ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Жилье в мкр. Богородский города Щёлково МО

Содержание:
  1. Описание микрорайона «Богородский»
  2. Инфраструктура
  3. Цены на жилплощади в новостройке
  4. Банки
  5. Отзывы о микрорайоне «Богородский»
  6. Видео о мкрн. Богородский в Щёлково
жилье от застройщика

Микрорайон «Богородский» в городе Щёлково Московской области даёт возможность молодым офицерам приобретать качественные жилплощади по ценам намного ниже московских предложений. При этом купленное жилье будет ничуть не хуже по уровню комфорта. Покупка квартиры в мкр. Богородский по военной ипотеке — это возможность для участника НИС приобрести жилье в перспективном районе, и цена его с годами будет только возрастать.

Описание микрорайона «Богородский»

Новый микрорайон расположен в 17 км от МКАДа в восточном направлении по Щёлковскому шоссе. До Москвы от комплекса можно добраться:

  • на автомобиле примерно за 25 минут,
  • на железнодорожном транспорте от Ярославского вокзала за 50 минут.

Поскольку микрорайон находится относительно далеко от Москвы, стоимость квартир в нем сравнительно невысока.

Жилой комплекс «Богородский» в Щёлково состоит из 20 многосекционных жилых домов, высота которых составляет от 9 до 18 этажей. Корпуса предполагается возводить в 4 очереди. Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения, в которых можно разместить все необходимые объекты инфраструктуры.

Все здания возводятся по индивидуально созданным проектам, наружные стены выполнены из кирпича, что позволяет объединить положительные качества монолитного и кирпичного дома.

микрорайон на карте

В комплексе новостроек предусмотрены все современные удобства:

  • 2 лифта в каждом подъезде,
  • мусоропроводы,
  • помещение для консьержа,
  • высокие потолки (2,8/2,7 м).

В квартирах установлены межкомнатные перегородки, приобретать жилье можно в трех вариантах: полностью без отделки, с предчистовой или с законченной чистовой отделкой. Цена квадратного метра будет при этом сильно отличаться.

Окна и лоджии застеклены пластиковыми стеклопакетами, установлены радиаторы отопления.

Застройщиком микрорайона выступает ГК Кортрос — известная строительная компания, занимающаяся воплощением крупных проектов по всему Подмосковью.

Часть новостроек компании ГК Кортрос уже закончена, активно привлекаются новые участники долевого строительства по ДДУ.

Недостроенных объектов на счету Кортрос нет, обязательства перед дольщиками выполняются вовремя.

Инфраструктура

Микрорайон Богородский в Щёлково предполагает комплексное благоустройство территории, начиная от озеленения и создания дворовых площадок и заканчивая крупными объектами инфраструктуры.

Предусмотрено создание парковки, рассчитанной на 1338 машин, строительство двух детских садов, создание общеобразовательной школы.

новостройка

На первых этажах зданий будут возведены магазины, оздоровительные салоны, фитнес-центры. В шаговой доступности будет возведён крупный торгово-развлекательный центр.

Новостройка будет очень удобной для жизни молодой семьи военнослужащего, так как микрорайон получится практически независимым от городского центра. При выборе жилплощади, в первую очередь необходимо выяснить, на какие строительные дома предоставляет военная ипотека, Щелково имеет следующие новостройки в микрорайоне «Богородский»:

  • Корпуса 8, 9, 15, 17 к началу 2014 г. введены в эксплуатацию, ведётся заселение.
  • 6 и 7 корпус сейчас находятся в стадии возведения, которое предполагается завершить к середине 2014 года.
  • 11 и 12 корпус на 2014 год уже оформлены в собственность, началось заселение.
  • 14 корпус и некоторые другие здания только начали строиться, и предполагается, что они будут завершены во 2-м квартале 2015 года.

Цены на жилплощади в новостройке

Стоимость квадратного метра в микрорайоне начинается от 52 тысяч рублей:

  1. цена однокомнатной квартиры площадью от 31 кв. м. начинается от 2 млн. рублей,
  2. цена двухкомнатной квартиры — от 3,4 млн. рублей,
  3. трёхкомнатное жилье будет стоить от 4 млн.

инфраструктура

Жилые площади в микрорайоне можно подобрать по военной ипотеке и приобрести с помощью двух риелторских организаций:

  • Агентство недвижимости "Мегаполис" занимается полным комплексом риелторских услуг, в том числе и оформлением сделок по военной ипотеке. Сотрудники помогут определиться с выбором жилплощади и провести переговоры с банковскими организациями. Поскольку у агентства налажены контакты с крупнейшими банками, вы без проблем сможете получить одобрение заявки.
  • Агентство "Миэль-недвижимость« занимается новостройками Московской области и квартирами вторичного рынка в регионе. Вы сможете получить квалифицированную консалтинговую и юридическую помощь, и вам помогут подобрать квартиру, идеально подходящую по всем требованиям.

Банки
Микрорайон «Богородский» в Щёлково аккредитован в нескольких кредитных организациях, предлагающий достаточно выгодные условия получения жилищного займа по военной ипотеке.

К известным кредиторам относятся:

  1. Сбербанк России. Процентная ставка здесь составляет всего 10,5%, срок не может превышать 20 лет. Первый взнос начинается от 10%, при этом приобретённую квартиру нужно застраховать. Заявка может рассматриваться достаточно долго, от 5 до 10 дней.
  2. В Газпромбанке также выдаётся военная ипотека под 10,5% годовых, но максимальная сумма не может превышать 2,2 млн. рублей. Кроме того, взимается комиссия за обслуживание кредита и за аренду банковской ячейки. Страхование купленной недвижимости обязательно.
  3. ВТБ24 выдаёт кредиты по весьма низкой ставке, равной 8,7%, сумма кредита увеличена до 2,35 млн. рублей. Этого будет достаточно для покупки квартиры практически без вложения своего личного капитала.

Отзывы о микрорайоне «Богородский»

Отзывы о новостройке в Щёлково противоречивы. К качеству застройки мкр. Богородский претензий нет, свои обязательства компания выполняет вовремя. Но многие отмечают в отзывах плохую транспортную доступность, недостаточное количество парковочных мест и другие недоработки генплана. Можно надеяться, что со временем проблемы будут решены за счёт управляющих компаний.

Микрорайон «Богородский» в г. Щёлково — новое просторное жилье, по многим факторам идеально подходящее для покупки по военной ипотеке. Некоторые проблемы здесь есть, однако плюсов намного больше, что и объясняет популярность квартир в данном регионе.