ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Ногинск - город МО на берегу Клязьмы

Содержание:
  1. Новостройки в Наро-Фоминске, предлагаемые по военной ипотеке
  2. Банки в Ногинске, предоставляющие ЦЖЗ по военной ипотеке
  3. Видео о памятнике в Ногинске
военная ипотека в Ногинске

Военная ипотека в г. Ногинск позволит выбирать из нескольких вариантов новостроек, а также среди квартир вторичного рынка. В городе активно ведётся строительство, и компании приглашают дольщиков к сотрудничеству. На этапе стройки, жилье обойдётся намного дешевле, а закончено оно будет за 1-2 года. С таким видом сделок с недвижимостью готовы работать многие кредитные организации, предоставляющие кредиты по НИС. При выборе квартиры нужно будет учитывать не только банковские требования, но и пожелания военного ведомства.

Новостройки в г. Ногинск, подходящие по военной ипотеке

Ногинск — достаточно крупный город, расположенный на берегу реки Клязьма, расстояние до Москвы составляет 51 км. Доехать до столицы можно не более чем за час, действует регулярное железнодорожное и автобусное сообщение. Сейчас в нем немало крупных промышленных предприятий, но значительная часть населения работает в столице.

Строительство в городе ведётся активными темпами, так как население быстро увеличивается, в том числе за счёт приезжих военнослужащих из других регионов.

Участник НИС сможет выбрать квартиру в следующих новостройках:

  • ЖК «Ногинск» — это многосекционное здание переменной этажности высота секций составляет от 10 до 14 этажей. По проекту предусмотрены 1, и 2-комнатные квартиры, на верхних этажах предусмотрено двухуровневое жилье. Новостройка монолитного типа, высота потолков в квартирах составляет 2,8 м. На площадках будет расположено от 5 до 6 квартирных отсеков, в каждом подъезде установлено 2 лифта — грузовой и пассажирский. Квартиры продаются без отделки, все заботы о ремонте лягут на плечи новых владельцев.

Здание находится на стадии возведения, его предполагается завершить в третьем квартале 2014 года.

Цена за 1 кв. метр жилплощади — от 49 000 рублей, что является вполне доступной стоимостью для подмосковного жилья эконом-класса.

В продаже в настоящий момент остались только двухкомнатные жилплощади, их стоимость — от 3,7 млн. руб. Комплекс обладает собственной придомовой стоянкой и благоустроенной территорией. Неподалёку находятся необходимые объекты инфраструктуры. Комплекс находится в километре от железнодорожной станции.

  • Жилой комплекс «Заречье 2» возводится в Ногинске компанией-застройщиком «ЮИТ Московия». Это 7 десятиэтажных домов высотой в 10 этажей, в продаже представлены 1,2,3-комнатные площади, в которых проведены все коммуникации и установлены газовые плиты. Выполнена черновая частичная отделка, установлены выключатели и розетки. Двери в квартирах установлены деревянные, окна остеклены двухкамерными стеклопакетами. Стены выровнены и оштукатурены, высота потолков в квартирах — 2,64 м. Комнаты для консьержа не предусмотрены, домофон будет установлен управляющей компанией по желанию жильцов.
Цена за 1 квадратный метр жилплощади начинается от 68 тыс. рублей, минимальная стоимость недвижимости — от 2 млн. руб.

Новостройка относится к эконом-классу, и жилые площади в нем вполне доступны для приобретения по военной ипотеке. Дом сейчас уже сдан в эксплуатацию, поэтому можно быстро справиться с ремонтом и переезжать в готовую квартиру.

новостройки

  • ЖК «Кристалл» — 17-этажный монолитно-кирпичный дом, выстроенный в 37 км. от МКАД. Новостройка эконом-класса возводится по индивидуально разработанному проекту, которая рассчитана, в основном, на молодые семьи, так как в комплексе предусмотрены удобные планировки достаточно большой площади. Высота потолков в здании составляет 3 м, подъезды оснащены грузо-пассажирским и пассажирским лифтами. Первые этажи полностью предназначены для размещения офисов и коммерческих учреждений. В зданиях предусмотрено помещение для консьержа, придомовые территории благоустроены и оснащены просторным паркингом.
Жилой дом уже сдан в эксплуатацию, площадь квартир — от 46 кв. м. Цена за кв. м. — от 52 тыс. руб. Минимальная стоимость жилья — 2,4 млн. руб.

Жилплощади продаются без отделки, поэтому нужно рассчитывать расходы на ремонт.

  • ЖК «Рогожский», застройщиком которого выступает компания «Главукс». Это многоэтажный двухсекционный дом. Этажность переменная (от 12 до 14 этажей). Первые этажи обеих секций предназначены для размещения магазинов и офисов. Стилобатная часть здания также включает подземную автостоянку, рассчитанную на 87 машин. На территории будут размещены детские площадки, пешеходные дорожки, газоны и иные элементы благоустройства.
Стоимость одного квадрата площади — от 60 000 рублей, цена квартиры — от 2,6 млн. руб.

Отделки нет, перед заселением понадобится полный ремонт жилой площади.

Что касается возможности участия в НИС, то довольно часто звучат подобные вопросы: «первый контракт в 1999, прапорщик, попадаю ли я под ипотеку?» Да, такой военнослужащий может подать рапорт на участие в программе, но только при условии, что до предельного возраста нахождения на службе осталось более 3-х лет.

Банки в Ногинске, предоставляющие ЦЖЗ по военной ипотеке

Большинство офицеров выбирают кредитные организации, имеющие филиалы во всех городах Подмосковья. К числу самых крупных банков, давно работающих с системой выдачи военной ипотеки и оформлением документов по ней, относятся:

  1. Сбербанк России предоставляет военно-ипотечный заём под 10,5%, срок его не может превышать 20 лет, так как предполагается, что к моменту выхода в отставку он будет полностью погашен. Стартовый взнос — от 10%.
  2. ВТБ24 уже давно работает с офицерами, предоставляя кредиты по низкой ставке, начинающейся от 8,7%. Сумма, которую можно получить по кредиту, здесь не превышает 2,35 млн. рублей. Срок кредитования может достигать 25 лет.
  3. Связь-Банк кредитует новостройки по ставке в 9,5%, сумма кредита не превышает 2,2 млн. рублей. Первый взнос составит сумма, собранная на счёте участника НИС, поэтому можно будет обойтись без дополнительных вложений.
  4. "Банк Жилищного Финансирования" предоставляет кредиты по стандартам АИЖК, поэтому ставка здесь составит 9,5%, сумма — до 2,3 млн. Первый взнос — от 20%.

Военная ипотека в Подмосковном Ногинске — хороший вариант для приобретения собственного жилья улучшенной планировки со всеми удобствами.

Покупка квартиры от застройщика даст возможность сэкономить, и сократить до минимума дополнительные затраты.