ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Жилье от застройщика - компании Молния-М

Содержание:
  1. Новостройки, предлагаемые компанией
  2. Банки, работающие с застройщиком
  3. Отзывы о застройщике Молния-М
  4. Видео о долевом строительстве жилья
жилье в новостройках

Строительная компания ЗАО «Молния-М» начала работать в 1992 году, и последние 20 лет ее основная деятельность – жилищное строительство. Организация выполняет законченный цикл работ, на её счету уже 7 крупных жилых комплексов. Надёжность и высокая репутация застройщика подтверждены положительными отзывами районных администраций.

Поскольку «Молния-М» является постоянным партнёром Сбербанка России, купить жилье в ипотеку не составляет труда.

Новостройки, предлагаемые компанией

Компания «Молния-М» реализует жилые площади в 4-х крупных подмосковных новостройках. Имеется возможность приобрести жилье по военной ипотеке в следующих домах:

  • д. Черное вблизи г. Железнодорожный. По улице Агрогородок возводятся 3 высотных монолитно-кирпичных здания. Одноподъёмные дома высотой 17 этажей имеют по 7 квартир на площадке. Стоимость жилья начинается от 60 000 рублей за квадратный метр. Минимальная цена квартиры – 4 млн. р. Жилье продаётся без отделки и без стяжки, в окнах установлены пластиковые стеклопакеты, предусмотрено летнее остекление балконов. Посёлок расположен примерно в 14 км от МКАД, дворы благоустроены, предусмотрены гостевые парковки, спортивные площадки и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Сейчас дома достраивают, разрешение на передачу квартир пока не получено.
  • г. Железнодорожный, ул. Агрогородок, 18. Дом монолитного типа имеет переменную этажность: от 7 до 15 этажей. Жилые площади оборудованы всеми современными коммуникациями, отделка остаётся на усмотрение покупателя. Стоимость квадратного метра от 52 000 р/м2. Площадь двухкомнатной квартиры – от 76 кв.м.
  • г. Электросталь в Подмосковье, ул. Захарченко. Здесь возводится 12-этажное здание с двумя секциями и оригинальной архитектурой. Строительство проходит вблизи города, все объекты инфраструктуры расположены в шаговой доступности. Неподалёку расположена ж/д станция «Горьковская». Расстояние до МКАД составляет 45 км. Дом еще не достроен, строительство предполагается завершить в конце следующего года. Тем не менее, немало квартир уже забронированы покупателями или проданы. Стоимость кв. м. жилья – от 59 000 за метр площади, квартиры от 52 кв. м.
  • г. Электросталь, ул. Елагина – 17-этажный новый дом, 1 секция, высота потолков равна 2,8 м. Жилплощади продаются без отделки, без стяжки. Предусмотрены пластиковые стеклопакеты и летнее остекление балконов. Стоимость квадратного метра – от 52 000 за кв. м. Низкие цены обеспечили высокую популярность – большинство квартир уже забронированы.

Все вышеперечисленные новостройки отличаются удобной планировкой и имеют достаточно просторные комнаты. Военная ипотека от застройщика «Молния-М» позволяет стать владельцем качественного и надёжного жилья, но высокая стоимость требует обязательного вложения собственных средств.

Приходится заранее думать и о том, что все новостройки продаются без отделки, а это и дополнительные расходы, и время, потраченное на полноценный ремонт.

жилье в железнодорожном

Банки, работающие с застройщиком

Главным партнёром, предоставляющим военную ипотеку от строительной компании ЗАО «Молния-М», остаётся Сбербанк России.

Филиалы этой организации есть в любом городе, что существенно облегчает выплату кредита. Задачей Сбербанка стало обеспечение доступности кредита максимально широком кругу военнослужащих. Условия достаточно выгодны:

  1. Процентная ставка равна 10,5%, что ниже, чем во многих других банках. Ставка не зависит от типа покупаемого жилья. Сбербанк выдаёт кредиты на участие в долевом строительстве.
  2. Первоначальный взнос равен 10% от суммы покупки, обычно для этого хватает средств, накопленных на личном счёте. Поскольку новостройки в Подмосковье стоят дорого, вкладывания собственных средств обычно не удаётся избежать.
  3. Сбербанк не берет дополнительные комиссии за рассмотрение заявки или открытие счета и переводы денег. Страхование жизни не является обязательным, поэтому придётся оплачивать только страховку купленного имущества.
  4. Один из крупных минусов – заявка рассматривается весьма долго. Банк проверяет все сведения о заёмщике. Однако «Молния-М» является партнёром Сбербанка, поэтому вопрос может решиться достаточно быстро.

Отзывы о застройщике Молния-М

Те, кто имел возможность пользоваться услугами компании - застройщика, отмечают своевременное выполнение сроков строительства, качественное возведение зданий и достаточно быстрое оформление сделки.

К минусам единодушно относят высокую цену, так как квартира требует большого ремонта.

Применительно к военной ипотеке, получается, что внутреннюю отделку покупателю придётся выполнять за свой счёт.

Учитывая Федеральный закон о военной ипотеке 2014 года, когда наравне с использованием накопительно-ипотечной системы, появилась возможность получения жилищной субсидии на приобретение жилплощади для военнослужащих, не подпадающих под условия ФЗ117. Использование ЕДВ расширило возможности приобретения квартир для военных с большой выслугой.

Военная ипотека от строительной компании ЗАО «Молния-М» - достаточно популярный выбор в Подмосковье. Жилье эконом-класса здесь вполне доступно, а репутация застройщика внушает доверие.