ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Ново-Переделкино - Северо-западный округ Москвы

Содержание:
  1. Новостройки Ново-Переделкино и преимущества района
  2. Банки, предоставляющие военную ипотеку
  3. Видео о районе Ново-Переделкино
жильё от застройщика

Ново-Переделкино - это один из популярных среди офицеров городов Подмосковья, где успешно реализуется программа военная ипотека.

Новостройки Ново-Переделкино и преимущества района

Ново-Переделкино – район Москвы, в состав Северо-западного округа он был включён в 2003 году. Это один из наиболее благоприятных районов Москвы в экологическом отношении, так как его окружают хвойные леса.

Природные ландшафты гармонично сочетаются с современными городскими кварталами и развитой инфраструктурой. Здесь работают образовательные, медицинские, спортивные учреждения, работают многочисленные торговые центры и коммерческие компании. Население района растёт, поэтому и строительство здесь развивается быстрыми темпами.

На 2014 год в микрорайоне ведётся строительство нескольких крупных многоэтажных объектов, квартиры в которых будут вполне доступными по стоимости:

  • Дом на улице Скульптора Мухиной, построенный вблизи станции метро Юго-Западная. Это двухсекционное здание панельно-каркасного типа имеющее высоту в 14 этажей. Оно относится к эконом-классу, квартиры здесь невелики по площади, но здание обладает всеми необходимыми удобствами: современными лифтами, удобными входными группами и просторными помещениями общего пользования. Застройщиком и риелтором комплекса выступает компания «Бэсткон», известная своими проектами в Москве. Все квартиры в комплексе предоставляются с полностью завершённой отделкой и установленной сантехникой, поэтому они будут готовы к переезду сразу же после оформления документов.

Высота потолков в здании составляет 2,64 метра. Предусмотрено помещение для консьержа, здание обладает собственной открытой автостоянкой, рассчитанной на 113 автомобилей. Сейчас здание уже полностью достроено и введено в эксплуатацию.

Стоимость жилой площади начинается от 123 тыс. рублей за кв. метр, минимальная площадь квартиры равна 38 кв. метрам.
  • Жилой комплекс «Переделкино» - новое здание монолитно-кирпичного типа, построенное по специальному проекту. Застройщиком проекта стала компания «ЕвроГрупДевелопмент». В комплекс входит 5-секционный жилой дом переменной этажности, его высота составляет 8-10 этажей. Особенностью данной новостройки стали просторные квартиры улучшенной планировки, минимальная площадь составляет 78 кв. м. Предусмотрены также лоджии большой площади, удобные кухни-столовые, где можно с комфортом разместиться даже большой семье. Высота потолков в квартирах составит 3,3 м, это позволяет использовать любые виды современной отделки. Жилые помещения предоставляются «под ключ», то есть все отделочные работы, и прокладка коммуникаций завершены, квартиры уже готовы к встрече новых жильцов.

Территория комплекса благоустроена и снабжена различными инфраструктурными объектами: здесь есть собственный лицей, бассейн, фитнес-центр, оздоровительный центр, несколько магазинов различного назначения.

Стоимость квартир с уже выполненным ремонтом начинается от 8,8 млн. рублей.

Средств только военной ипотеки будет недостаточно, военнослужащему придётся привлекать дополнительные средства для такой покупки.

район застройки

  • ЖК «New Переделкино» - масштабный комплекс, застройщиком которого выступает широко известная группа компаний «ПИК». Это новый микрорайон, который займёт площадь в 23 гектара вблизи Ново-Переделкино, предполагается строительство более 3 000 квартир. Строительство первой очереди, в которую вошло 7 многоэтажных корпусов, в настоящее время уже завершено, и квартиры пользуются большим спросом. Комплекс представляет собой смешанную застройку, так как здесь представлены и панельные, и монолитные дома. Большинство зданий относится к эконом-классу, минимальная площадь квартиры здесь составляет 35 кв. метров. Высота зданий комплекса равна от 17 до 25 этажей.

Первые этажи в зданиях будут отведены под коммерческие объекты, поэтому микрорайон сможет стать практически независимым от центра города и от самой Москвы. В цокольных этажах зданий также будут располагаться подземные паркинги. Планируется строительство гостевой парковки.

Стоимость квадратного метра составляет от 116 000 рублей за кв. метр.

Высокая стоимость объясняется близостью к Москве, развитой инфраструктурой в районе и высоким уровнем комфортности жилья в комплексе.

Банки, предоставляющие военную ипотеку

Проекты в Ново-Переделкино пользуются большой популярностью среди жителей столицы и среди приезжих, поэтому они быстро проходят аккредитацию. Качество строительства соответствует всем требованиям, и многие банки охотно выдают ипотеку на покупку квартир. Участники НИС смогут воспользоваться следующими предложениями:

  1. В Сбербанке России военно-ипотечные кредиты выдаются по ставке 10,5%, время на возврат займа составляет 20 лет. Первоначальный взнос должен быть равен 10% от стоимости жилья. Поскольку квартиры в Ново-Переделкино стоят дорого, военнослужащий вправе внести первоначальный взнос из собственных сбережений или воспользоваться дополнительными ипотечными программами. Приобретённая квартира должна быть застрахована.
  2. ВТБ24 кредитует большинство московских и подмосковных новостроек. Ставка по военной ипотеке здесь равна 8,7%, это одно из минимальных значений среди российских ипотечных программ. Максимальная сумма – 2,35 млн. рублей, срок возврата – 25 лет, первый взнос – также 10%. Комиссии за обслуживание не взимаются.
  3. В Газпромбанке военная ипотека выдаётся по ставке 10,5% годовых, первый взнос – от 10%, сумма кредитования – не более 2,2 млн. рублей.

Имущественное страхование предусматривают все банки, так как квартира становится залогом по кредиту.

Военная ипотека в Ново-Переделкино доступна не всем, так как квартиры здесь достаточно дорогие. Тем не менее, этот вариант пользуется популярностью, так как многие стремятся приобрести квартиру в новом доме в одном из перспективных районов в пределах Москвы.