ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Ступино - город на реке Ока к югу от Москвы

Содержание:
  1. Банки-партнёры военной ипотеки
  2. Застройщики города
  3. Жилые комплексы, новостройки, микрорайоны
  4. Видео о городе Ступино

Город Ступино расположен на реке Ока в Московской области, в ста км к югу от столицы. Численность населения составляет около 66 тыс. человек. Промышленность в городе достаточно развита, функционируют крупные российские предприятия и филиалы западных компаний. Военнослужащие могут предпочесть квартиры, в новостройках данного района благодаря коммерческой привлекательности недвижимости, достаточно большому числу зелёных насаждений, а также налаженному транспортному сообщению со столицей.

Данный обзор поможет офицерам узнать о выгодных предложениях застройщиков Ступино; банках, работающих в рамках военной ипотеки; а также подобрать наиболее подходящий вариант квартиры.

Банки-партнёры военной ипотеки

Военнослужащие – участники НИС могут приобрести собственное жилье путем оформления целевого жилищного займа в рамках военной ипотеки. К числу банков - кредиторов, которые выдают ЦЖЗ на жилье для военных в Ступино относятся: Сбербанк, АИЖК, Балтика, Возрождение.

Однако реализацию кредитных продуктов для офицеров осуществляют лишь два финансовых учреждения:

  • Сбербанк предлагает участникам НИС, числящимся в проекте более трех лет, оформить долгосрочный заем в рамках военной ипотеки на приобретение готовых квартир на вторичном рынке жилья. Возраст заёмщика – от 25 до 45 лет, сумма по военной ипотеке – до 2,3 млн. р., процентная ставка – 10,5%. Необходимо внесение 10% первоначального взноса. Заёмщик становится собственником жилплощади, которая до окончания ипотечного договора будет находиться в залоге у кредитора и государства.
  • Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предоставляет армейским служащим возможность приобрести в рамках военной ипотеки квартиры, дома с земельным участком и индивидуальные коттеджи на первичном и вторичном рынках недвижимости. Размер кредита: 300 000-2 300 000 р., процентная ставка – от 9,5%, размер первоначального взноса – от 20, 30 или 40% в зависимости от типа недвижимости.
Таким образом, клиентами Сбербанка могут стать лишь те участники НИС, которые нацелены на покупку готовых квартир на вторичном рынке, желающим же приобрести строящееся жилье, а также дом или коттедж, необходимо обращаться в АИЖК, который предлагает прозрачные условия кредитования и лояльные процентные ставки.

Застройщики города

Программа Военная ипотека и Московская область самый привлекательный регион для девелоперов. Среди строительных компаний, ведущих строительство жилых комплексов и новостроек в Ступино можно выделить:

  1. ЗАО «ФинТрастОйл» функционирует с 2003 года и входит в ГК «Эйнком», которая осуществляет строительство недвижимости, как в России, так и за рубежом. Действующими объектами фирмы являются ЖК «Большое Ступино», расположенный в мкрн. Юго-Западный, и высотный жилой дом на ул. Чайковского.
  2. MR Group – девелопер, осуществляющий строительство жилой недвижимости в столичном регионе и г. Сочи с 2003 года. Компания возводит жилые объекты и недвижимость коммерческого назначения. Одним из масштабных проектов фирмы является ЖК «Новое Ступино», вместимостью более 50 тыс. жителей.
  3. ЗАО «Подольский домостроительный комбинат» работает на строительном рынке более 50 лет и осуществляет возведение жилых домов в Москве и области. Компания строит современные, комфортные и тёплые дома с отделкой «под ключ». В Ступино фирма выступает застройщиком квартала «Надежда».

новостройки

Все застройщики имеют многолетний опыт успешной работы и реализуют квартиры в новостройках путём заключения договоров долевого участия или купли-продажи.

Военнослужащие могут выбрать понравившийся им вариант жилплощади, оформить военную ипотеку и дожидаться окончания строительства или же оформить недвижимость в собственность. Установленные сроки выполнения работ застройщиками успешно соблюдаются.

Жилые комплексы, новостройки, микрорайоны

Благодаря высокой инвестиционной привлекательности района, число новостроек Подмосковного Ступино растёт в геометрической прогрессии. Так, уже сданы следующие объекты:

  • Жилой комплекс «Славянский»;
  • ЖК «Мадригал»;
  • Дома в с. Ситне-Щелканово, ул. Мира.

Планируется возведение жилых комплексов вблизи д. Шугарово и по ул. Колхозной. Участники НИС могут приобрести квартиры в строящихся жилых объектах:

  1. ЖК «Большое Ступино» представляет собой три высотных монолитно-кирпичных здания, построенных по индивидуально созданному проекту. Этажность новостроек достигает 16 этажей, первые этажи новостроек отведены для коммерческих нужд. Развитая инфраструктура района включает детские сады и школы, больницы и поликлиники, а также социальные объекты и центры досуга. Главным преимуществом жилого комплекса является его экология, рядом располагаются лесопарк, пруды и заповедник. Застройщик реализует от одно- до пятикомнатных квартир, стоимость м2 жилья начинается от 53 000 р.
  2. Город-спутник «Новое Ступино» - малоэтажный экопроект с развитой инфраструктурой района, которая будет включать все, что необходимо для полноценной жизни: детские сады, школы, поликлиники, ж/д станцию, автовокзал, места отдыха и развлечений и многое другое. Стоимость квадратного метра жилья – от 35 000 р.
  3. Квартал «Надежда» представляет собой 4 панельных корпуса высотой 14 этажей. Неподалёку расположен лес, обеспечивающий чистый воздух жителям района, и вся необходимая инфраструктура, включающая образовательные и дошкольные учреждения, социальные объекты, развлекательные комплексы и коммерческие предприятия. Стоимость одного кв. м жилья – от 41 000 р.
Военнослужащим – участники НИС, желающим оформить военную ипотеку в Ступино, следует обратить внимание на АИЖК, предоставляющего выгодные условия кредитования, лояльные процентные ставки, а также большой выбор объектов недвижимости.

Участники накопительной системы могут стать собственниками квартир и индивидуальных домов, реализуемых как на этапе строительства, так и после сдачи объекта.

Привлекательным жилым комплексом является «Новое Ступино», где помимо чистого воздуха и развитой инфраструктуры предлагаются квартиры по наиболее низким ценам. После окончания строительства проекта стоимость объектов значительно возрастёт.