ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Жилье для участника НИС в городе Видное МО

Содержание:
  1. Новостройки в городе Видном
  2. Банки, выдающие кредиты на новостройки в Видном
  3. Видео о ЖК Южное Видное
жилье от застройщика

Военная ипотека позволила молодым офицерам, заключившим контракт после 2005 года, приобретать жилье в любом городе. Естественно, особой популярностью стали пользоваться квартиры в Подмосковье, несмотря на достаточно высокую стоимость. Один их вариантов приобретения жилья, который выбирают участники НИС, это новостройки по военной ипотеке в Видном, городе-спутнике Москвы. Очень часто средств, выделенных государством, оказывается недостаточно, и военнослужащему приходится вкладывать существенную часть собственных средств.

Кроме того, квартиры в новостройках часто продаются без чистовой отделки, а значит, потребуются дополнительные траты на ремонт.

Новостройки в городе Видном

Новостройки по военной ипотеке в Видном — востребованные участниками НИС, т.к. аккредитованы сразу в нескольких банках. Покупка непосредственно от застройщика выгодна по нескольким причинам: не нужно переплачивать за услуги посредников, и можно купить абсолютно новую квартиру ещё на этапе строительства по сниженным ценам.

В Видном предлагается сразу несколько крупных проектов, отличающихся и по цене, и по условиям проживания:
  • Микрорайон "Завидное« (застройщик — ЗАО «Центрресурс») — 14 многоквартирных панельных домов, построенных по типовому проекту. В настоящее время сами здания практически закончены, ведется активная продажа жилых помещений. Микрорайон расположен в экологически благополучной зоне, в хорошей транспортной доступности от Москвы. До ближайшей станции подземки — 15 минут на маршрутном такси. Предусмотрена вся необходимая социальная инфраструктура: детские сады, своя школа, магазины и т. д. Стоимость жилья на этапе строительства — от 4 млн. рублей. Военная ипотека предоставляется Сбербанком России и ВТБ24.
  • ЖК "Зеленые аллеи« от группы компаний «МИЦ». Это 4 монолитных дома в Видном, имеющих переменную этажность. В каждом из домов предусмотрен подземный паркинг. Квартал обладает удобным транспортным сообщением, до станции метро — всего несколько минут ходьбы. Площадь квартир в зданиях начинается от 46 квадратных метров, стоимость одного квадрата — от 54 тыс. рублей. По наличию удобств дома можно отнести к комфорт-классу, так как предусмотрены просторные кухни, панорамное тонированное остекление балконов. Дома имеют оригинальный внешний вид, так как в их облицовке использовался декоративный кирпич.
  • Группа компаний «Ремикс» предлагает жилплощади в комплексе "Дом на виду". Это 17-этажное монолитное здание с собственной инфраструктурой, включающей спортивные и детские площадки, пешеходные дорожки, вблизи находятся 2 парка. На первом этаже предполагается разместить центр детского творчества, в нескольких минутах ходьбы есть детский сад и кола. Комплекс расположен в обжитом районе города, поэтому все социальные объекты находятся в шаговой доступности. Расстояние до МКАД составляет всего 4 км, поэтому до Москвы добраться очень легко. Площадь квартир — от 38 кв. м., стоимость будет зависеть от метража. Минимальная цена — 2,7 млн. рублей. Партнёром застройщика является Сбербанк России.
  • новостройка

  • ЖК "Булатниково« — 4-хэтажное монолитное здание, построенное по индивидуально разработанному проекту застройки. Строящиеся площади продаются по договору долевого участия, к настоящему времени само здание уже возведено, ведутся работы по его отделке. Квартиры предоставляются «под ключ», то есть можно не тратиться на ремонт. Стоимость однокомнатного жилья — от 2,4 млн. рублей.
Большинство новостроек стоят достаточно дорого, и без дополнительных финансовых вложений обойтись не удастся.

Самый большой кредит по военной ипотеке не превышает 2,4 миллиона, к тому же необходимо будет регулярно оплачивать страхование имущества.

Банки, выдающие кредиты на новостройки в Видном

Новостройки по военной ипотеке в Видном кредитуются как крупнейшими коммерческими банками, так и партнёрами государственного АИЖК.

Важно учитывать не только размер процентной ставки и срок кредитования, но и условия страховки, дополнительные комиссии и прочие важные моменты.

Популярные банковские предложения по жилищному кредитованию:

  1. Сбербанк России предоставляет целевой жилищный заем для участников НИС. Это одна из самых стабильных организаций, поэтому она является партнёром большого количества застройщиков и риелторских организаций. Ставка по кредиту здесь равна 10,5%, при этом не нужно будет оплачивать ежемесячные комиссии. Первый взнос составляет 10%, приобретать можно любой тип жилья. Требуется обязательное имущественное страхование, желательно также страховать жизнь клиента в пользу банка. Срок ограничен 45-лнетним возрастом военнослужащего, так как с кредитом нужно рассчитаться до выхода в отставку.
  2. Кредит от Связь-Банка также выдаётся под 10,5%, при этом на участие в новостройке ставка возрастает до 11,5%. Первый взнос равен сумме, которая была скоплена на личном счете офицера, и здесь не потребуется вложение собственных средств. Комиссии не взимаются, страховать нужно только купленное имущество, которое становится залогом по кредиту.
  3. Русстройбанк уже давно кредитует новостройки по военной ипотеке. Предельная возможная сумма здесь составляет 2,4 млн. рублей, фиксированная процентная ставка назначается на весь срок кредитования и составляет 9,9% на новостройки. Участник программы НИС должен иметь стаж не менее трёх лет, чтобы получить заем.
  4. "Объединение участников НИС" — поможет вам получить жилищный заем на жилплощади в новостройках и провести все переговоры с банком и Росвоенипотекой. Эта организация призвана помочь офицерам разобраться в программе военной ипотеки и выбрать максимально качественное жилье. Компания имеет некоммерческий характер, поэтому ее помощь окажется максимально выгодной.

В том случае, если участники НИС не смогли подобрать жильё в течении 6 месяцев, и не воспользовались средствами в накопительно ипотечной системе, то через указанный срок потребуется подавать новый рапорт на получение нового Свидетельства на получение ЦЖЗ.

Новостройки по военной ипотеке в Видном позволят участнику НИС стать владельцем комфортабельной жилой недвижимости. Причём это возможно уже после трёх лет службы по контракту. В связи с этим часто встречаются вопросы - может ли офицер полиции стать участником военной ипотеки? Непосредственно программа военной ипотеки доступна лишь для ВВ МВД, а для полиции предусмотрены другие формы жилищного обеспечения. Например, возможно получение социальной выплаты и данные средства вложить в ипотеку.

С введением в действие программы НИС, больше не нужно годами стоять в очередях, жить в служебных квартирах. Контрактник вправе выбирать и жилье, и банк, но нужно быть очень внимательным при заключении договоров.