ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Русский Строительный Банк

Содержание:
  1. О Русском Строительном Банке
  2. Условия жилищного займа
  3. Аккредитованные объекты
  4. Плюсы и минусы ЦЖЗ
  5. Видео о Русском Строительном Банке
военная ипотека в Русстройбанке

Русский Строительный банк - один из банков, работающий по программе военной ипотеки, которая обеспечивает льготные условия и пониженные процентные ставки для военнослужащих.

О Русском Строительном Банке

ЗАО «Русский Строительный банк» успешно функционирует на финансовом рынке с 1995 года. Изначально он был сформирован как ООО, в открытое акционерное общество был преобразован в 2001 году. Кроме того до 2006 года у банка было другое наименование, и он был известен как КБ «Реставрациястройбанк».

Вместе с названием в 2006 году банк сменил и форму организации, став ЗАО - закрытым акционерным обществом.

На начало 2014 года этот банк входит в ТОП-150 лучших банков России, занимая 144 место (по состоянию на 1.01.2014года), а по размерам своих активов 146 место, общая сумма которых составляет 28,5 миллиардов рублей.

Такие показатели связаны в первую очередь с расширением спектра услуг кредитора и увеличением клиентской базы.

На сегодняшний день в банке открыто 27 тысяч счетов юридических лиц, среди которых не только счета компаний относящихся к строительной отрасли, но и образовательные организации, культурные, страховые и финансовые компании, а также компании агропромышленного комплекса, туристические фирмы, торговые дома и научные учреждения.

Головной офис расположен в Москве, помимо этого в столице имеется 35 отделений РСБ. А за пределами столицы банк насчитывает 20 отделений расположенных как в Московском регионе, так и в других областях: Калужской, Воронежской, Тверской, Волгоградской и Ставропольском крае.

Условия жилищного займа

Программа ипотечного кредитования «военная ипотека» разработана для военнослужащих, участников НИС (накопительной ипотечной системы), которые имеют право на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

Основным условиями такой формы кредитования, является:

  • предоставление займа для приобретения недвижимости на объектах, аккредитованных Русским Строительным банком.
  • Минимальный срок предоставления кредитного займа оставляет 36 месяцев. Максимальный срок ограничен только возрастом заёмщика, то есть до исполнения ему 45 лет. Однако этот срок не может превышать срок предоставления ему целевого жилищного займа.
  • Минимальная сумма займа составляет 300 000 рублей. Максимальная – 3 000 000 рублей, которая рассчитывается с учётом наиболее возможной суммы доплаты в 700 000 рублей. Расчёт производиться на основе срока участия в НИС, ЦЖЗ, срока ипотечного кредита и даты его выдачи.
  • Первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости квартиры.
  • Процентная ставка по кредиту устанавливается один раз в год, и действует в течение текущего года. Не может быть ниже 8% и выше 16% годовых. На 2014 год она составляет 9.5%.

В целом по программе военная ипотека, условия 2014 года практически не отличаются, за исключением ограничения размера первоначального взноса.

банк-кредитор

Помимо условий кредитования, Русским Строительным Банком предъявляются определённые требования к самому заёмщику:

  1. Заёмщиком может быть только гражданин РФ, военнослужащий, состоящий в реестре участников НИС не менее 3 лет.
  2. Возрастное ограничение для лиц моложе 25 лет.
  3. На момент заключения кредитного соглашения заёмщик должен иметь регистрацию по месту жительства или месту пребывания на территории РФ.
  4. До полного погашения кредита возраст заёмщика не должен превышать 45 лет.
Заявку на получение кредита по программе «военная ипотека» можно оформить онлайн, заполнив специальную анкету на официальном сайте банка. Со списком документов, необходимых для получения кредита, а также документов по предмету залога и анкетой можно ознакомиться там же.

Аккредитованные объекты

Приобрести квартиру с помощью ЗАО «РУССТРОЙБАНК» можно только в новостройках, чье строительство было аккредитовано банком. Ипотека на вторичном рынке недвижимости по этой программе в банке не предусмотрена.

Партнеров застройщиков у Русстройбанка много, большая часть новостроек расположена в Москве и Московской области. Кроме того партнерами банка охвачены такие области как: Воронежская, Нижегородская, Новосибирская, Челябинская, Саратовская и Республика Калмыкия.

На сегодняшний день банковским партнером «Проминвест-Сервис» выставлены на продажу 1,2 и 3-х комнатные квартиры в жилом комплексе «Волга-Хаус», который расположен в г.Кимры Московской области. Дом был введён в эксплуатацию в мае прошлого года, расположен в экологически чистом районе, и при этом находиться недалеко от центра города.

А в городе Звенигород Московской области партнёром банка РСТ Сервис выставлены на продажу квартиры в жилом комплексе «Спорт-Life». Дом расположен в достаточно известном курортном городе, недалеко от природы. Все квартиры отличаются удобной планировкой и сдаются компанией в идеальном техническом состоянии новостройки, готовые к проведению отделочных работ.

Плюсы и минусы ЦЖЗ

Военная ипотека от Русского Строительного банка пользуется несомненным спросом среди военнослужащих. Хотя отзывы клиентов о банке весьма противоречивы. Большинство проблем при оформлении ипотеки у военнослужащих возникает с оформлением документов, но если с документами все в порядке, заявка рассматривается кредитным отделом Русского Строительного Банка в течение нескольких дней.

Пакет документов требуемых банков достаточно небольшой, что является несомненным плюсом при оформлении заявки и большое количество партнёров застройщиков кредитора позволяет выбрать наиболее удобный и доступный вариант недвижимости практически для любого военнослужащего.

К тому же кредит можно оформить как на готовое жилье, так и на строящуюся недвижимость, что в большей степени увеличивает шансы на приобретение просторной жилплощади.

К минусам можно отнести отсутствие возможности приобрести под ипотеку в этом банке вторичное жилье, а также первоначальный взнос в 20%, тогда как например в Сбербанке этот взнос составляет всего 10%.

В целом продукт Русстройбанк военная ипотека имеет достаточно выгодное предложение, тем более для военнослужащих, решивших приобрести квартиру в новостройке.