ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Зеленоград МО - русская Силиконовая долина

Содержание:
  1. Новостройки в городе Зеленоград
  2. Банки в Зеленограде, предоставляющие военную ипотеку
  3. Видео о городе Зеленоград

Специальная система кредитования для военнослужащих позволила приобретать жилье в любом выбранном городе, в том числе и в новостройках Подмосковья. Такая практика начала применяться в 2005 году, и с тех пор уже сотни офицерских семей смогли приобрести квартиры за счёт государства. Жилищное строительство в Подмосковье растёт с каждым годом, и для многих офицеров военная ипотека в г. Зеленоград стала реальным шансом приобрести жилье, которое в дальнейшем только вырастет в цене. Благодаря этому программа активно развивается и приносит пользу.

Новостройки в городе Зеленоград

Зеленоград расположен в 37 километрах от Москвы, это центр одного из административных округов самой Москвы, поэтому его даже сложно причислить к Подмосковью. Иногда этот город называют русской Силиконовой долиной, так как это один из молодых наукоградов, в котором находятся сразу несколько центров развития современной техники и нанотехнологий.

Город активно развивается, а это значит, что в нём возводятся всё новые жилые комплексы и новостройки, пригодные для покупки по военной ипотеке, как в завершенном виде, так и на этапе строительства.

Крупнейшие новостройки, в которых доступен выбор квартиры в Зеленограде для военных, непосредственно от застройщика:

  • ЖК «Пятница», расположенный в 19 км. от МКАДа в северо-западном направлении. Микрорайон обладает хорошей транспортной доступностью, добраться до него из столицы можно не более чем за полчаса. В жилой комплекс в Солнечногорском районе входят 15 многоэтажных домов типовой застройки. Весь жилой массив будет застраиваться исключительно домами эконом-класса, поэтому цены будут вполне доступными для молодой семьи. Микрорайон возводится почти на берегу озера Чёрное, рядом находится хвойный лес, поэтому жильцам будет обеспечен чистый воздух и приятные виды из окон. Высота потолков в 17-этажных жилых домах будет составлять 2,75 метра, жилые площади можно приобрести без отделки и с полностью законченной отделкой.
Площадь жилья начинается от 39 кв. м., минимальная цена за м2 жилплощади — 58 000. Стоимость квартиры без отделки начинается от 2,8 млн. рублей, поэтому средств только военно-ипотечного кредита будет недостаточно.

10 корпусов сейчас уже возведены и оформлены в собственность, началось заселение. 5 зданий сейчас находятся на стадии возведения и внутренних работ, их предполагается завершить в последнем квартале 2014 года. Комплекс будет обладать собственной инфраструктурой: благоустроенными дворовыми территориями, просторным гаражным комплексом на 700 машин и гостевой парковкой. Параллельно с жилыми зданиями строятся важнейшие социально-бытовые объекты.

  • ЖК "Андреевский квартал" построен в 20 километрах от МКАД. Это 2 панельных дома, возведённых по типовым проектам. Для наружных стен использованы керамзитобетонные панели с современным утеплителем. Высота потолков в квартирах — 2,8 м, в подъездах предусмотрены грузовые и пассажирские лифты, здания будут оборудованы всеми удобствами. Застройщиком нового микрорайона выступает компания «Пересвет-Групп». Жилплощади продаются без отделки, поэтому жильцам предстоит заранее готовиться к масштабному ремонту. Сейчас оба здания достроены и введены в эксплуатацию. Активно ведётся продажа квартир и заселение.

Цены за квадратный метр в Андреевском квартале начинаются от 64 тысяч руб. Площадь однокомнатной квартиры в комплексе начинается от 47 квадратных метров. Стоимость квартиры начинается от 3,8 млн. руб.

новостройки

  • ЖК "Парк-Таун" расположен вблизи Брехово на расстоянии 15 км. от МКАДа. Это жилой комплекс, в который входит 6 трёхэтажных домов улучшенной планировки. Дома относят к эконом-классу, жилплощади продаются без отделки, свободная планировка не предусмотрена. «Парк Таун» находится в лесном массиве, поэтому жильцы смогут наслаждаться чистым воздухом и красивыми видами. Небольшой подмосковный микрорайон имеет огороженную и охраняемую территорию, внутри расположены не только жилые здания, но и инфраструктурные объекты, в том числе собственный игровой городок.

На начало 2014 года корпуса новостройки практически закончены строительными работами, ведутся продажи, стоимость квадратного метра начинается от 72 000 р. Однокомнатную квартиру можно приобрести всего за 2,1 млн., что для ближнего Подмосковья не так уж и дорого и наилучшим образом укладывается в рамки целевого жилищного займа по военной ипотеке.

  • ЖК "Уютный" в посёлке Андреевка Зеленоградской области. В него входит 5 зданий переменной этажности, строятся они по индивидуально созданным проектам, в кирпично-монолитном исполнении. Высота потолков 2,63 м, жилые площади реализуются без отделки. Стоимость жилья начинается от 2,8 млн. рублей, стоимость квадратного метра начинается от 64 000.
Список не полон, так как новых жилых комплексов в Зеленограде с каждым годом становится все больше. Из-за близости к МКАД и хороших перспектив развития Зеленоградского района цены на жилье достаточно высоки, и с каждым годом они будут только увеличиваться.

Если сравнивать условия приобретения недвижимости с соседним микрорайоном застройки, то новостройки в Нахабино по военной ипотеке реализуются на аналогичных условиях.

Банки в Зеленограде, предоставляющие военную ипотеку

С программой кредитования по накопительно-ипотечной системе в Зеленограде работает несколько крупнейших банков. Чтобы получить ЦЖЗ на выбранную новостройку по ДДУ, то она должна быть аккредитована в конкретном банке:

  1. Сбербанк уже давно занимается данным видом кредитования. Процентная ставка равна 10,5% годовых, срок кредитования не может превышать 20 лет, так как он ограничен 45-летним возрастом заёмщика. Первый взнос будет составлять 10%, на него расходуются уже накопленные на личном счёте средства. Сбербанк требует обязательное имущественное страхование.
  2. Газпромбанк выдаёт займы в размере до 2,2 млн. рублей, ставка также будет равна 10,5%. При этом Газпромбанк взимает дополнительные проценты за рассмотрение заявки и последующее обслуживание счета. Первый взнос — 10%, срок кредитования не превышает 20 лет.
  3. Связь-Банк работает по сниженным ставкам — от 9,5%. Первым взносом становятся средства, накопленные участником НИС, свои средства на первый взнос можно не тратить. Сумма кредита — не более 2 200 000.
Военная ипотека в Зеленограде становится все более распространённой. С помощью этой государственной программы многие офицерские семьи уже смогли переехать в новые квартиры без очередей и долгого ожидания.