ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Город Приозёрск Ленинградской области

Содержание:
  1. Новостройки Приозёрска
  2. Агентства недвижимости в Приозёрске
  3. Банки
  4. Видео о ЖК Вуокса
жильё в Приозерске

Уже 9 лет в России для военнослужащих существует альтернативный вариант обеспечения собственной жилплощадью, получивший название военной ипотеки. Накопительно-ипотечная система даёт возможность выбора, так как приобретать квартиру можно где угодно. Столичные регионы оказались особенно востребованными, но в самой Москве или Петербурге цены на жилье оказываются чрезмерно высокими. В результате офицеры приобретают квартиры в Московской и Ленинградской области. Примером успешного выбора жилья для участника НИС может стать военная ипотека в Приозёрске.

Новостройки Приозёрска

Приозёрск — один из небольших городов Ленинградской области, расстояние от него до Санкт-Петербурга составляет 145 км. Численность населения — около 20 000 жителей. Это один из центров деревообрабатывающей промышленности и место пересечения железнодорожных путей.

Сейчас в Приозерском районе активно развивается современное жилищное строительство, и здесь строится 1 жилой комплекс, и 1 новостройка недавно была сдана в эксплуатацию, в них можно приобрести вполне комфортабельные жилые площади.

Квартиры военнослужащим в Приозёрске в рамках программы военная ипотека доступны в следующих новостройках района:

  • ЖК «Илья Муромец» построен на границе Приозерского района и Выборгского муниципального округа. Расстояние от него до ближайшей станции метро составляет 111 км, которые можно преодолеть за два часа автотранспортом. Транспортная доступность комплекса оценивается, как хорошая, так как можно воспользоваться отличной трассой А129. В комплекс входит жилое двухсекционное здание переменной этажности (высота — 4-5 этажей), а также прилегающие инфраструктурные объекты. Здание рассчитано на 40 1 и 2 комнатных квартир, оно относится к эконом-классу, но жилье будет обладать всеми необходимыми удобствами. На первом этаже разместятся различные коммерческие помещения. Дом будет построен из кирпича, а это гарантирует ему и долговечность, и тепло в помещениях. Высота потолков — 2,55 м. Вся прилегающая территория будет благоустроена по всем нормам. Это достаточно молодой район, в котором быстрыми темпами возводятся новостройки.

Сейчас комплекс находится на стадии возведения стен, но уже сейчас пользуется популярностью покупка недвижимости по договорам долевого участия. Одно из преимуществ комплекса состоит в том, что жилье в новостройке будет продаваться с полностью завершённой чистовой отделкой, и переезжать можно будет сразу же после завершения строительства.

Цена за 1 кв. метр жилплощади составит 36 000 рублей, площадь квартир — от 32 до 55 кв. м.

По стоимости он вполне подходит для покупки по условиям военной ипотеки. Если сравнивать по цене новостройки в Санкт Петербурге по военной ипотеке, то разница будет ощутимо заметной.

новостройка вуокса

  • ЖК «Вуокса» получил своё название от реки Вуокса, место его расположения — Приозёрск, улица Суворова. Комплекс возводится благодаря государственной программе «Доступное жилье», и жилплощади в нем рассчитаны именно на молодые семьи. Застройщиком является компания «ЛенСтройТрест», новый комплекс относится к эконом-классу. Он представляет собой два здания панельного типа высотой 5 этажей, всего в комплексе располагается 160 квартир. Новостройка предлагает приобрести 1,2,3-комнатные квартиры улучшенной планировки, минимальная площадь составляет 39 квадратных метров. Высота потолков в квартирах 2,7 м, здания современно смотрятся и прекрасно дополняют городскую архитектуру. Первые этажи отведены под коммерческие помещения, поэтому многие необходимые объекты для жильцов будут расположены прямо в комплексе.

Жилплощади в Вуоксе продаются с готовой чистовой отделкой, переселяться можно сразу, так как дома полностью готовы к заселению. В квартирах установлена сантехника, завершён ремонт, установлены счётчики, выполнена разводка всех коммуникаций и домофонной системы. Предусмотрен наземный паркинг, неподалёку от комплекса есть кинотеатр, магазины, кафе и все необходимое для комфортной городской жизни.

Стоимость квартир начинается от 1,5 млн. рублей, приобрести двухкомнатное жилье можно за 2 млн. рублей, что вполне подходит по ценам военной ипотеки.

Проект аккредитован в нескольких банках.

Агентства недвижимости в Приозёрске

Жилье для военнослужащих в Приозёрске доступно не только в новостройках. Город предлагает большой выбор квартир вторичного рынка, и найти подходящий вариант удобнее всего с помощью риелторских агентств. Профессионалы не только помогут быстрее определиться с выбором, но и грамотно оформят необходимые документы. Приозёрск предлагает воспользоваться услугами следующих компаний:

  1. АН «Итака» было основано в 1993 году, компания является членом ассоциации риелторов Ленинградской области. Сотрудниками агентства оформлена не одна тысяча сделок, это одна из самых крупных компаний, работающих в окрестностях Санкт-Петербурга. Участник НИС сможет получить профессиональную помощь и оформить покупку любого типа недвижимости. Компания поможет в переговорах с банками, поэтому получить кредит можно будет намного проще.
  2. АН «Карелия» было зарегистрировано в 1997 году. Компания не только оказывает полный комплекс риелторских услуг, но и сама занимается строительством. Она работает и с вторичным рынком, и с долевым строительством.

Нередко военнослужащие-участники НИС спрашивают риелторов, влияет ли состав семьи на получение жилья по военной ипотеке? Нет, в соответствии с действующим законодательством, размер ежегодных взносов на именной счёт не зависит от того, какой размер семьи у военнослцжащего.

Банки

Целевые жилищные кредиты участникам НИС предлагают несколько банков, поэтому можно выбирать различные условия и программы:

  • Сбербанк России предлагает займы по процентной ставке в размере 10,5%, срок возврата займа будет зависеть от возраста военнослужащего, получающего кредит. До 45 лет военный должен полностью рассчитаться с займом. Начальный взнос здесь должен составлять не менее 10%.
  • Банк "Зенит" предлагает кредит в размере до 2,3 млн. рублей на новостройки. Ставка на готовое жильё — 10,5%, в новостройке на этапе строительства — 12%. Первый взнос начинается от 10%. Комиссии в банке не взимаются. Срок здесь ограничен 45-летним возрастом клиента.
  • "Газпромбанк" предлагает кредит также по ставке 10,5% на готовые квартиры, на время строительства ставка возрастает. Сумма здесь не превышает 2,2 млн. рублей.

Военная ипотека в Приозёрске вполне доступна для офицеров, желающих поселиться в Ленинградской области.

Качественные квартиры предлагаются по вполне приемлемой цене, и для молодого военнослужащего это выгодная возможность решения жилищного вопроса.