ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Жилищный кредит для контрактников в Саратове

Содержание:
  1. Общие условия кредитования для военных
  2. Банки в Саратове
  3. Дополнительные предложения регионального уровня
  4. Застройщики и риелторские организации
  5. Видео о состоянии жилья в Саратове
выбор жилья для покупки

С введением в действие государственной программы военной ипотеки началось решение болезненного для общества квартирного вопроса для защитников Отечества, в том числе обеспечение жильем военнослужащих в Саратове. Государство отказывается от строительства и предоставления готовых квартир и переходит на финансовое обеспечение ипотечных кредитов, а также жилищных субсидий (ЕДВ). При этом у участников такого кредитования появилась возможность выбора - типа жилья и места его место расположения.

Общие условия кредитования для военных

Военная ипотека в Саратове набрала немалую популярность, и теперь не так просто выбрать из множества банковских организаций и застройщиков, предлагающих ипотечное жилье.

Внешне условия, которые предлагают кредитные структуры на квартиры для военнослужащих в Саратове, смотрятся достаточно схоже:

  • кредитование осуществляется на срок 20-25 лет,
  • на момент его окончательного погашения возраст заёмщиков не должен превышать 45 лет.
Офицер или прапорщик должен прослужить по контракту не менее 3 лет, чтобы на его лицевом счёте участника НИС накопилась сумма, достаточна для погашения первоначального взноса. Однако каждый банк предлагает свою процентную ставку и отличается максимальная сумма.

Рассмотрим условия выдачи кредитов на жилье для военнослужащих в Саратове, предлагаемых региональными отделениями крупнейших банковских структур.

Банки в Саратове

Ключевой фигурой на российском кредитном рынке остаётся Сбербанк России. Здесь предлагается жилищный заем бед дополнительных комиссий под 10,5% годовых. Первоначальный взнос равен 10%, обязательное страхование жизни не предусмотрено.

Условия выгодны, однако не все заёмщики обращаются в Сбербанк из-за долгого срока рассмотрения заявок.

Минимум 7 дней, а максимум – до полутора недель кредитный отдел будет проверять ваши данные, а продавец может и не согласиться ждать так долго.

В коммерческих банках заявки рассматриваются намного быстрее, да и другие условия могут сильно отличаться:

  • «ВТБ24» предлагает достаточно низкие ставки: от 8,7%, что заметно ниже, чем при обычной ипотеке. В ВТБ24 можно взять заёмные средства на покупку любой недвижимости, от квартиры в новостройке до частного дома с участком. Дополнительных комиссий нет, ВТБ 24 активно сотрудничает с агентствами недвижимости и страховыми организациями. Заявки рассматриваются всего за 2 дня, и это делает «ВТБ24» одним из самых популярных банков-кредиторов для получения целевого жилищного займа.
  • В отделении «Газпромбанка» можно получить заем в 2,2 млн. под 10,5% годовых, ставка может зависеть от возраста заёмщика. Газпромбанк предъявляет высокие требования к приобретаемому жилью: оно не должно требовать капитального ремонта, кредитные средства не выдаются на покупку комнаты в общежитии или коммуналке. Срок кредита – от 3 до 20 лет.жилье для семей военных
  • Банк «Траст» в Саратове выдаёт кредитные средства под 11,1%, при этом дополнительно оплачивается оценка объекта недвижимости, рассмотрение заявки, страховые взносы и т. д. Государство не оплачивает дополнительные расходы по ипотечному займу, поэтому важно внимательно читать кредитный договор. В любом случае, совсем без внесения собственных средств обойтись будет нельзя.
  • Банк «ИТБ» работает только с объектами вторичного рынка, при этом максимальная сумма кредита может быть равна 2,3 млн. Этого обычно более чем достаточно для покупки просторной квартиры в большинстве районов города. Минимальный взнос – 10%, срок кредита 20 лет.
  • Программа военная ипотека и Россельхозбанк в Саратове предлагают жилищный кредит под 10,5%. Максимальный размер – 1,9 млн., первоначальный взнос – 10%.

По сравнению с кредитными продуктами в соседних областях, можно сказать, что они примерно одинаковые. Например, ипотека военным в Самаре банками федерального уровня предоставляется на аналогичных условиях.

Дополнительные предложения регионального уровня

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) создано государством с целью предоставления ипотечных займов как можно большему кругу военнослужащих. В его задачи также входит разъяснительная работа по военной ипотеке и партнёрство с коммерческими банковскими структурами.

Уже в 52 регионах нашей страны, в том числе в Саратове и области, работает сервисный агент АИЖК – ЗАО «Надежный дом». Он предоставляет населению кредитные средства под достаточно низкий процент: 9,5% в год.

Ещё одним партнёром АИЖК является Банк Жилищного Финансирования, предоставляющий военную ипотеку под 9,5%. Первоначальный взнос равен 10%. Однако максимальный размер кредита равен всего 2 млн., что меньше, чем в других банках.

Саратовский филиал «Росэнергобанка» предлагает от 9.5 до 11%, дополнительная комиссия – 1,5% от суммы кредита.

Кроме того, в Саратове действует фирма «Фоториелт», занимающаяся выдачей ипотеки по разнообразным программам.

Застройщики и риелторские организации

Услуги саратовских риелторов избавит от лишних хлопот, связанных с юридическим сопровождением сделки. Это также поможет быстро решить все вопросы по поиску жилья.

Большинство агентств сотрудничает с банками-кредиторами, а это ускоряет и рассмотрение заявки, и подготовку документов.
  1. Агентство недвижимости «Ковчег» работает с разнообразными программами ипотечного кредитования, в том числе и с участием в долевом строительстве. Вам помогут оформить все документы и составить текст договора ДДУ с продавцом. Большая база вариантов позволит вам найти квартиру в короткий срок.
  2. С жилищным займом для военных также работает группа компаний «Аркада», которая помимо подбора и предоставления жилья, может взять на себя ремонтные работы. Строительство ведётся на самом высоком уровне, застройщик аккредитован в большинстве крупных банков-кредиторов.
  3. Компания «Рос-риелт» занимается сделками с недвижимостью всех уровней и типов. Здесь вы найдёте также помощь оценщиков недвижимости, юристов и рыночных экспертов.

К числу застройщиков, работающих с военнослужащими, можно отнести ЗАО «Шелдом». Здесь можно приобрести квартиру в новостройках любого типа на условиях долевого строительства. Официальные партнеры – «ВТБ24», «Сбербанк», «Газпромбанк», «Россельхозбанк». Компания специализируется на строительстве новых домов по каркасно-монолитной технологии.

«Новострой» занимается монолитным и кирпичным строительством, сданными объектами являются как многоэтажные дома, так и частная застройка в коттеджных посёлках. Застройщик получил аккредитацию и работает с военной ипотекой в Саратове.

Разнообразие предложений позволяет выбрать практически любую квартиру в желаемой части города. Достаточно лишь подробно ознакомиться с предложениями кредитных организаций и выбрать наиболее выгодный вариант: без дополнительной переплаты и с невысокой процентной ставкой.