ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Жильё от застройщика по военной ипотеке

Содержание:
  1. Преимущества покупки квартир в новом доме
  2. Чем хороши жилые комплексы?
  3. Видео о выборе жилья от застройщика
выбор жилья

Военная ипотека позволяет приобретать жилье любого типа, в том числе квартиры вторичного рынка, частные дома и новостройки. С недавнего времени также стала доступной возможность покупать квартиры в ещё не достроенных домах по сниженной стоимости. На чем остановить свой выбор? При всех плюсах вторичного рынка квартиры в новых домах от застройщика пользуются особой популярностью у большинства участников НИС. В чем же заключаются преимущества новостройки?

Преимущества покупки квартир в новом доме

Хотя квартиры в новостройках стоят дороже, чем жилье вторичного рынка, новосёлов это не останавливает. Причин популярности только что законченного жилья достаточно много:

  • Это возможность совершить совершенно чистую с юридической стороны сделку, и банки зачастую охотнее кредитуют именно новое жилье. В нем не окажется неоплаченных долгов за коммунальные услуги, не будет не выписанных несовершеннолетних родственников прежних хозяев, и прочих внезапно открывшихся обстоятельств. Незаконно оформленную сделку с недвижимостью вторичного рынка могут признать недействительной, после чего вам будет непросто добиться своих денег обратно, тем более, будет потеряно время.
  • Квартиры в новостройках можно приобретать с уже выполненными отделочными работами либо вообще без отделки. В первом случае вы сможете переехать в совершенно новое и чистое помещение, полностью готовое для жизни. Любой человек согласится с тем, что переезжать в только что законченное жилье намного приятнее, чем в помещение, где уже жили люди. Это особенная атмосфера новизны и нетронутой чистоты, которая становится важным фактором приобретения жилья на первичном рынке.

Главное преимущество жилья эконом-класса без отделки – возможность оформить квартиру в соответствии со своими вкусами и предпочтениями. Не придётся снимать старые обои или убирать краску, квартира – настоящий чистый холст, который можно раскрасить как душе угодно.

Самостоятельный ремонт в квартирах со свободной планировкой поможет самостоятельно определиться с размером комнат и их расположением. Можно также приобрести студию – жилое помещение без внутренних перегородок, которое станет особенно удобным для молодой семьи.
  • Новые дома отличаются удобным расположением комнат, по современным стандартам построенные здания имеют высокие потолки, окна в них остеклены современными стеклопакетами. В новых зданиях используются инновационные технологии утепления и отопительные системы, поэтому в такой квартире будет комфортно. Современная электропроводка уже рассчитана на большую нагрузку, поэтому ничего не придётся менять и ремонтировать. Чаще всего в новостройки уже проведены кабельное телевидение и интернет, здания часто имеют независимые котельные помещения.
  • Здесь может быть уже выделено гардеробное помещение, санузлы, кухни и коридоры достаточно просторные, поэтому будущим жильцам будет очень удобно. новые квартиры позволяют проводить все виды современного ремонта, в том числе установку подвесных и натяжных потолков.
  • Преимущества новостройки зачастую заключаются и в её расположении. Новые дома располагаются в молодых красивых районах, все придомовые территории снабжаются многочисленными элементами благоустройства. Проектами обычно уже предусмотрены детские площадки, спортивные корты, зоны отдыха для жильцов, клумбы, газоны и т. д. На все это сложно рассчитывать в обычном дворе старого дома.

преимущества новой жилплощади

Чем хороши жилые комплексы?

Современные новостройки представляют собой не просто жилые здания, а полноценные жилые комплексы, в которых дополнительно предусмотрено возведение необходимых инфраструктурных объектов.

Такие дома позволяют жильцам, и работать, и отдыхать, и развлекаться прямо на территории комплекса, который становится почти независимым от городского центра.

В таком комплексе будут собственные магазины, детские сады, торговые центры, парикмахерские, почтовые и банковские отделения и т. д. Часто территория огораживается, что позволяет изолировать ее от посторонних. Система охраны позволяет жильцам чувствовать себя в совершенной безопасности и не тревожиться за своё имущество.

Многофункциональный жилой комплекс становится своеобразным «городом в городе», так как в нем будет все, что нужно. Если вы выбираете малоэтажный комплекс клубного типа, вам гарантирована спокойная и тихая жизнь, во дворах обычно много зелени, благоустроенные придомовые территории позволяют с комфортом отдыхать и развлекаться.

В комплексах ещё на стадии проектировки стараются решить вопрос с парковкой автомобилей жильцов, ради чего возводятся подземные и наземные паркинги.

Дополнительные преимущества жилого комплекса, по сравнению с отдельными многоквартирными домами:

  1. Не придётся ездить на отдых далеко от дома. Территории оборудуются бассейнами, спортивными кортами и т. д. Не нужно далеко возить детей в детские сады и школы, так как все это заранее включается в план строительства.
  2. Заранее продумывается распределение потоков посетителей и удобные подъездные площадки к магазинам. Коммерческие помещения обычно размещаются на первых этажах зданий, и для них специально выделяются большие и удобные пространства. Это выгодно и для предпринимателей, и для потребителей, так как купить все необходимые товары можно недалеко от дома.
  3. Преимущества жилых комплексов ещё и в том, что приобретать квартиры можно на этапе строительства. Жильцы смогут заранее ознакомиться с будущими вариантами планировки и узнать подробно обо всех преимуществах того или иного дома.

Основные минусы такой покупки – высокая цена и необходимость проводить полноценный дорогостоящий ремонт. Уже разработано несколько решений, как снизить затраты на ремонт. Обычно несколько офицеров, выбравших квартиры в одном доме, вместе обращаются в строительную фирму с коллективным заказом. Обычно организации идут навстречу, делая достаточно большие скидки.

Покупка квартиры в новостройке станет выгодным вложением капитала, если вы приобретаете недостроенное жилье в престижном районе. Со временем его цена только вырастет, а новые дома отличаются высокой долговечностью.