ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Город Королёв МО - космическая столица страны

Содержание:
  1. Новостройки от застройщиков в Королёве
  2. Банки, работающие с военной ипотекой в Королеве
  3. Видео о новостройках Королёва
военная ипотека в Королёве

Военная ипотека в г. Королев позволит офицеру-контрактнику, участвующему в НИС, получить квартиру за счёт государства с помощью специального кредита. В продолжение службы офицера, военное ведомство перечисляет средства на счёт банка определённые равные суммы, которых будет достаточно для того, чтобы погасить заём к моменту увольнения. Выбор городов и типов жилья не ограничен, и все больше военнослужащих выбирает новостройки в городах Подмосковья. Жилье здесь очень разнообразно, к тому же оно обладает всеми доступными сегодня и современными удобствами. Один из вариантов для участника НИС — приобрести жилплощадь в городе Королёв Московской области.

Новостройки от застройщиков в Королёве

Королев многие неофициально называют космической столицей России, так как это один из самых крупных наукоградов в стране, занимающийся научной работой и сотрудничающий с крупнейшими странами мира. Это также производственный центр и крупный транспортный узел, кроме того, здесь немало культурных центров.

Жилищное строительство в Королеве развивается достаточно быстро, и год от года здесь становится больше современных жилых комплексов, снабжённых собственной инфраструктурой.

Участник НИС может подобрать подходящий вариант и приобрести жилплощадь в понравившемся жилом комплексе в рамках программы военная ипотека:

  • ЖК "Валентиновский квартал« (он же ЖК «Валентиновка Парк») возводится застройщиком «Гранель девелопмент». Это малоэтажная комплексная застройка, расположенная в лесных массивах, в районах с благополучной экологической обстановкой. Проект предполагает строительство 36 жилых домов с сопутствующими объектами инфраструктуры: будет построено 2 детских сада, общеобразовательная школа, спортивный центр, аптеки, различные магазины и т. д. В монолитно-кирпичных зданиях потолки высотой 3 м.

Жилые площади будут продаваться без отделки, выполнен только минимальный комплекс работ. Сейчас комплекс находится в стадии возведения, окончание строительства запланировано на 2016 год. Жилплощади будут продаваться без межкомнатных перегородок.

Площадь жилых помещений составляет от 40 до 94 метров. Цена за 1 кв. м. жилплощади начинается от 65 000 руб. Стоимость квартир начинается от 3 млн. руб. Можно ожидать, что после завершения строительства цены быстро поднимутся, поэтому сейчас покупка более выгодна.

  • ЖК "Спутник« находится в 12 км. от МКАД. Это 16-этажное, монолитно-кирпичное здание, выполненное в интересном архитектурном стиле. Здание имеет панорамное остекление, что обеспечивает в квартирах прекрасную освещённость и великолепные виды через окна. Каждый подъезд оборудован двумя лифтами и мусоропроводом, установлены системы видеонаблюдения. Лоджии и балконы застеклены, в окнах установлены двухкамерные стеклопакеты. «Спутник» позволяет менять внутреннюю планировку площадей, так как межкомнатные перегородки не являются несущими. На первом этаже предполагается размещение коммерческих и бытовых объектов инфраструктуры.

К продаже предлагаются 1 и 2-комнатные квартиры площадью от 22 до 46 метров. Стоимость квадратного метра начинается от 67 тыс. рублей, минимальная стоимость квартиры небольшой площади — 1,6 млн. руб. Достаточно высокая стоимость обусловлена близостью МКАД, а также хорошим благоустройством новостройки. Придомовая территория благоустроена, оборудована гостевая парковка.

новостройки Королёва

  • ЖК "Новая звезда« возводится в Пушкинском районе, всего в 10 км. от МКАД. Приобретение квартиры в этом комплексе равносильно покупке жилья в самой Москве, так как добраться до столицы отсюда можно всего за несколько минут. В комплекс входит 1-секционный 17-этажный дом, построенный по монолитной технологии. Каркас здания выполнен железобетонный, для облицовки использованы самые современные материалы, обеспечивающие хорошее утепление. Высота потолков составляет 2,7 метров, на одной площадке будет размещено до 8 квартир. Жилплощади продаются без отделки, окна, лоджии и балконы застеклены, в квартиры проведено электричество, установлены выключатели и розетки.
Цена за 1 кв. м. начинается от 78 тыс. рублей, стоимость жилых площадей начинается от 3,4 млн. рублей, что значительно превышает размер военной ипотеки и требует дополнительного вложения своих средств от военнослужащего.

Комплекс имеет благоустроенную территорию со спортивными площадками, газонами и пешеходными дорожками. Вблизи от комплекса расположен парк «Лосиный остров», улучшающий экологическую обстановку в регионе.

  • ЖК "Золотые ворота" — 25-этажный высотный дом, всего в 6 км. от МКАД. Здание построено по индивидуально заказанному проекту, каркас дома — монолитно-кирпичный, стены выложены кирпичом. В разных секциях на площадке расположено 6 — 10 квартир, каждый подъезд оборудован тремя лифтами. Сейчас жилой комплекс практически закончен, ведутся внутренние работы, окончание которых запланировано на 3 квартал текущего года. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью, территория будет полностью благоустроена.

Стоимость квадратного метра начинается от 75 тысяч рублей, цена квартиры — минимум 3,8 млн.

На этапе строительства жильё будет дешевле, чем когда здание будет достроено и сдано в эксплуатацию.

В целом анализируя стоимость жилых площадей в новостройках Королёва, можно сказать, что суммы целевого жилищного займа по программе военной ипотеки будет недостаточно для покупки квартиры. Участнику НИС придётся вкладывать собственные средства.

Банки, работающие с военной ипотекой в Королеве

Новостройки с военной ипотекой в Королеве уже аккредитованы многими банками и остаются востребованными среди покупателей. Различные кредитные программы отличаются величиной процентной ставки, сроками и максимально возможной суммой. Наиболее востребованные банки участниками НИС для получения займа по военной ипотеке:

  1. Сбербанк России работает со многими новостройками в Королеве. Кредит выдаётся под 10,5% годовых на срок не более 20 лет. Требуется обязательно застраховать купленную недвижимость, так как банк стремится минимизировать риск.
  2. ВТБ24 предлагает займы по уменьшенной ставке в 8,7%. Сумма кредита может достигать 2,35 млн. рублей, а срок кредитования может достигать 25 лет, но в любом случае возраст заёмщика к моменту погашения не должен превышать 45 лет.
  3. Газпромбанк также работает со многими новостройками Подмосковья. Ставка ЦЖЗ — 10,5%, сумма — не более 2,2 млн. руб.
Получив жилищный заём по военной ипотеке в Королеве, участник НИС сможет достаточно быстро приобрести и оформить в собственность жилье в главном научном центре страны.