ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Город Московский - дорогое жильё в Новой Москве

Содержание:
  1. Новостройки в г. Московский
  2. Банки в г. Московский
  3. Видео о городе Московский
военная ипотека в Московском

Накопительно-ипотечная система (НИС) открыла офицерам возможности участия в долевом строительстве, что позволило приобретать квартиры в строящихся жилых комплексах Подмосковья. Это выгодное вложение капитала, так как цены здесь растут, а новое жилье строится с учётом всех желаний жильцов и со всеми современными удобствами. Строительство здесь бурно развиваются, и выбор велик. Один из вариантов — военная ипотека в г. Московский, который сейчас активно развивается.

Новостройки в г. Московский

Город Московский был основан на месте деревни Передельцы, расстояние от него до МКАД составит всего 8 км, поэтому можно сказать, что жилье покупается практически в самой Москве. Транспортная доступность оценивается как очень хорошая, так как попасть в столицу можно менее чем за полчаса.

Большинство трудоспособных жителей города ездят на работу в Москву. Земля — стоит дорого, поэтому и на жилье цены высокие. Население растёт достаточно быстро, так как бурно развивается строительство.

Жилье военнослужащим в Новой Москве можно приобрести в одном из следующих новостроек:

  • Микрорайон «Град Московский» расположен всего в 7,5 км. от МКАДа. Это 4 квартала, в которых предполагается построить 41 дом панельного типа по типовым проектам. Это новостройка эконом-класса, образующая целый «город в городе», так как от города комплекс будет практически автономным. Планируется строительство двух детских садов, двух школ, поликлиника, несколько супермаркетов торгово-развлекательный центр.

Здания расположены достаточно далеко друг от друга, что позволило удобно расположить просторные парковки и обустроить придомовые территории. В отличие от многих новостроек, жилплощади — реализуются с готовой отделкой, поэтому переезжать можно сразу же после оформления жилья в собственность.

Стоимость квадратного метра — от 93 тыс. руб. Столь солидная цена объясняется близостью к МКАД. Цена 1-комнатной площади в 40 кв. метров — 3,7 млн. рублей.

Поскольку отделка уже выполнена, тратить деньги и время на ремонт не придётся, поэтому дополнительных расходов может намного меньше.

  • ЖК «Юго-Западный» представляет собой 16 каркасно-кирпичных домов переменной этажности. Высота домов составляет от 15 до 21 этажей. Застройщиком комплекса является компания «ПромИнвестЭстейт». В жилых площадях выполнена законченная чистовая отделка, проведено полное инженерное оснащение, лоджии и окна остеклены. В квартирах улучшенной планировки предусмотрены большие кухни, просторные коридоры, общие помещения в доме, размещены максимально удобно. Высота потолков — 2,8 м.

Дом сейчас уже сдан в эксплуатацию, площадь квартир — от 43 квадратных метров.

Цена за 1 кв. метр жилплощади — от 93 тыс. р., минимальная стоимость квартиры начинается от 5,2 млн. рублей.

Территория комплекса благоустроена, ведутся дополнительные работы по озеленению и обустройству дворов. В пределах микрорайона будут построены объекты инфраструктуры и различные коммерческие учреждения: магазины, супермаркеты, салоны красоты.

московский град

  • ЖК «Татьянин парк» — 25 корпусов переменной этажностью. Высота зданий составляет от 6 до 25 этажей, поэтому в комплексе можно выбирать жилплощади разных планировок и площадей. Здания монолитно-кирпичного типа сейчас находятся в стадии строительства, которое планируется завершить в середине 2015 года. Недвижимость будут продаваться с черновой отделкой, будет выполнена выравнивающая стяжка пола, оштукатурены стены, установлены розетки и выключатели. Комплекс предполагает строительство наземных и подземных стоянок, инфраструктурных объектов и различных элементов благоустройства.

Комплекс аккредитован Сбербанком, поэтому получить кредит не составит труда.

Цена м2 — от 94 тыс. рублей, стоимость квартиры — от 5 млн. руб.

Дорогое жилье требует существенного вложения собственных капиталов, поэтому военная ипотека в Московской области не всегда достаточна по сумме ЦЖЗ.

  • Проект «Румянцево» — здание, расположенное недалеко от города. Это трёхэтажный дом с двумя подъездами, построенный в зелёной экологически чистой зоне. Площадь квартир в здании — от 30 квадратных метров, высота потолков — от 2,8 до 3 м. В квартирах предусмотрена свободная планировка, новостройка продаётся готовой отделкой. Это хороший вариант для того, кто не хочет жить в шумном городском квартале. Вокруг ведётся частная застройка, пока строительство высотных комплексов вокруг не предполагается начинать.

Нередко молодые контрактники рядового и сержантского состава задают вопросы — как военному, не офицеру получить военную ипотеку? Ответ простой, после заключения второго контракта подать рапорт на участие в НИС и через три года появится возможность получения ЦЖЗ в банке на покупку жилплощади.

Банки в г. Московский

  1. В Сбербанке России военнослужащий-участник НИС вправе получить кредит под 10,5%, выплачиваться он может в течение 20 лет, срок определяется возрастом заёмщика, так как к моменту погашения тому не должно быть более 45 лет. Первый взнос — 10%, обычно для него хватает уже собранных средств. Сбербанк выгоден тем, что нет комиссий и скрытых платежей.
  2. Связь-Банк работает с новостройками по всему Подмосковью. Ставка начинается от 9,5%, она зависит от типа жилья. Срок ограничен 45-летним возрастом клиента, то есть временем выхода военнослужащего в отставку. Первый взнос — собраны на счёте средства.
  3. ВТБ24 предлагает ставку в 8,7%, размер кредита — 2,35 млн. р, срок — максимум 25 лет. Комиссии здесь не взимаются, требуется страховать квартиру.

Многие крупные банки, такие как «Возрождение», пока не работают с военной ипотекой, однако они в ближайшее время могут включиться в программу.

Военная ипотека в г. Московский даст возможность найти жилье дешевле, чем в Москве. При этом по качеству оно не будет уступать лучшим столичным жилым комплексам. Между тем, цена на квартиры достаточно высока, даже с учётом того, что ремонт в комплексах уже проведён.

Взамен участник НИС сможет получить квартиру, находящуюся почти в черте Москвы, и ему будут доступны все возможности столичной жизни. Город быстро развивается, возможно, что в будущем он будет присоединён к Москве.