ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Кемерово - город на юге Западной Сибири

Содержание:
  1. Новостройки в Кемерово
  2. Агентства недвижимости в Кемерово
  3. Банки в Кемерово
  4. Видео о новостройке в Кемерово
военная ипотека в Кемерово

Военная ипотека предоставила офицерам-контрактникам возможность приобретать квартиры по новым правилам. Государство в течение нескольких лет оплачивает ипотечный кредит, выданный банком участнику НИС. Жилье военнослужащий вправе выбирать абсолютно в любом городе России. Популярными стали не только Москва или Санкт-Петербург, но и другие регионы. В провинции жилье значительно дешевле, многие города предлагают достаточно вариантов как в новостройках, так и на вторичном рынке. Выбирая жилье по военной ипотеке, участникам НИС в Кемерово нужно определиться с квартирой, банком и агентством недвижимости.

Новостройки в Кемерово

В Кемерово сегодня работают несколько строительных компаний, занимающихся возведением многоквартирных жилых комплексов. Участник НИС может приобретать жилплощадь, как в недавно законченных домах, только сданных в эксплуатацию, так и в недостроенных на условиях участия в долевом строительстве. Подобные нюансы учтены в госпрограмме военной ипотеки.

Кемерово – крупный город, поэтому выбор новостроек достаточно велик:

  • ЖК «Юность» - это новый комплекс из 12 зданий, построенный в Рудничном районе Кемерово. 11 из них 10-этажные, один дом переменной этажности (от 10 до 17 этажей). Здания относятся к эконом-классу, поэтому они по площади и по цене вполне подойдут для молодых семей, при том, что здесь в наличии все современные удобства. Квартиры улучшенной планировки имеют площадь от 28.5 до 87.5, высота потолков в них составит 2,8 м. Здания панельного типа, построены по типовым проектам.

Жилые площади можно приобрести без отделки и с полностью законченной отделкой. Второй вариант хорош тем, что по завершении строительства можно сразу переезжать, однако самостоятельный ремонт позволит полностью оформить отделку по собственному вкусу.

Строительство начато в 2009 году и сейчас близится к завершению.

Стоимость квадратного метра здесь составляет 54 тыс. р, купить жилье можно за 1,9 млн. рублей. По стоимости вариант вполне подходит под требования военной ипотеки.
  • ЖК «Золотые купола» в Центральном районе. Это масштабная застройка, занявшая 90 000 кв. метров и состоящая из 30 новых домов, обладающих переменной этажностью. Высота – от 10 до 16 этажей. Проект включает в себя и каркасно-монолитные, и панельные дома, поэтому в новом микрорайоне будет легко найти квартиру по своему вкусу. В монолитных зданиях внешние стены сложены из кирпича и сложены слоем минерального утеплителя. Панельные дома построены из сборного железобетона, для утепления использована минеральная вата.

В квартирах комплекса проведены первичные отделочные работы, что позволит новому владельцу существенно сэкономить на ремонте. Предусмотрена полностью благоустроенная придомовая территория с оборудованными детскими площадками, гостевой парковкой, аллеями для прогулок и другими необходимыми элементами.

Стоимость квадратного метра жилья в комплексе составила 53 000 рублей. Площадь квартир в комплексе составляет от 39.5 до 115 квадратов.

Такая цена окажется по силам военнослужащему, так как она укладывается в рамки ипотечного кредита для участника НИС.

новостройка в Кемерово

  • ЖК «Кемерово-сити» построен в Центральном районе Кемерово по правому берегу Томи. В комплекс, рассчитанный на несколько очередей строительства, войдет более 30 домов, часть из них уже сданы в эксплуатацию. Высота зданий в комплексе составляет от 17 до 25 этажей. На первых этажах корпусов расположатся нежилые помещения, рассчитанные на размещение инфраструктурных объектов.

«Кемерово-сити» - это настоящий «город в городе», так как микрорайон будет обеспечен всем, что нужно для комфортной жизни». Здания будут оснащены автономными отопительными системами, бесшумными лифтами, в каждом подъезде устанавливается домофон. В квартирах установлены антивзломные двери и двухкамерные стеклопакеты, лоджии и балконы в домах будут застеклены.

Цена квартир начинается от 42 000 р, жилплощади продаются без отделки или с отделкой, по желанию покупателя. Соответственно, изменится и цена.

Проект аккредитован во многих банках, кредит на жилую недвижимость получить не составит труда.

В целом, количество новостроек и их качество достаточно для выбора участником НИС. Если не найдётся ничего подходящего, что всегда остаётся возможность обратиться в соседнюю область. Военная ипотека в Новосибирске расширит возможные варианты.

Агентства недвижимости в Кемерово

Вторичный рынок жилья Кемерово тоже достаточно развит, и чтобы найти подходящую недвижимость, участнику НИС придется перебрать немало вариантов. Помочь в этом могут профессиональные риелторские агентства, уже знающие требования банков и знакомые с оформлением подобных сделок. Участник НИС сможет обратиться в следующие организации:

  • АН «Жилфонд» работает 19 лет, является партнером ключевых банков, поэтому будет нетрудно получить кредит. Вам гарантирован быстрый подбор варианта и оформление покупки в сжатые сроки.
  • АН «Жилищная инициатива» создано в 2000 году, занимается куплей, продажей, обменом и другими операциями с недвижимостью. Оказывает консультационные услуги, поэтому вы сможете получить профессиональную помощь по сложным вопросам.
  • АН «Держава» работает на риелторском рынке уже 19 лет, и специалисты обладают большим опытом оформления ипотечных сделок. Является членом Гильдии риелторов, осуществляет полный комплект операций с недвижимостью.

Банки в Кемерово

С кредитованием новостроек и вторичного рынка недвижимости наиболее активно работают три банка:

  1. Сбербанк России предоставляет кредиты под 10,5% годовых на срок до 20 лет. Рассмотрение заявки может занять до 10 дней, поэтому такой вариант лучше обдумать заранее. Первый взнос составляет 10%, ставка останется неизменной и на этапе строительства, и после него.
  2. «ВТБ24» предлагает пониженную ставку – 8,7%, срок увеличен до 25 лет, максимальная сумма, которую вы сможете получить – 2,35 млн. рублей. Обязательно имущественное страхование объекта недвижимости, комиссионные проценты за обслуживание не взимаются.
  3. «Связь-банк» предлагает ставку 9,5% на первый год, на покупку на этапе строительства она составляет 11,5%. Первый взнос – средства, собранные военнослужащим на счете. С кредитом нужно полностью рассчитаться до достижения 45 лет.
Военная ипотека в Кемерово – недорогой вариант покупки жилья для молодого военнослужащего. В отличие от недвижимости столичного региона, квартиры здесь вполне доступны по цене. При этом качество жилья в современных новостройках остается на высоком уровне.