ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Клин - Подмосковный город с корнями из Киевской Руси

Содержание:
  1. Новостройки в Клину
  2. Банки
  3. Видео о городе Клин

Военная ипотека в городе Клин поможет военнослужащим, вступившим на службу в 2005 году или позже, приобрести квартиру с помощью жилищного кредита, который оплатит государство в течение последующих лет. Военнослужащие все чаще выбирают города Подмосковья, так как там сегодня лучший выбор жилья, а современные жилые комплексы отвечают всем требованиям банковских структур и военного ведомства. Важно лишь правильно выбрать банковскую программу и определиться с новостройкой.

Новостройки в Клину

Город Клин расположен в 65 километрах от российской столицы. Он имеет давнюю историю, уходящую корнями в Киевскую Русь, и здесь расположено сразу несколько важных исторических памятников. Сейчас Клин быстро развивается, привлекая новых жителей из других регионов, в том числе военнослужащих.

Быстро возводятся новые жилые комплексы, которые помимо самих домов включают и объекты инфраструктуры, расширяя городскую черту.

Приобрести квартиру, подходящую по требованиям военной ипотеки, участник НИС имеет возможность в следующих комплексах новостроек:

  • ЖК «Новый Клин» - полноценный жилой микрорайон, в который входит 10 монолитно-кирпичных зданий, имеющих высоту от 9 до 15 этажей. Расстояние до МКАДа составляет 65 километров, при этом микрорайон обладает хорошей транспортной доступностью. Это настоящий «город в городе», в котором есть все для комфортной и спокойной жизни. Микрорайон самодостаточен, так как в нем дополнительно возводятся все инфраструктурные объекты: предусмотрен собственный паркинг, магазины, 3 детских сада, собственная школа, фитнес-центр и т. д. Микрорайон закрыт для сквозного движения транспорта, что обеспечивает безопасную пешеходную зону, которая станет отличным местом для прогулок.

Стоимость квартиры в микрорайоне «Новый Клин» начинается от 1,4 млн. рублей, цена за 1 квадратный метр площади начинается от 39 000 руб. Для Подмосковья это совсем невысокая цена, так как комплекс находится достаточно далеко от столицы. Сейчас здания только начали строиться, завершение работ и сдача в эксплуатацию запланирована на 2015 год.

  • ЖК «Майданово Парк». Это три девятиэтажных жилых дома, расположенных в 70 км. от МКАДа. Здания на свайном фундаменте расположены практически в городской черте, транспортная доступность оценивается как очень хорошая. Жилые площади можно приобрести в двух вариантах: с отделкой и без отделки. В первом варианте жилплощади получают полный ремонт «под ключ»: устанавливается сантехника, счётчики, балконы остекляются, пол покрывается линолеумом или плиткой, стены оклеиваются обоями. В квартирах без отделки застройщик устанавливает межкомнатные перегородки, электрощиток и монтирует систему отопления. Все остальное должен сделать новый владелец.

Приобрести в комплексе вы можете просторные студии, а также 1 и 2-комнатные квартиры. Площадь однокомнатного жилья составляет от 30 до 42 квадратных метров, двухкомнатной квартиры – от 62 до 64 кв. м.

Цена за 1 кв. м. жилплощади составляет 50 000, стоимость квартиры начинается от 1,5 млн. рублей без отделки.

Приобретая квартиру с законченной отделкой, вы получаете полностью готовое жилье, в которое можно переселяться сразу после оформления документов, но и стоить оно будет дороже.

новостройки

  • ЖК «Олимп 3» в 67 км. от МКАДа. Застройщиком данного комплекса выступает компания «ТехноСтройОлимп», которая занимается строительством жилых зданий по всему Подмосковью. В комплекс входит несколько четырёх секционных трёхэтажных зданий с мансардой. В продаже имеются 1,2,3,4-комнатные квартиры, в том числе двухуровневое жилье. Площадь квартир в комплексе составляет 26м² – 66м², стоимость квадратного метра начинается от 47 000 руб. Стоимость не так уж велика с учётом того, что все жилье в комплексе сдаётся с полностью готовой отделкой: устанавливается сантехника и счётчики, межкомнатные двери, полы покрываются плиткой и линолеумом.

«Олимп 3» - пример доступного жилья в полностью оборудованном и благоустроенном микрорайоне. В новостройке оборудован просторный паркинг, во дворах сделаны детские и спортивные площадки, обустроены газоны, пешеходные дорожки.

  • ЖК «Бородинский сад» - это 6-секционный десятиэтажный дом эконом-класса, построенный из кирпича с использованием современных строительных технологий. Здание расположено в 66 км. от МКАД. Дом строится по типовому проекту, на первых этажах предполагается размещение коммерческих и бытовых объектов. Жилплощади будут продаваться без отделки, предполагается выполнение только минимума необходимых работ. Будут остеклены окна, установлены стеклопакеты и выполнена электроразводка по квартирам. Свободная планировка в квартирах не предусмотрена.
На момент начала 2014 года три секции здания закончены, ещё три секции находятся в стадии возведения. Активно ведутся продажи, завершение строительства запланировано на последний квартал 2014 года.

Банки

Новостройки Клина должны быть аккредитованы банком, чтобы получить целевой жилищный заём и приобрести жилплощадь по военной ипотеке. Наиболее активно в этой сфере работают только несколько кредитных организаций, имеющих достаточно филиалов по всей стране:

  1. Сбербанк России уже давно занимается военно-ипотечными кредитами. Процентная ставка составляет 10,5%, кредит выдаётся на срок не более 20 лет, так как его ограничивает возраст заёмщика. Первый взнос составит 10% от общей стоимости жилья. Требуется обязательно страхование для приобретённой квартиры, так как банк должен быть уверен в возврате средств.
  2. ВТБ24 активно кредитует участие в долевом строительстве, здесь участник НИС сможете получить жилищный заём до 2,35 млн. рублей по ставке 8,7% годовых. Кредит выдаётся так, чтобы он был погашен к моменту достижения заёмщиком 45 лет.
  3. Газпромбанк предлагает кредит в размере 2,2 млн. рублей под 10,5%. Первый взнос также составит 10%, банк также взимает комиссии за обслуживание кредита и открытие счета.

Во всех вариантах возможно досрочное погашение без штрафов.

В соседней области дальнего Подмосковья развивается программа по строительству жилья военнослужащим в Твери, которая должна снять острый квартирный вопрос среди очередников.

Военная ипотека на жилплощади в г. Клин позволит офицеру стать владельцем собственного жилья.