ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Жилье в новостройках от застройщика - корпорации Лидер

Содержание:
  1. Банки-партнеры Лидера
  2. Где можно купить жилье?
  3. Что говорят отзывы о застройщике
  4. Видео о новостройках от застройщика Лидер
жилье от Лидера

Финансово-строительная корпорация «Лидер» занимается реализацией проектов, силами компаний, состоящих в холдинге, используя лишь собственные денежные средства. Благодаря этому, она имеет право заявлять об обозначении чётких сроков сдачи объектов на ранних стадиях. Также компания утверждает то, что её клиенты всегда вовремя получают свои ключи и у неё никогда не бывает форс-мажорных ситуаций.

Все это замечательные заявления, но необходимо более подробно подойти к изучению деятельности компании, чтобы наверняка уяснить, стоит ли с ней работать, в частности по военной ипотеке.

Военнослужащим — участникам НИС застройщик предлагает возможность приобретения у него квартиры по военной ипотеке в 9 шагов:

  1. Выбор квартиры (в офисе застройщика);
  2. Подача необходимых документов в банк;
  3. Оформление брони квартиры (стоимость — 30 000 рублей);
  4. Согласование с банком необходимой документации;
  5. Подписание ДДУ в офисе застройщика;
  6. Подписание кредитного договора и договора ЦЖЗ;
  7. Проверка документов в Росвоенипотеке;
  8. Перевод денежных средств;
  9. Регистрация ДДУ и получение его оригинала.
В данном обзоре будет кратко рассказано о банках-партнерах ФСК «Лидер», о мнении клиентов-покупателей недвижимости, а также о предлагаемых объектах недвижимости.

Банки-партнеры Лидера

Строительная компания «Лидер», как застройщик, сотрудничает со всеми известными банками, такими как:

  • Сбербанк ,
  • Райффайзенбанк,
  • Возрождение,
  • Промсвязьбанк и другие.

партнеры Лидера

Что же касается взаимодействия партнёров в сфере обеспечения военнослужащих жильём — можно выделить два банка, работающие с военной ипотекой:

  1. ВТБ 24;
  2. Связь-Банк.

В качестве условий ипотечного кредитования Связь-Банк предлагает своим клиентам минимальную процентную ставку в размере 10,5 % при максимальной сумме кредита равной 2 200 000 рублей не более установленного срока в 20 лет.

Что касается ВТБ 24, то здесь условия выглядят более привлекательными, но существуют отзывы клиентов о постоянных отказах в выдаче кредита без объяснений о причинах таких отказов. У данного кредитора установлена минимальная ставка по кредиту, которая равняется 8,7% годовых при максимальной сумме в 2 340 000 рублей сроком до 16 лет.

Порядок получения кредита в этих банках будет похож между собой, за исключением некоторых особенностей, устанавливаемых кредитором. Военнослужащему требуется обратиться в банк с заполненными документами — заявлением и анкетой, предоставить необходимую документацию, определяемую законодательством о военной ипотеке и, после одобрения, получить денежную сумму на приобретение жилья в новостройке по договору о долевом участии.

Следует помнить, что Закон о военной ипотеки увольнение по собственному желанию без возврата кредитных средств подразумевает только по уважительным причинам. Перечень таких причин содержит ФЗ117.

Где можно купить жилье?

Рассматриваемый застройщик территориально работает не только с Москвой и Московской областью, но также и в других регионах (г. Геленджик и г. Калуга).

Среди сооружаемых им новостроек стоит обратить внимание на следующие населённые пункты застройки:

  • г. Москва, район Чертаново, ЖК M-House;
  • г. Балашиха, район Новое Измайлово;
  • Одинцовский район, Западное Кунцево;
  • Сколково ЖК «12 месяцев»;
  • г. Калуга ЖК «Молодёжный» и ЖК «На Солнечном Бульваре».

построенное жилье

Но из всего предложенного аккредитацию банков по программе военной ипотеки получили лишь два объекта:

  1. в городе Балашиха — ЖК «Новое Измайлово»;
  2. в Одинцовском районе — ЖК «Западное Кунцево».
Минимальная стоимость м2 в этих комплексах варьируется от 60,5 тыс. рублей до 87,8 тыс. рублей. В среднем метраж квартир составляет от 35,18 м2 до 101,28 м2. Более подробные характеристики строящихся объектов недвижимости можно узнать, посетив страницы официального сайта СК «Лидер» или побывав в офисах корпорации.

Также, если внимательно изучить информацию на сайте застройщика, в списке новостей можно увидеть сообщение о возможности приобретения жилья военнослужащим — участникам НИС в комплексе «M-House».

Что говорят отзывы о застройщике

На форумах в основном отзывы о стоимости объектов от «Лидера» и сами эти объекты, подпадающие под программу военной ипотеки. Есть информация, что на квартиры по программе жилищного обеспечения военнослужащих цены завышены приблизительно на 2%. Также на форуме говорится, что для участников проекта «Молодострой» будут организованы скидки от застройщика, но пока эта информация не подтверждается.

Существуют также отзывы о Лидере, что рекламируется стоимость жилья по одной цене, а как доходит до дела — стоимость оказывается на порядок выше.

Неприятные ситуации, поэтому чтобы такого не произошло, необходимо тщательно интересоваться всеми нюансами планируемой сделки, внося конкретные уточнения в финансовые вопросы.

Компания «Лидер» обещает своим клиентам множество идеальных условий для заключения сделки, а также хорошо разрекламированные жилищные объекты с продуманным дорожным сообщением и т. д. и т.п.

Оснований не верить застройщику не имеется, но и «слепо доверять» тоже не стоит. Хотя военнослужащий чаще всего не тратит собственных средств на покупку квартиры, но все же сумма выдаваемого ему займа ограничена, поэтому он должен серьёзно подойти к заключению сделки, тщательно обговаривая все ключевые моменты получения жилищного займа в рамках программы военная ипотека.