ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Новостройки города Щёлково МО на реке Клязьме

Содержание:
  1. Застройщики Щёлково и новые жилые комплексы
  2. Агентства недвижимости и иные организации
  3. Какие банки выдают кредиты
  4. Видео о мкр. Богородский в Щелково
военная ипотека

Особенно привлекательно жильё по военной ипотеке в Щёлково для тех участников НИС, кто решил поселиться в небольшом городе, расположенном достаточно близко от Москвы. История города уходит в далёкий 16 век, но именно сейчас этот небольшой прежде посёлок стремительно развивается за счёт многоэтажного строительства. Современные жилые комплексы с благоустроенными квартирами привлекают военнослужащих и комфортом, и не особенно высокой ценой в Щелково — жилье для военных, участников НИС, доступно напрямую от застройщиков.

Чтобы приобрести квартиру в ипотеку, участнику НИС придётся выбрать подходящий строительный объект и заключить договор с банком. Квартиры военным в Щелково на условиях долевого строительства доступны в нескольких новостройках города.

Ни одна банковская организация не хочет рисковать, поэтому жилье должно строго соответствовать определённым требованиям. Выбрать нужное поможет риелторское агентство с большой базой разнообразных вариантов. Таким образом, вам неизбежно придётся прибегать к помощи разных специалистов, чтобы разумно потратить госсубсидию в рамках военной ипотеки.

Застройщики Щёлково и новые жилые комплексы

Как взять военную ипотеку в новостройке? Прежде всего нужно выбрать аккредитованный объект строительства в банке, что будет означать некую гарантию платёжеспособности строительной компании.

  1. ООО "Векастрой" реализует жилые площади в ЖК «Гагаринский». Расположен всего в нескольких минутах ходьбы от железнодорожной платформы. Сам комплекс представляет собой 10 многоэтажных жилых домов. На сегодняшний день находится в стадии строительства, которое должно быть закончено в 2016 году. Первые этажи домов останется нежилыми, так как в них будут размещены объекты инфраструктуры. В данный момент на 5 домов из 10 уже получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Партнёрами выступают Сбербанк, «ВТБ24», «Газпромбанк» и другие крупные организации.
  2. Инвестиционная компания "Индустрия проектов" недавно получила разрешение на введение в эксплуатацию комплекса «Дом на Московской». Кирпичный многоэтажный дом теперь полностью готов к заселению, стоимость квартир начинается от 2,9 млн. р. Ипотеку на приобретение жилья здесь вы можете получить практически в любом из крупных банков-кредиторов.
  3. Группа компаний "Кортрос" получила аккредитацию от «Связь-Банка» на два многоэтажных дома в жилом комплексе «Богородский». Микрорайон предполагает возведение 20 18-этажных зданий, которые в дальнейшем будут дополнены всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Компания предлагает военнослужащим участвовать в долевом строительстве для приобретения квартир по более низким ценам.

жилой микрорайон Богородский

Агентства недвижимости и иные организации

  • ООО "Сто процентов" предлагает поиск и оформление квартир любого типа, а также частных домов. Здесь вы сможете получить помощь в оформлении документов и переговорах с банком. Агентство работает с разнообразными кредитными программами и уже имеет большой опыт подготовки различных бумаг.
  • Агентство "Миэль" поможет вам организовать покупку по военной ипотеке жилплощади в Щёлково. Здесь осуществляются сделки, связанные с вторичным и первичным рынком недвижимости, в частности продажа квартир в ЖК «Богородский». Услуги агентства окупаются сэкономленным временем и гарантированно успешными переговорами с банком. Квартиры предлагаются 1,2,3-комнатные различной площади.
  • "Объединение военнослужащих участников НИС" поможет подобрать в рамках военной ипотеки подходящее жилье на выгодных условиях. Организация носит некоммерческий характер, ее основная цель — помочь военнослужащему стать собственником достойного жилья. С ее помощью в Щелково вы сможете приобрести жилье в 14-этажном доме по цене в 49 000 за кв. м.
  • Агентство "Частная собственность" работает с военной ипотекой в Щелково много лет. Здесь предлагается оформление сделок по любым типам недвижимости, в том числе и по частным домам. База объектов включает немало предложении, связанных со вторичным рынком недвижимости.

Какие банки выдают кредиты

Чтобы получить военную ипотеку в новостройках Щелково, можно обратиться в отделение любого из центральных банков-кредиторов. Общие требования: первоначальный взнос не менее 10% от общей стоимости, срок кредита от 20 до 25 лет, но при этом возраст заёмщика на момент окончательных выплат не должен превышать 45 лет. Все банки требуют, чтобы купленное имущество было застраховано для минимизации рисков от пожара или иного бедствия.

Ключевые отличия кредитных продуктов в банках — процентная ставка и размер выдаваемого кредита.

Сбербанк предлагает заём до 5 млн. р под 10,5% годовых. Главная сложность — заявки рассматриваются долго, а к жилью предъявляются высокие требования. В Сбербанке нет дополнительных комиссий, а также не требуется страхование жизни заёмщика.

В коммерческих банках процентная ставка может быть ниже («Связь-банк» — 9,5%, «ВТБ24» — 8,7%), но может дополнительно требоваться оценка недвижимости и страхование жизни. Ставки также иногда зависят от типа жилья и возраста заёмщика.

Военная ипотека в городе Щёлково — удачное решение наболевшего квартирного вопроса для семей военнослужащих. Важно только обдуманно подойти к выбору и стать обладателем действительно хорошего жилья.

Внимательно читайте все договоры и соглашения с банками, страховой компанией и агентством, не стесняйтесь задавать вопросы, чтобы избежать ненужных расходов.