ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Жуковский МО - технический и научный центр России

Содержание:
  1. Новостройки в Жуковском по военной ипотеке
  2. Банки в Жуковском, предлагающие военную ипотеку
  3. Видео о городе Жуковский

С 2005 года офицеры получили возможность приобрести жилье в собственность от государства по новым правилам. Система военной ипотеки позволяет взять крупный кредит на покупку недвижимости уже на четвёртый год службы, а потом взносы за него погашает государство. Приобрести квартиру можно в любом городе, поэтому многие военнослужащие выбирают города Подмосковья, где сейчас ведётся активное строительство современных жилых комплексов. Одним из распространённых вариантов становится военная ипотека в Жуковском.

Новостройки в Жуковском по военной ипотеке

Жуковский — важный технический и научный центр России, расположенный в 40 километрах от Москвы в юго-восточном направлении. В нем расположена группа авиационных институтов, несколько крупных предприятий, учреждений высшего образования, 15 школ и т. д., поэтому он стал одним из привлекательных мест для проживания.

Подмосковный город Жуковский активно расширяется, и здесь, как и во всей Московской области, процветает жилищное строительство.

С помощью госпрограммы военной ипотеки можно приобрести квартиры в следующих новостройках:

  • ЖК «Ильинский парк» вблизи г. Жуковский. Это два многосекционных монолитных корпуса бизнес-класса, расположенные всего в 22 км. От МКАД. Дома имеют переменную этажность, которая составляет от 9 до 12 этажей. Предполагается монтаж вентилируемого фасада, установка алюминиевых оконных рам, лоджии будут остеклены пластиковыми рамами. Здание снабжено полным комплексом современных удобств: помещение для консьержей, пассажирские и грузовые лифты, подъёмное устройство для колясок инвалидов и многое другое. Высота потолков — 3,3 метра, жилплощади продаются без чистовой отделки, выполнен только самый необходимый минимум инженерных работ.

Цена за м2 жилплощади здесь начинается от 59 000 рублей, при том, что квартиры имеют минимальную площадь в 50 квадратов. Достаточно высокая стоимость объясняется близостью к МКАД, хорошей транспортной доступностью и иными преимуществами комплекса.

Стоимость квартиры начинается от 3,3 млн. рублей, что потребует от военнослужащего существенных дополнительных вложений с учётом полного ремонта.

Сейчас здания возведены, внутренние работы предполагается завершить к концу 2014 года.

  • ЖК «Авиатор парк». Это два трёхсекционных разноуровневых жилых дома (расстояние до МКАД — около 24 км, до метро можно добраться за полчаса), возведённых по индивидуальному проекту. Предусмотрена продажа 1,2,3-комнатных квартир, здания будут оборудованы просторным подземным паркингом. ЖК «Авиатор парк» имеет сразу несколько преимуществ перед другими новостройками: он расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности 4 школы, детский сад, аптека, разнообразные магазины, 4 торговых центра и многое другое, что необходимо для жизни. Дом относят к эконом-классу, площадь квартир начинается от 44 кв. м. Внутренняя отделка квартир и свободная планировка в новостройке не предусмотрена.

Высота потолков здесь — 2,8 метра, жилые площади реализуются без отделки. На одной площадке расположено от 4 до 6 квартир.

Стоимость жилья начинается от 3 млн. рублей, цена за кВ. метр — от 69 тыс. руб.

Сейчас строительство почти завершено, ведутся внутренние работы.

новостройки

  • ЖК «Гагаринский» в 25 км. От МКАД — один из лучших вариантов для военнослужащих, в том числе и за счёт невысокой цены. Застройщиком выступает компания «Гарантия-Строй». Жилой комплекс представляет собой 7-секционное монолитное здание высотой в 25 этажей, оно рассчитано на 1030 квартир. Новостройка будет в итоге подготовлено под финишную отделку: стены и потолок будут выровнены, установлены пластиковые стеклопакеты, проведены все инженерные коммуникации.

Территория вокруг жилого комплекса будет огорожена, планируется круглосуточная работа охранников. Стоимость жилья в комплексе начинается от 2 млн. рублей, что совсем недорого для Подмосковья. В настоящий момент здание находится в стадии возведения.

  • ЖК «Горельники» — 4-х секционный монолитный корпус, уже введённый в эксплуатацию. Это монолитно-кирпичное здание высотой в 14-17 этажей, потолки в квартирах — 2,8 м, сданные площади продаются без отделки. Проект привлекает новосёлов за счёт развитой инфраструктуры в микрорайоне, и не самой высокой цены. Большинство квартир уже продано, цена за квадратный метр здесь начинается от 64 000 руб. Проект аккредитован несколькими банками.

Если сравнивать с рядом расположенными районами Подмосковья, то купить квартиру в Раменском в новостройке, военная ипотека позволяет практически на таких же условиях.

Банки в Жуковском, предлагающие военную ипотеку

С военной ипотекой и новостройками в Жуковском работают несколько крупнейших банков России, условия в которых различаются величиной процентной ставки, сроком кредитования и объёмом выдаваемого кредита.

Участник НИМ может обратиться в следующие кредитные организации:

  1. Сбербанк России кредитует большинство новостроек, в том числе выдаёт деньги на участие в долевом строительстве. Процентная ставка здесь начинается от 10,5% годовых, срок кредитования ограничен 20 годами. К моменту полной выплаты займа, военному не должно исполниться более 45 лет, и от его возраста будет зависеть итоговая сумма. Первый взнос — от 10%, для этого можно использовать те средства, которые были накоплены на личном счёте участника НИС за три года после вступления. Комиссии и дополнительные платежи в Сбербанке не предусмотрены.
  2. ВТБ24 также работает почти со всеми жилыми комплексами в новых микрорайонах. Процентная ставка здесь составит от 8,7%, срок может достигать 25 лет. Комиссий нет, возможно досрочное погашение, первый взнос — так же от 10%. Купленную квартиру нужно будет застраховать от несчастных случаев и стихийных бедствий. Предельная сумма составит 2, 35 млн. руб.
  3. Газпромбанк предлагает следующие условия кредитования: ставка — от 10,5%, она будет зависеть от выбранной жилой недвижимости. Срок — до достижения заёмщиком 45 лет, максимальная сумма — 2,2 млн. руб. Первый взнос — не менее 10%.
Военная ипотека в Жуковском остаётся выгодным вариантом, так как этот город имеет прекрасные перспективы для развития. Многие офицеры уже воспользовались предложением застройщиков, решив квартирный вопрос с помощью накопительно-ипотечной системы.