ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Ивантеевка - город с древней историей на с-в от Москвы

Содержание:
  1. Новостройки в Ивантеевке
  2. Банки в Ивантеевке
  3. Видео о городе Ивантеевка

Подмосковные новостройки все чаще привлекают внимание молодых офицеров, получивших возможность приобрести квартиры по военной ипотеке. Система позволяет выбрать любое жилье в заданной ценовой категории или дополнительно использовать собственные средства для покупки более дорогой и просторной жилплощади. Выбор недвижимости на Подмосковном рынке сейчас очень велик, и одним из распространённых решений стала военная ипотека в г. Ивантеевка, где тоже активно развивается жилищное строительство.

Новостройки в Ивантеевке

Город Ивантеевка расположена в 17 километрах от МКАД в северо-восточном направлении от Москвы. Населённый пункт имеет очень древнюю историю, а сегодня это небольшой город, в котором находятся более 40 промышленных предприятий различного класса, активно возводится новое жилье, и границы быстро разрастаются.

Жилая недвижимость в Ивантеевке стремительно дорожает, так как городской округ обладает хорошей транспортной доступностью. От населённого пункта до Москвы можно добраться не более чем за полчаса.

В городе уже возведено или продолжает строиться несколько жилых комплексов, подходящих по требованиям военной ипотеки на жилье для военнослужащих в Ивантеевке, а также укладывающиеся в размер целевого жилищного займа:

  • Жилой комплекс «Берег Скалбы» - пять монолитных домов башенного типа, возводимых по монолитно-кирпичной технологии. 17-этажные корпуса размещены вблизи реки Скалбы, что и дало название новому жилому микрорайону. Первые этажи во всех зданиях будут предназначены для размещения объектов инфраструктуры, так что комплекс будет со временем обеспечен всем необходимым.

Высота потолков в зданиях – 3 м, выполнена черновая отделка квартир: закончена стяжка пола, стены подготовлены к нанесению чистового покрытия. Окна остеклены, установлены радиаторы отопления, смонтирована разводка по квартирам всех инженерных коммуникаций. Территория микрорайона будет полностью благоустроена: это и просторные детские площадки, и игровые зоны, и парковка. Застройщиком комплекса является компания «Оргстройинвест».

На начало 2014 года в 4-х корпусах ведутся внутренние работы, один находится в стадии возведения. Завершение строительства запланировано на конец 2014 года, сейчас активно привлекаются участники долевого строительства.

Стоимость квартиры здесь будет начинаться от 2,7 млн. рублей, стоимость м2 жилплощади – от 55 тыс. руб. Для ближнего Подмосковья цену можно назвать приемлемой, однако без вложения своего капитала не обойтись.
  • ЖК под названием «Дом на Студенческом» - это здание, возведённое в 15 км. от МКАД. Двухсекционное монолитное здание будет иметь высоту 17 этажей. Сейчас ведется строительство, которое должно быть завершено к концу 2015 года, поэтому пока цены на жилье в комплексе трудно назвать высокими. Однокомнатную квартиру здесь можно купить за 1,8 млн. рублей, однако после окончания постройки цены резко поднимутся.

новостройки

Дом будет оснащён всеми необходимыми удобствами: предусмотрены 2 лифта, гостевая парковка, обустроенные общие помещения. Высота потолков составит 2,75 м, квартир на площадке будет 8. Жилые помещения продаются без отделки, в продаже представлены студии, 1 и 2-комнатные жилплощади.

Цена квадратного метра начинается от 50 000 рублей, причём студия обойдётся дороже, чем обычная квартира. Комплекс расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой, поэтому все необходимое будет рядом.
  • ЖК «Заречная слобода» - это 9 жилых многоквартирных корпусов переменной этажности (от 17 до 22 этажей). Застройщиком является «Кортрос» - одна из самых известных подмосковных строительных компаний. Дома относят к комфорт-классу, так как в них предусмотрены различные удобства: есть помещение для охраны, грузовые и пассажирские лифты, многоуровневый паркинг, предусмотрена большая гостевая парковка для посетителей комплекса.

В квартирах будет выполнена черновая отделка: оштукатурены стены, выполнена выравнивающая стяжка пола. Установлены двойные стеклопакеты, проведены все коммуникации, в том числе проложена разводка для кабельного телевидения и доступа в интернет.

Цена квадратного метра здесь начинается от 60 тысяч рублей, купить однокомнатную квартиру можно за 2,3 млн., то есть ровно за максимальную сумму военно-ипотечного кредита. Стоит заранее распланировать и затраты на ремонт, особенно если вы выбираете более просторное жилье.
  • ЖК «Искра» - 14-этажное четырёх секционное здание, застройщиком которого стала ГК «Роскомстрой». Дом монолитно-кирпичного типа возводится по индивидуально выполненному проекту, высота потолков – 2,8 м. Сейчас здание уже построено, ведутся внутренние отделочные работы, которые предполагается завершить уже к концу первого квартала 2014 года.

Жилые площади предлагаются без внутренней отделки, стоимость одного квадрата составит от 56 000 руб. Стоимость 1-комнатной квартиры начинается от 2,4 млн. руб. Активно привлекаются участники строительства, дом пользуется большим спросом.

Банки в Ивантеевке

В Ивантеевке действуют филиалы многих крупных банков России, но не все они предлагают специальные кредитные программы для военных. Наибольшее количество новостроек аккредитовано следующими организациями:

  1. Сбербанк России. Здесь уже давно предоставляются кредиты по военной ипотеке, ставка составляет 10,5%, первый взнос – от 10% и более. Плюс обращения в Сбербанк в том, что здесь нет дополнительных комиссий за обслуживание займа, а отделения Сбербанка есть во многих районах города.
  2. ВТБ24 предлагает заём в размере до 2 350 000 по ставке 8,7%. Первый взнос также составит 10%, срок кредитования не должен превышать 25 лет, так как заёмщик должен успеть расплатиться до времени выхода в отставку.
  3. Газпромбанк предлагает процентную ставку в 10,5%, сумма кредита не превышает 2,2 млн. руб. За обслуживание и перевод платежей взимаются комиссии по установленным тарифам.

Во всех банках требуется имущественное страхование, также желательно застраховать в пользу банка жизнь заёмщика.

Военная ипотека в Ивантеевке – популярный выбор среди молодых офицеров. Государственная программа позволит купить комфортное и просторное жилье, которое в дальнейшем только вырастет в цене.