ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Ставрополь - культурный и деловой центр

Содержание:
  1. Банки в Ставрополе
  2. В какое агентство недвижимости обратиться
  3. Видео о льготной ипотеке в Ставрополе
жилье от застройщика

Ставрополь, как и другие города России, сегодня включен в программу военной ипотеки, и военнослужащие-контрактники могут приобретать здесь жилье при помощи средств накопительно-ипотечной системы (НИС). Выбирать можно как на вторичном рынке, так и среди новостроек на условиях участия в долевом строительстве.

При этом важно определиться с банком, который готов предоставить наиболее выгодный жилищный заем, и риелторской организацией, которая предложит подходящее жилье военнослужащим в Ставрополе.

Банки в Ставрополе

Выбирая банк, стоит обратить внимание на процентную ставку, сумму выдаваемого кредита и его срок, а также на дополнительные условия: требования к заёмщику, комиссии и т. д. Все это может сэкономить заёмщику достаточно большую сумму, так как примерно похожие условия в итоге оказываются очень разными.

Банки, занимающиеся военной ипотекой и оформляющие жилищные кредиты на новостройки в Ставрополе для военных — участников НИС, в основном федерального уровня:

  • Сбербанк России. Это один из популярнейших вариантов, так как отделения есть практически в каждом населённом пункте, а условия можно назвать весьма выгодными. Процентная ставка по кредиту равна 10,5%, первый взнос — от 10%, максимально возможный срок — до 20 лет с учётом времени выхода заёмщика в отставку.
В Сбербанке не предусмотрены дополнительные комиссии, которые обычно приходится оплачивать самому военнослужащему.

Обязательно нужно страхование купленного имущества, при этом заем выдаётся только на жилую недвижимость высокого качества, которое можно без труда продать.

  • "АК Барс Банк" также работает с кредитами для военных. Наибольшая возможная сумма 2,2 млн. рублей, срок — до 20 лет. Процентная ставка меняется в зависимости от величины первоначального взноса и будет составлять от 9,5 до 10,5%. В ежемесячные платежи включается небольшая комиссия (примерно 50 рублей), также нужно будет оплатить из собственных средств оценку недвижимости и обязательную страховку. АК Барс рекомендует также страхование жизни заёмщика.
  • "ВТБ24″ предлагает весьма выгодные условия: ставка от 8,7% (что ниже, чем во всех других банках), максимальный срок может доходить до 24 лет, максимальная сумма — 2,35 млн. рублей, что вполне достаточно для покупки вполне приличного жилья. Заявка рассматривается в пятидневный срок, возможно полное или частичное досрочное погашение с привлечением материнского капитала.
  • новостройка

  • "Газпромбанк" в Ставрополе выдаёт военную ипотеку на 25 лет, ставка — 10,5%. Квартиры можно приобретать как в уже построенных зданиях, так и в новостройках в рамках долевого участия. Размер первоначального взноса — 10% от суммы для уже готового жилья и 15% для покупки строящейся квартиры. К недвижимости предъявляются достаточно высокие требования, поэтому без риелтора найти подходящий вариант будет непросто.
  • "ИТБ-банк" в Ставрополе предлагает до 2,2 млн. рублей под 9,75% годовых, комиссии по кредиту отсутствуют, максимальный срок — 27 лет (до достижения заёмщиком 45-летнего возраста). ИТБ-банк работает только с квартирами вторичного рынка.
Это неполный список банков, так как он постоянно расширяется. Некоторые организации предлагают военным брать кредиты на жилье на общих основаниях, а некоторые ведут переговоры о вступлении в программу НИС.

Выбирая банк-кредитор, будьте внимательны ко всем условиям, так как оплачивать страховку и дополнительные взносы придётся самостоятельно.

Ключевые банки федерального уровня имеют схожие условия кредитования. Например, военная ипотека в республике Дагестан доступна на аналогичных условиях.

В какое агентство недвижимости обратиться

Где лучше приобрести жилье по программе Военная ипотека для военнослужащих в Ставрополе?

В городе работает несколько риелторских компаний и некоммерческих организаций, которые помогут выбрать жилье, подходящее по всем условиям, в самые сжатые сроки.

Участник НИС может обратиться в следующие компании:

  1. Объединение военнослужащих — участников НИС. Эта компания носит некоммерческий характер, и её цель — помочь военным подобрать хорошее жилье и получить на него выгодный кредит. Объединение оказывает юридическую и консультационную помощь, а также подбирает жилплощадь в новостройках либо на вторичном рынке. Большое количество заключенных сделок и постоянно увеличивающееся число участников свидетельствует об эффективности его работы.
  2. Агентство недвижимости "Этажи" — организация, профессионально занимающаяся поиском вариантов для получения ипотеки и работающая в разных регионах. Постоянными партнёрами являются Сбербанк России, «ВТБ-24», «Связь-банк» и другие крупные организации, обеспечивающие быстрое оформление кредита. Работают и с первичным, и с вторичным рынком.
  3. ООО "Компания Диал" занимается юридическим сопровождением сделок по военной ипотеке и подбором вариантов, которые устроят как самого участника программы, так и банк. Компания является партнёром Сбербанка России, большая база объектов гарантирует широкие возможности выбора.
  4. Агентство недвижимости "Олимп" поможет подобрать нужную квартиру в домах любого типа. Партнёр — Сбербанк России, достаточно большая база разноплановых объектов. Гарантируется профессиональная помощь в оформлении документов и проведении переговоров с банком.

Наряду со Ставропольским краем пользуется спросом и Краснодар, подобрать новостройку по военной ипотеке в котором также помогут Агенства недвижимости.

Главный плюс обращения в Агентство — экономия времени. Часто у офицера просто нет возможности сидеть в очередях у дверей кабинетов и искать самому нужную квартиру. Риелторы, к тому же, уже имеют опыт составления договоров и оформления разнообразных бумаг.

Военная ипотека в Ставрополе — возможность недорого приобрести комфортную и просторную квартиру. Важно лишь не торопиться с выбором и ответственно подойти к выбору риелтора и кредитной организации.