ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Орёл - город Центрального Федерального округа

Содержание:
  1. Новостройки в Орле
  2. Агентства недвижимости в Орле
  3. Банки в Орле
  4. Видео о застройке города Орёл
военная ипотека в Орёл

Центральный Федеральный округ предоставляет широкие возможности выбора квартир, подходящих по требованиям военной ипотеки. Один из вариантов – военная ипотека в Орле, так как этот город быстро развивается, и в нем строятся современные жилые комплексы с квартирами повышенной комфортности. Суммы, полученной по НИС, будет вполне достаточно для покупки просторного и комфортабельного жилья. Чтобы быстро найти нужный вариант, можно обратиться в одно из риелторских агентств города.

Новостройки в Орле

В Орле военнослужащий - участник НИС сможет приобрести комфортабельную квартиру в одном из недавно построенных жилых комплексов. Большинство современных новостроек имеют улучшенную планировку, и в них можно найти квартиру, идеально подходящую под требования банков, военного ведомства и всех членов семьи военнослужащего. Сегодня на рынке недвижимости доступны следующие варианты:

  • Новый жилой комплекс в переулке Кинопрокатном. Это 16-этажное монолитно-кирпичное здание, весь первый этаж которого будет занят коммерческими объектами. Здание построено по индивидуальному проекту, предусматривающему дополнительную пристройку к дому трёх офисных помещений с отдельными входами. Наружные стены выполнены из силикатного кирпича и окрашены акриловыми красками. Комплекс будет удобен для молодой семьи, так как здесь предлагаются просторные 1,2,3-комнатные квартиры площадью от 40 до 95 квадратных метров.

Продуманная планировка новостройки позволила разместить большие кухни и санузлы, удобные коридоры и полезно использовать каждый квадрат площади. В каждой квартире предусмотрена лоджия или балкон.

Жилое здание аккредитовано в ВТБ банк, военная ипотека которого имеет достаточно лояльные к заёмщикам условия. Поэтому получить ЦЖЗ будет достаточно выгодно. Завершение строительства запланировано на конец 2014 года, стоимость квадратного метра площади начинается от 43,8 тыс. рублей. Жилые площади продаются с законченной черновой отделкой, что поможет сократить траты при ремонте.

  • Жилой комплекс, построенный на улице Максима Горького. Он представляет собой двух подъездный 17-этажный дом, в котором жилыми будут 16 этажей. На первом этаже предполагается разместить 6 офисов или использовать помещение под коммерческие организации. Над техническим этажом расположена крышная котельная, которая будет обеспечивать тепло в доме на протяжении всего холодного сезона. Для наружной отделки используются фасадные акриловые краски, здание выглядит ярко и нарядно. Окна остеклены двухкамерными стеклопакетами, лоджии также будут остеклёнными. Жильё здесь относится к эконом-классу, и при этом они достаточно просторные: от 36 до 101 квадратного метра.

Здание уже введено в эксплуатацию, ведётся заселение. Застройщик является партнёром Сбербанка России, ВТБ24 и «Связь-банка», поэтому получить кредит будет нетрудно. Точную информацию о ценах участник НИС сможет узнать, обратившись в компанию ЗАО «Инжилком», являющуюся заказчиком строительства.

новостройки в Орле

  • Микрорайон «Зареченский» от компании «Орелстрой». Это широкомасштабная застройка, которая рассчитана более чем на 15 0000 жителей. Всего в микрорайон по плану входит 35 жилых зданий, среди которых есть 9, 14 и 17-этажные дома панельной и монолитно кирпичной постройки. Планирование микрорайона предусматривает размещение на первых этажах зданий всех необходимых объектов инфраструктуры, кроме того, отдельно будут построены 5 детских садов, две новых школ, физкультурный центр и другие необходимые объекты. Неподалёку от участка застройки будет находиться автодром и заправка.

В панельных домах жилплощади будут продаваться с полностью законченной отделкой под ключ, а в монолитных домах – только с черновой отделкой. В неё входит стяжка пола, проводка электросети и других инженерных коммуникаций, остекление окон и лоджий.

Часть зданий на 2014 год уже введена в эксплуатацию, другие планируется завершить в последнем квартале 2014 года. Цена за квадратный метр в микрорайоне начинается от 36,5 тыс. рублей. С учётом того, что квартиры продаются с отделкой, цена более чем приемлемая, особенно по сравнению со столичными регионами.

Агентства недвижимости в Орле

Многие предпочитают приобретать по военной ипотеке недвижимость не на первичном, а на вторичном рынке, так как цены здесь ниже, а выбор больше. Однако неспециалисту будет непросто разобраться в требованиях банка к кредитуемому жилью, поэтому проще обратиться в риелторское агентство. В Орле участникам НИС могут помочь следующие компании:

  1. Риелторская компания «ГородЪ» работает на рынке недвижимости уже 8 лет. Здесь проводятся любые операции с недвижимостью, в том числе и с кредитной, консультации по всем вопросам предоставляются бесплатно. Специалисты хорошо разбираются в тонкостях рынка, поэтому вам быстро подберут подходящую квартиру.
  2. Агентство «Этажи» является партнёром сразу нескольких крупных банков, поэтому с получением кредита и проведением переговоров трудности не возникнут. Компания обладает большой наработанной базой объектов недвижимости, и вы сможете выбрать и осмотреть любой подходящий по требованиям вариант.
  3. Агентство «Деловой мир» целенаправленно занимается сделками с недвижимостью на этапе строительства. Вы сможете узнать все о договорах долевого участия и быстро найти хорошую квартиру.

Банки в Орле

Новостройки кредитуют по военной ипотеке далеко не все банки, работающие в Орле. Наиболее востребованными остаются программы Сбербанка России и Втб24, в которых вы сможете получить кредит на следующих условиях:

  1. В Сбербанке ставка составит 10,5% годовых на любой тип недвижимости. Заём выдаётся на срок, не превышающий 20 лет, так как он должен быть полностью выплачен до момента ухода офицера в отставку. Стартовый взнос начинается от 10%. Комиссии Сбербанк с военнослужащих не берет, однако придётся дополнительно оплатить услуги страховой компании.
  2. ВТБ24 работает с военными по сниженной ставке в 8,7%. Срок кредитования – не более 25 лет, сумма ограничена 2,35 млн. рублей, что вполне достаточно для покупки квартиры в Орле. Стартовый взнос – 10%.
Военная ипотека в Орле открывает перед офицерами-контрактниками массу возможностей. Имеется возможность приобрести комфортабельнее жилье большой площади почти без дополнительных вложений.