ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Голицыно - город в Одинцовском районе МО

Содержание:
  1. Новостройки в Голицыно
  2. Банки
  3. Видео о городе Голицыно
военная ипотека в Голицыно

Сегодня все больше военнослужащих отказываются от традиционной практики получения готовых квартир и выбирают новые формы обеспечения жильём, в том числе военную ипотеку. Самыми популярными регионами остаются Ленинградская область и Подмосковье, причём чаще всего жилье приобретается не в столице, а в области, так как цены за МКАДом существенно ниже. Максимально возможная сумма по военной ипотеке не превышает 2,4 млн. рублей, поэтому выбор жилья все же ограничен. Одним из вариантов становится покупка квартиры в г. Голицыно.

Новостройки в Голицыно

Город Голицыно получил статус только в 2004 году, это один из самых молодых городов, хотя место и имеет богатую историю. Расположен он в Одинцовском районе, расстояние до Москвы составляет всего 40 км. Это позволяет легко добраться до столицы, но при этом нет необходимости дышать пылью и выхлопными газами мегаполиса.

В городе действует несколько крупных заводов, поэтому рабочих мест достаточно, есть нужные объекты инфраструктуры и хорошие транспортные пути. Сейчас Голицыно бурно развивается, и жилье здесь строится активными темпами.

Военнослужащие могут выбирать квартиры в следующих новостройках:

  • Жилой комплекс "Князь Голицын« — 17-этажное здание, имеющее 6 секций, расположенных буквой «Г». Дом возводится по индивидуально разработанному проекту, он имеет монолитно-кирпичное строение. Наружные стены выполнены из ж/б плит и газобетонных блоков, для облицовки использовался декоративный кирпич. Предполагается, что жилплощади будут продаваться с уже выполненной черновой отделкой: будет сделана стяжка пола, проведена электропроводка, установлены розетки и выключатели. Предусмотрена установка батарей отопления, счётчиков, сигнализации на задымление комнат.

На первом этаже здания запланировано размещение коммерческих и бытовых объектов инфраструктуры, в комплексе будет достаточно всего необходимого для почти автономного существования. Территория огорожена, на внутреннем дворе будут обустроены спортивные и детские площадки и комфортные зоны отдыха. Близость МКАД и повышенная комфортность здания отразились на стоимости. Цена за 1 м2 жилплощади начинается от 80 000 р., Стоимость квартиры начинается от 3 млн. рублей, также нужно будет предусмотреть расходы на ремонт. В результате получится, что к средствам целевого жилищного займа по военной ипотеке придётся добавлять собственные сбережения.

Здание аккредитовано в Сбербанке России, ВТБ24 и Газпромбанке, что позволяет оформить военную ипотеку на этап строительства. Застройщиком комплекса является ОАО «Трест МОСОБЛСТРОЙ № 6».
  • Новостройка в Голицыно на бульваре Генерала Ремизова, корпус 10. Застройщиком является ОАО «Главмосстрой-Недвижимость», предполагается возведение 4 высотных зданий ступенчатой этажности (высота от 12 до 17 этажей). Сейчас возведён и сдан в эксплуатацию первый 8-подъездный корпус, монолитно-кирпичный дом типовой застройки, серия 111М. В здании квартиры продаются без отделки, однако в квартиры будет проложена электропроводка, окна и лоджии застеклены, установлены батареи отопления и дверные блоки. Предусмотрен мусоропровод, пассажирский грузопассажирский лифт, а также другие необходимые удобства. В микрорайоне имеются необходимые объекты инфраструктуры.

В квартирах продуманная планировка, просторные кухни, оборудованные выходом на лоджию, есть гардеробные комнаты. Площадь квартир начинается от 51 м, цена за метр2 — от 54 000 рублей. Минимальная стоимость квартиры — 2,75 млн. рублей, ипотека возможна в нескольких банках.

новостройки

  • ЖК "Молодёжный« в городе Голицыно. Это 8-секционный 17-этажный монолитно-кирпичный дом , построенный по индивидуальному проекту. Это жилье эконом-класса с улучшенной планировкой, жилплощади продаются с частично выполненной отделкой. Здание сейчас возведено, но внутренние работы не закончены. Застройщиком является ОАО «Абрис-Си», во время строительства несколько раз возникали перебои с финансированием. Предполагается, что окончательно здание будет завершено в июне 2014 года,

В здании проектом предусмотрены современные удобства: два лифта, помещения для колясок и для службы консьержей, окна и лоджии будут застеклены. Стоимость квадратного метра начинается от 57 тыс. рублей, цена квартиры — от 2,9 млн. рублей.

  • Новостройка в Голицыно переменной этажности по переулку Банному. Высота — от 8 до 17 этажей, дом монолитно-кирпичного типа, индивидуально созданному проекту. Высота потолков — 2,85 м., жилые площади продаются без отделки. Здание сейчас полностью завершено и сдано в эксплуатацию. Квартиры оформляются в собственность, ведётся заселение.
Помимо предложений в новостройках, в Голицыно бурно развивается вторичный рынок, на который часто попадают жилая недвижимость из недавно возведённых домов и которые также возможно приобрести по программе военной ипотеки.

В соседнем районе по программе военная ипотека новостройки, Краснознаменск предлагает достаточно интересное решение жилой застройки микрорайона «Космическая гавань».

Банки

В Голицыно работают филиалы крупнейших банков, выдающих кредиты участникам НИС в рамках военной ипотеки уже давно. Важно обращать внимание на все условия кредитной программы, так как, в конечном счёте, сумма займа и выплаты могут существенно различаться. Наиболее востребованные организации:

  1. Сбербанк России предоставляет военно-ипотечные займы по ставке в 10,5% годовых. Первый взнос будет равен 10%, обычно для него используются средства, собранные на счете военнослужащего. Обязательно имущественное страхование, комиссий за обслуживание нет. В Сбербанке заявку могут рассматривать до 10 дней, поэтому важно правильно распланировать время.
  2. ВТБ24 выдаёт кредиты под 8,7% годовых, сумма займа ограничена 2,35 млн. рублей. Срок не может превышать 25 лет, его ограничивает возраст военного, так как к моменту ухода со службы кредит должен быть окончательно выплачен. Имущественное страхование обязательно, личное — приветствуется.
  3. Газпромбанк кредитует многие новостройки, ставка здесь составляет 10,5%. Первый взнос — от 10% от суммы, максимально возможный заём — 2,2 млн. рублей. Также взимается комиссия за обслуживание, которую военный должен оплачивать самостоятельно. По программе в Газпромбанк военная ипотека, документы нужно предоставлять практически такие же, как и в других банках.

По программе военная ипотека для военнослужащих 2014, сумма в банке, на которую может претендовать участник НИС, находится в пределах 2,3-2,4 млн.рублей.

Встречаются на форумах вопросы военнослужащих — у меня есть жилье дадут мне военную ипотеку? Наличие в собственности жилплощади по действующему законодательству о военной ипотеке, не влияет на получение ежегодных взносов НИС, а также получения в последующем ЦЖЗ в банке.

Военная ипотека в Голицыно дала военным возможность приобрести квартиры совсем недалеко от Москвы, причём удастся обойтись минимальным вложением своих сбережений.

Правильно выбрав кредитную программу, можно быстро решить квартирный вопрос, приобретя качественное и комфортное жилье.