ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Жилье от застройщика Лагуна-Грин

Содержание:
  1. ЖК Новорижский от компании Лагуна-Грин
  2. Дополнительные плюсы покупки жилья от Лагуна-Грин
  3. Где получить кредит? Банки-партнеры Лагуна-Грин
  4. Отзывы о военной ипотеке от Лагуна-Грин
  5. Видео о строительстве ЖК Новорижский
жилье от Лагуна-Грин

Компания «Лагуна-Грин» занимается строительством с 2001 года, и в настоящий момент она совмещает функции проектной организации, застройщика, а также собственника участка. Сейчас компания работает в Подмосковье, в Красногорском районе и предлагает приобрести квартиры в ЖК «Новорижский», в том числе по военной ипотеке. Это самый крупный проект, получивший аккредитацию в нескольких банках.

ЖК Новорижский от компании Лагуна-Грин

Данный жилой комплекс – это семь 8-9-этажных корпусов с квартирами улучшенной планировки. Каркас здания обложен пенобетонными блоками и имеет дополнительное утепление. Расположен ЖК от вблизи деревни Бузланово, вблизи Новорижского шоссе (до МКАДа – 11 км.).

Монолитные дома предполагаются к окончательной сдаче в 1 квартале 2014 года, но сейчас уже активно ведётся продажа будущих жилых помещений, в том числе и по военной ипотеке от ЗАО «Лагуна-Грин». Сейчас идут работы по отделке домов.

Комплекс, возводимый Лагуна-Грин, располагает 1,2,3,4- комнатными квартирами, часть помещений имеет свободную планировку без межкомнатных перегородок. Потолки высотой 3 м., площадь квартир от 45 до 130 квадратных метров.

Кровля плоская, покрыта металлочерепицей, в домах предусмотрены деревянные стеклопакеты, к каждой квартире подведено кабельное телевидение и интернет.

Объект расположен на огороженной территории, на которой предусмотрены все объекты инфраструктуры:

  1. детский сад,
  2. крупные супермаркеты,
  3. спортивный комплекс,
  4. автомойка,
  5. медицинский центр.
Действует даже собственная часовня, а в школы дети каждый день будут отправляться на автобусах. ЖК оборудован подземными и надземными паркингами, рассчитанными на 644 машины, кроме того, предусмотрены гостевые стоянки.

новостройки Подмосковья

Дополнительные плюсы покупки жилья от Лагуна-Грин

  • Это один из немногих микрорайонов в Подмосковье, где предусмотрена вся необходимая инфраструктура. Жильцам не придётся ездить в Москву или другие посёлки без крайней необходимости, так как все нужное уже расположено на территории.
  • Близость к ключевым транспортным магистралям и к станции метро.
  • Покупаемые жилые помещения позволяют провести любой ремонт и обустроить их по вкусу жильцов.
ЖК «Новорижский» можно отнести к элитному жилью, так как здесь использованы достижения всех передовых технологий в строительстве.

Однако и стоимость жилья низкой назвать нельзя. Цена квадратного метра начинается от 60,5 тыс. р.

  1. Цена однокомнатной квартиры – от 3,2 млн. рублей.
  2. Двухкомнатная квартира для молодой семьи будет стоить от 4,5 миллионов,
  3. Трёхкомнатная – от 8 млн.
То есть военная ипотека от «Лагуна Грин» в любом случае предполагает дополнительное использование собственных средств военнослужащего, в том числе материнский капитал.

Где получить кредит? Банки-партнеры Лагуна-Грин

Компания сотрудничает с несколькими банковскими организациями, однако не все из них предоставляют военную ипотеку. Это Сбербанк России», и «ВТБ-24», также заключены соглашения с «Промсвязьбанком».

Условия и процентные ставки по жилищным займам в банках:

  • Сбербанк выдаёт кредиты на 20 лет, ставка – 10.5% без дополнительных комиссий. Обязательным является только страхование имущества, первоначальный взнос равен 10%. Отзывы о Сбербанке в основном положительные, главная проблема – долгое рассмотрение заявки. Банк будет проверять сведения о заёмщике не менее 10 дней.
  • «ВТБ-24» выдаёт кредит по сниженной ставке для военных – 8,7%. Максимальная сумма – 2 350 000 р., срок кредита ограничен возрастом заёмщика: на момент погашения он не должен превышать 45 лет.
  • «Промсвязьбанк» в настоящее время только получает разрешение на работу с программой НИС, поэтому кредиты выдаются на общих основаниях: ставка до 14,5%, максимальный размер – 30 млн. р., первоначальный взнос – от 20%. Возможно, что уже скоро банк начнёт работать по стандартам АИЖК.

Порядок действий при покупке жилья по военной ипотеки начинается с получения Свидетельства на ЦЖЗ, на основании которого устанавливается максимальный размер жилищного кредита в банке.

Отзывы о военной ипотеке от Лагуна-Грин

Практически все военнослужащие отмечают дороговизну жилья не только в ЖК «Новорижский», но и вообще в Подмосковье. Поскольку максимальная сумма кредита по военной ипотеке не превышает 2,4 млн., военнослужащему - участнику НИС, придётся вкладывать дополнительные сбережения.

Кроме того, у многих вызывает опасение, что строительство было заморожено в 2008 году, а потом возобновилось вновь. Однако сейчас дома почти достроены, и оснований для беспокойства нет.

Ипотека на покупку жилой площади в элитном жилье доступна не каждой семье. Военнослужащему придётся тщательно рассчитывать свои силы и оценивать дополнительные расходы. Но если жилищный кредит будет успешно выплачен, вы станете обладателем жилья в одной из лучших современных новостроек.