставка ниже — 8,7%. Максимальная сумма равна 2,35 млн. рублей, срок увеличен до 25 лет.

Отзывы о новостройке

В отзывах о строящемся микрорайоне Новое Измайлово Подмосковного города Балашиха звучит практический интерес вероятных покупателей жилья. Балашиха привлекает относительно хорошей транспортной доступностью и близостью к самой Москве. Некоторые отзывы затрагивают вопросы сроков строительства, т.к. окончание намечено на 2018 год, но опасаться недостроя нет оснований.

Приобретение жилплощади по военной ипотеке в ЖК «Новое Измайлово» будет, конечно, дорогой покупкой, но в тоже время перспективным вложением средств накопительно-ипотечной системы. А для других это может быть ЕДВ на жилье.