ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Троицк МО - город с высоким научным потенциалом

Содержание:
  1. Банки
  2. Застройщики города Троицк
  3. Жилые комплексы, новостройки
  4. Видео о городе Троицк

Городской округ Троицк в составе ТАО Москвы уютно расположился на юго-западе в 20 км от столицы, население около 37 000 человек. Район наделён высоким научным потенциалом, на небольшой территории располагаются множество институтов, академий и лабораторий. Город обладает благоприятной экологической обстановкой за счёт наличия большого количества лесов, и отсутствия крупных промышленных заводов. На территории района ведётся масштабное строительство жилых объектов, что способствует росту численности населения города. Данный обзор поможет военнослужащим изучить предложения банков г. Троицка по военной ипотеке, участники НИС смогут познакомиться с основными застройщиками региона и получить представление о новостройках города.

Банки

Всегда новая и актуальная информация про жилищное обеспечение военнослужащих ВС РФ 2014, варианты, решения, практические рекомендации, доступны на сайте Минобороны. О кредиторах, партнёрах программы росвоенная ипотека, сайт структуры военного ведомства имеет полную информацию.

На начало 2014 года не все финансовые учреждения Троицка имеют право реализовать продукт «военная ипотека» для участников НИС. Банками, аккредитованные АИЖК и предоставляющие военнослужащим долгосрочные займы, являются Сбербанк России, Мособлбанк, Русстройбанк. Также региональный филиал Агентства по ипотечному жилищному кредитованию осуществляет работу с военными в рамках выдачи кредитов.

Участники НИС могут воспользоваться услугами:

  1. Сбербанка России — покупка квартиры на вторично рынке под 10, 5% годовых и с минимальным первоначальным взносом — 10%.
  2. АИЖК — приобретение недвижимости (квартира или дом с земельным участком) на первичном и вторичном рынках от 9,5%, размер кредита: 300 000 — 2 300 000 р., первый взнос — 20, 30, 40%.
  3. Мособлбанке — покупка готовых квартир или индивидуальных домов с земельными участками также по военной ипотеке. Процентная ставка — 9,5%, первоначальный взнос — от 20%, кредит выдаётся до 2,3 млн. р.
  4. Русстройбанке — приобретение недвижимости на этапе строительства по военной ипотеке или завершённых строительством объектов. Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья, размер кредита — до 2,3 млн. р., процентная ставка — от 9,5%.
  5. Газпромбанк — жилая недвижимость на первичном и вторичном рынках, процентная ставка — 10,5%, первоначальный взнос — от 10%, максимальный размер кредита — 2,2 млн. р.
  6. ВТБ24 — покупка готовых и строящихся жилых площадей от 8,7% годовых, размер кредита — до 2,4 млн. р.

Для сравнения, условия банков в соседних районах аналогичные. Например, военная ипотека и новостройки Подольска оформляются в кредит федеральными банками по таким же ставкам.

Застройщики города Троицк

К числу основных строительных компаний, ведущих работы на территории Троицкого района, относятся:

  • Троицкая строительная компания выполняет функции застройщика и осуществляет девелоперскую деятельность. Информации о данной фирме не много, основными показателями работы предприятия являются его объекты, в числе которых завершённый посёлок таунхаусов «Сосны» и находящийся в процессе возведения ЖК Солнечный. Сроки строительства исполняются, жалоб клиентов на компанию не обнаружено.
  • СК Империя занимается решением вопросов строительства и землепользования, территория деятельности организации — столичный регион. Одним из текущих проектов компании является ЖК «Изумрудный», расположенный в Троицке.
  • Инвестпромстрой-XXI осуществляет возведение жилых зданий в Москве и области с 2003 года, занимается проектными и монтажными работами. На данный момент ведёт строительство ЖК «Западный стандарт».
  • СК "Монтос дом« возводит загородные дома и коттеджи по типовым и индивидуально выполненным проектам, осуществляет как комплексные застройки, так и реализует частные проекты. Одним из масштабных проектов фирмы является ЖК «Троицкая Ривьера».

новостройки

Жилые комплексы, новостройки

К числу актуальных новостроек, приобретение жилплощади в которых возможно путем оформления целевого жилищного займа по программе военная ипотека относятся:

  • ЖК Солнечный расположен в 20 км к юго-западу от Москвы, в тихом районе, который отличается благоприятной экологией и отсутствием суеты. Комплекс уютно устроился рядом с лесным массивом, что делает его привлекательным для ценителей природы. ЖК Солнечный состоит из 5-6 этажных новостроек, разделённых на два микрорайона, с развитой инфраструктурой и ухоженными придомовыми территориями. Цена одного м2 жилья — от 85 600 р.
  • ЖК Изумрудный — посёлок малоэтажной застройки, бизнес класса, включающий многоквартирные дома, коттеджи и таунхаусы. Главным преимуществом района является его удалённость от суетной и загазованной столицы. Инфраструктура микрорайона включает торговый и бизнес-центр, детский сад, школы, спортивные комплексы. Для жителей посёлка оборудованы спортивные и детские площадки, парки и места отдыха. Цена 1 м2 жилья — от 70 000 р.
  • Жилой комплекс бизнес класса "Западный стандарт" расположен в экологически чистом районе г. Троицка в 19 км от МКАД. Проект представляет сосбой четыре 17-этажных монолитно-кирпичных жилых дома, построенных по индивидуально разработанному проекту. Застройщик реализует одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры свободной планировки. Верхние этажи новостроек отведены под пентхаусы. Инфраструктура микрорайона имеет все необходимые для комфортной жизни объекты. В каждой высотке предусмотрен консьерж, а территория комплекса находится под охраной. Стоимость — от 110 до 215 тыс. за кв. м жилья.
  • ЖК Троицкая Ривьера — жилой комплекс смешанной застройки, состоящих из трёх отдельных кварталов: западного английского, восточного английского и голландского. Завершение строительства намечено на 2015 год. Микрорайон будет состоять из 15 малоэтажных корпусов и таунхаусов. Комплекс расположен в лесопарковой зоне, на берегу р. Десна, что обусловливает отличное состояние экологии микрорайона. Стоимость квартир — от 6 до 12 млн. рублей.
Планируется строительство ЖК "Легенда« — нового малоэтажного проекта, и апартаментов бизнес-класса «Вилла Рива», расположенных на берегу реки.

Военнослужащие — участники НИС, желающие приобрести жилую недвижимость в Троицке, или как говорят в районе Новой Москвы, в рамках военной ипотеки имеют достаточной большой выбор банков-партнёров программы. Однако наиболее лояльные условия кредитования предоставляет ВТБ24. АИЖК даёт возможность покупки не только квартир, но и коттеджей, и таунхаусов.

Троицкий район богат реками, прудами и лесными массивами, что обусловливает его благоприятную экологическую обстановку и привлекает новых жителей.