ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Архангельская область по берегам реки Северная Двина

Содержание:
  1. Новостройки в Северодвинске
  2. Банки области
  3. ФГКУ "Западрегионжилье«
  4. Видео о жилье в Архангельске
обеспечение жильём в Поморье

Военная ипотека — альтернативная форма обеспечения военнослужащих бесплатными квартирами. Она даёт возможность не ждать увольнения по выслуге лет, а приобретать квартиру за счёт государства уже на четвёртый год военной службы. Формой реализации этого права стал военно-ипотечный кредит, который военнослужащий вправе получить в любом банке. Минобороны впоследствии регулярно перечисляет на счёт банка определённые суммы. К моменту увольнения квартира переходит в окончательную собственность и освобождается от всяких обременений. Многие предпочитают покупать квартиры в столичном регионе, но некоторые выбирают жилье ближе к месту службы. Исходя из этого, военные моряки и военнослужащие других родов войск, рассматривают варианты на приобретение жилья по военной ипотеке в Архангельской области. Например, в Северодвинске.

Новостройки в Северодвинске

Северодвинск — один из крупных городов Архангельской области, расположенный в устье Северной Двины. Сейчас это центр машиностроительной и судоремонтной промышленности, в дальнейшем ему может быть присвоен статус наукограда.

Также здесь расположена Беломорская военно-морская база, поэтому многие военнослужащие стремятся приобрести жилье ближе к месту службы, чтобы не расставаться надолго с семьёй.

Обеспечение военнослужащих готовым жильём в данном регионе продвигается очень медленно. В планах Минобороны еще в 2007 году было строительство двух многоквартирных домов по улице Арктической, однако они так и не были возведены. Сейчас обсуждается вопрос о строительстве ещё 7 зданий, но когда они будут построены и заселены, пока не известно.

Из-за этого увеличиваются цены вторичного рынка, а многие офицеры до сих пор вынуждены снимать жилые помещения с компенсацией расходов на аренду от государства.

Тем не менее, в городе развивается малоэтажное строительство, которое стало очень востребованным в данной местности. Для покупки доступны объекты по военной ипотеке, в которых участник НИС может выбрать жилплощадь:

  • Жилой комплекс «Речной» строится вблизи реки Нижняя Кудьма. Застройщиком стала известная в Северодвинске компания «Промтрейд». Новостройка расположена на улице Чеснокова, неподалёку от неё имеется крупный торговый центр «Сити». В новый комплекс войдут 7 трёхэтажных зданий с просторными придомовыми территориями и прилегающей парковкой, а также несколько очередей таунхаусов. Такой тип застройки оказался достаточно популярным по нескольким причинам. Малоэтажные дома подходят тем, кто не любит шума больших городских кварталов и вечной суеты высоток-муравейников. Здесь можно познакомиться со всеми соседями, наслаждаться тишиной и спокойствием по утрам. Комплекс расположен в красивом зелёном районе, вдали от промышленных предприятий. При этом к нему проведены все современные коммуникации.

Здания возводятся по самым современным технологиям и относятся к каркасно-монолитному типу. Дома возводятся быстро, полностью комплекс будет завершен в 2015 году.

Минимальная площадь квартир в малоэтажном микрорайоне — 35 кв. м. По первоначальному плану, минимальная стоимость квадратного метра — 47 тыс. рублей.

Вокруг расположены все необходимые инфраструктурные объекты: детский сад, школа, несколько крупных магазинов и т. д. Проект аккредитован ВТБ24.

выбор жилой недвижимости

  • Жилой комплекс «Южный» также представляет собой обширную малоэтажную застройку, которая поможет улучшить ситуацию с новой жилой недвижимостью в Северодвинске. Всего в проект должны войти 9 очередей застройки — это 6 новых трёхэтажных домов монолитного типа, 2 таунхауса и собственный торговый центр. В комплексе предлагаются различные варианты жилых помещений, от небольших по площади студий до двухуровневых квартир в таунсхаусов, поэтому каждая семья сможет подобрать то, что нужно. Максимальная площадь жилья в комплексе составила 82 м2, что вполне достаточно даже для большой семьи.

Квартиры в комплексе будут всеми необходимыми современными удобствами: окна остеклены пластиковыми стеклопакетами с функцией микропроветривания, лоджии также застеклены. Каждая квартира оснащена приборами учёта, полностью смонтирована отопительная система, радиаторы выполнены из алюминия. В комплексе полностью благоустроена придомовая территория, по проекту во дворах расположены детские площадки, места для занятия спортом, гостевая парковка и иные элементы благоустройства.

При всех удобствах, жилье здесь сложно назвать дорогим.

Стоимость квартиры для военнослужащих в Северодвинске в данном комплексе начинается от 1,6 млн. рублей, что для военной ипотеки вполне приемлемо.

Банки области

В Архангельской области работает сразу несколько крупнейших банков, не первый год занимающихся предоставлением военной ипотеки. Выбирая банковскую программу, стоит обратить внимание не только на процентную ставку, но и на другие важные условия:

  1. В Сбербанке военно-ипотечный кредит выдаётся и обслуживается без комиссий, ставка начинается от 10,5%, причём не имеет значения, покупаете ли вы готовое или ещё не достроенное жилье. Первый взнос должен составить не менее 10%, срок, за который нужно расплатиться с кредитом, зависит от возраста военнослужащего.
  2. Связь-Банк работает и с новостройками, и со вторичным рынком недвижимости во многих городах. Процентная ставка по кредиту здесь начинается от 9,5%, на строящееся жилье она увеличивается. Сумма — не более 2,4 млн. рублей, первым взносом станут те деньги, которые военнослужащий успел собрать на личном счете за три года.
  3. ВТБ24 занимается кредитованием многих новостроек в Архангельской области. Ставка здесь начинается от 8,7%, первый взнос — от 10%, срок кредитования может быть увеличен до 25 лет. Банк также работает без комиссий.
Во всех трех кредитных учреждениях имущество подлежит обязательному страхованию. Рекомендацией банков служит дополнительно застраховать жизнь заёмщика.

ФГКУ "Западрегионжилье«

Территория Архангельской области относится к западному ВО, соответственно вопросы жилищного обеспечения военнослужащих округа решает специализированная структура Минобороны — «Западрегионжилье». Государственное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ выполняет следующие задачи в сфере жилобеспечения:

Западрегионжильё расположено по адресу — г. С-Петербург, набережная Обводного канала, 39. Если возникли определенные проблемы с квартирным вопросом, то можно обратиться со следующими вопросами:

  1. включение в реестр военнослужащих, нуждающихся в жилой площади,
  2. получение (или неполучение) извещения о выделении постоянного жилья,
  3. заселение в выделенное жильё,
  4. заключение договора социального найма (ДСН),
  5. ситуации с получением служебного жилья.
Квартиры для военнослужащих в Архангельской области, в том числе жильё по военной ипотеке — вариант для тех, кто выбрал данный регион в качестве места проживания. Он не столь популярен, как, например, Подмосковье, из-за чего недвижимость по цене более доступна.