ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Кортрос - жилищное градостроительство в МО

Содержание:
  1. Новостройки компании Кортрос
  2. Банки-кредиторы от компании Кортрос
  3. Отзывы о застройщике
  4. Видео о закладке первого камня ЖК Преображенский
жилье от застройщика

ГК «Кортрос» — одна из динамично развивающихся компаний в сфере архитектуры и градостроительства. На ее счету уже немало завершенных проектов, и сейчас ведутся работы по возведению жилых домов и инфраструктурных объектов. Не все они аккредитованы для военной ипотеки по разным причинам, но 4 жилых комплекса вполне подходят для приобретения жилья на средства накопительно-ипотечной системы (НИС).

Новостройки компании Кортрос

  • Первый крупный проект, аккредитованный по военной ипотеке от компании «Кортрос» — микрорайон "Богородицкий". Он представляет собой 16 высотных зданий переменной этажности (от 14 до 18). 6 корпусов уже введены в эксплуатацию и заселены, еще 4 находятся в стадии строительства и отделки. Здания монолитно-кирпичного типа построены по индивидуальному проекту. Микрорайон располагается в г. Щелково, менее чем в 20 километрах от Москвы в хорошей транспортной доступности.

Стоимость квадратного метра жилой площади начинается от 53,5 тысяч рублей, цена однокомнатной жилплощади — 2,9 млн. рублей.

Потребуется дополнительное вложение средств, чтобы приобрести здесь квартиру и сделать ремонт. Полное завершение строительства планируется на середину 2014 года.
  • ЖК "Заречная слобода" от застройщика Кортрос, расположенный в г. Ивантеевка. В комплексе 9 многоквартирных монолитных новостроек высотой от 17 до 22 этажей, расстояние до МКАД — 17 км. До ближайшей станции метро дорога занимает около получаса на электричке. В квартирах выполнена предчистовая отделка, что поможет существенно сэкономить на ремонте. Проведены телефонная сеть, кабельное телевидение и интернет, по квартире проложена электропроводка, установлены розетки и выключатели. В окнах установлен двойной стеклопакет.
Строительство здания полностью завершено, в эксплуатацию оно должно быть допущено в течение первого квартала следующего года. Стоимость жилплощади — от 2,2 млн. (площадь — от 33 квадратных метров).
  • ЖК "Ультрамарин" — два корпуса новостроек, каждый из которых представляет двухсекционное 17-этажное здание монолитно-кирпичного типа. Комплекс расположен в городе Лосино-Петровский и возводится ГК Кортрос. Покупателям предлагаются 1,2 и 3-комнатные квартиры площадью от 38 до 80 кв. м., дома имеют отличную теплоизоляцию, на водопровод установлены современные фильтры.

На однокомнатную квартиру цены начинаются от 2,2 млн. рублей, то есть именно с такой суммы, которую готовы предоставить банки по военно — ипотечному кредитованию. Максимальная стоимость трехкомнатного жилого помещения — 4,1 млн. рублей.

    жк петровская слобода

  • ЖК "Петровская слобода" в г. Лосино-Петровский. До Москвы 27 км., в комплекс новостроек входит 6 многоэтажных домов. Дом закончен и принят госкомиссией, ведется продажа квартир и заселение. Многоквартирный дом панельного типа, выполнен по типовому проекту, относится к эконом-классу. Минимальная площадь квартиры — от 44 кв. м., стоимость — от 2,1 млн. р.
Этот вариант удобен военнослужащим, кто использует средства военной ипотеки тем, что при покупке собственные деньги можно не вкладывать. Но минус всё же будет, т.к. жилые площади продаются без отделки, так что без ремонта не обойтись, на который и потребуются сбережения.

Большинство зданий уже полностью закончены строительством. Поэтому не придется участвовать в долевом строительстве и ждать несколько лет, пока дома будут окончательно достроены.

Жилье продается без участия риелторов, что снижает дополнительные расходы на посредников и, значит, своих средств потребуется меньше.

Банки-кредиторы от компании Кортрос

Основной партнер застройщика, предоставляющий жилищный заем в рамках программы военной ипотеки — АКБ "Связь-Банк«.

Кредитор предлагает следующие условия получения жилищного займа:

  1. Процентная ставка равна 10,5%, если вы приобретаете уже готовое жилье. На долевое строительство она составляет 11,5%.
  2. Комиссий по кредиту нет, заявку в банк можно подать даже с помощью электронной почты.
  3. Максимальная сумма ипотечного кредита составляет 2,2 млн. рублей, максимальный срок — 20 лет, он определяется с учетом возраста заемщика.
  4. Возможно досрочное погашение без моратория и штрафов.
  5. Обеспечением по кредиту становится купленное жилье, которое обязательно нужно страховать.

Отзывы о застройщике

Отзывы о компании противоречивые, многие утверждают, что низкая стоимость жилья отразилась на его качестве. В ряде домов наблюдаются проблемы с лифтами, некоторые указывают на недоработки в объектах инфраструктуры. Тем не менее, новые комплексы быстро осваиваются, и можно предполагать, что недоработки будут устранены.

В программу военная ипотека 324 федеральный закон от 4 декабря 2007 года внес изменения, касающиеся разрешения участия в долевом строительстве. С этого времени стала популярной покупка жилплощади от застройщика по вполне доступным ценам.

Военная ипотека от ГК «Кортрос» позволит военнослужащим купить недорогие квартиры в Подмосковье, вложение собственных денег будет минимальным, по сравнению с другими новостройками. Незначительные недостатки со временем исправляются, и жилье от застройщика набирает популярность.