ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Тосно - административный центр Ленинградской области

Содержание:
  1. Новостройки Тосно
  2. Помощь Агентства недвижимости
  3. Банки города
  4. Видео о строительстве жилья в Ленобласти
военная ипотека в Тосно

Военная ипотека в столичных регионах набирает большую популярность, и многие офицеры, несмотря на дороговизну жилья, стремятся выбрать квартиры вблизи мегаполисов. При этом, цены на квартиры для военных в Питере все же слишком высоки, поэтому участники НИС выбирают Ленинградскую область. Военная ипотека в г. Тосно – хороший вариант для военнослужащего. В перспективном городе есть немало новостроек, и предложения на вторичном рынке тоже можно найти достаточно быстро. Банки предлагают выгодные условия для покупки недвижимости.

Новостройки Тосно

В городе Тосно большой выбор новых жилых комплексов от ключевых застройщиков России. Здесь можно найти как малоэтажные новые здания с квартирами повышенной комфортности, так и крупные многоквартирные высотки. Самые актуальные предложения от застройщиков на 2014 год:

  • ЖК «Жемчужина Тосно» - это 5-секционная монолитная новостройка переменной этажности. Высота составляет от 12 до 18 этажей. Оригинальный фасад здания облицован декоративной каменной плиткой. Комплекс рассчитан, в основном, на молодые семьи, поэтому здесь предлагаются квартиры эконом-класса относительно небольшой площади (площадь 1-комнатной – 29 кв. м.). В однокомнатных квартирах санузлы совмещённые, в 2,3-комнатных – раздельные. Первые этажи новостройки отведены под размещение коммерческих инфраструктурных объектов. Оконные и балконные блоки застеклены пластиковыми стеклопакетами, в квартирах поставлены утеплённые входные двери.
Стоимость квадратного метра начинается от 46 000 р., жилплощадь можно приобрести за 2 млн. рублей без отделки.

Взамен семья военнослужащего сможет жить в благоустроенном красивом районе с готовой инфраструктурой и озеленённой придомовой территорией. Сейчас дом уже сдан в эксплуатации. Это хороший вариант для военнослужащих, так как удастся обойтись минимальными дополнительными вложениями.

  • Жилой комплекс «Корона» построен в 50 км от СПБ в городе Тосно. В комплекс войдут 4 кирпичных здания переменной этажностью (высота от 4 до 9 этажей). В новом комплексе предлагаются 1,2,3-комнатные площади, а также студии площадью от 23 кв.м. Высота потолков в квартирах составит 2,7 м, жилые помещения реализуются без отделки. Установлены входные двери, радиаторы отопления, к квартирам подведены все необходимые коммуникации. Предполагается полное благоустройство территории, будут созданы детская площадка, место для отдыха жильцов, спортивный городок.

Завершение строительства было намечено на конец 2013 года, но сейчас дом еще не сдан в эксплуатацию. Сейчас ведутся внутренние работы.

Стоимость квадратного метра жилья составит 42 000 рублей. Приобрести студию можно за 1 млн. рублей, 1-комнатную – за 1,8 млн. рублей.

Ипотека доступна в нескольких банках, в том числе в федеральном АИЖК.

новостройки Тосно

  • ЖК «Дом в Тосно» от компании «Петрострой». Это кирпично-монолитный двухсекционный дом высотой от 14 до 18 этажей. Здание построено по специальному проекту и отличается оригинальной архитектурой. Комплекс предполагает строительство дополнительных помещений для объектов быта и торговли. Застройщик предполагает полное благоустройство прилегающих территорий и наземного просторного паркинга. Жилплощади будут сдаваться без отделки, но застройщик может дополнительно заказать у строительной компании полную отделку квартиры.
Цена квадратного метра начинается от 46 000 рублей, купить недвижимость можно за 1,5 млн. + отдельная плата за отделку.

Проект аккредитован во многих крупных банках, в том числе в ВТБ24.

Помощь Агентства недвижимости

Военная ипотека доступна также на вторичном рынке недвижимости, но неспециалисту будет трудно быстро найти жилую площадь, удовлетворяющую всем банковским условиям. Разумный выход – прибегнуть к помощи профессиональных риелторов, которых в Тосно тоже немало. Участник НИС может воспользоваться услугами нескольких агентств:

  1. «ИТАКА-недвижимость» - компания, предлагающая полный спектр услуг по подбору и оформлению жилья в Ленинградской области и в г. Тосно. Компания работает уже более 20 лет, является участником нескольких крупнейших профессиональных объединений. Большая база вариантов позволит участнику НИС совместно с сотрудниками компании подобрать жилплощадь на расстоянии, если нет возможности приехать в Тосно немедленно. Для офицера это часто серьёзная проблема, так как нужно успеть быстро оформить все документы. Сотрудники агентства возьмут на себя большую часть бумажной работы при оформлении сделки
  2. «Уездный городъ» - агентство, работающее по всему Тосненскому району. Компания давно работает со многими государственными программами, в том числе с военными сертификатами и разнообразными видами ипотеки.

Банки города

Военно-ипотечный кредит вы сможете получить в нескольких банках. Процентная ставка в них может заметно отличаться, поэтому стоит ознакомиться со всеми вариантами:

  1. В Сбербанке РФ предоставляются кредиты под 10,5% годовых. Начальный взнос должен составить не менее 10%, обычно для него достаточно тех средств, которые были собраны участником НИС на персональном счёте. Срок кредитования не превышает 20 лет.
  2. ВТБ24 предлагает военнослужащим заём в размере 2,35 млн. на срок, не превышающий 25 лет. Ставка здесь является одной из самых низких – 8,7%. Военнослужащий сможет приобрести и квартиру в новостройке, и на вторичном рынке, но купленное жилье нужно будет застраховать.
  3. Федеральное АИЖК предлагает следующую кредитную программу: 9,5 годовых на квартиру в готовом доме, 10,%% на участие в долевом строительстве. Сумма кредитования не превышает 2,3 млн. рублей. Страхование квартиры обязательно, страхование жизни заёмщика рекомендуется.
Приобрести жильё по военной ипотеке в Тосно можно с использованием нескольких вариантов. Этот город предоставляет военнослужащим широкие возможности для будущих жителей, и квартиры здесь из года в год растут в цене.