ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Электросталь - крупный промышленный центр МО

Содержание:
  1. Новостройки в Электростали, доступные для военной ипотеки
  2. Банки-партнеры НИС
  3. Видео о городе Электросталь
военная ипотека в Электростали

Подмосковные города все чаще привлекают молодых офицеров для приобретения квартиры с помощью накопительно-ипотечной системы (НИС). Во всех регионах вблизи столицы сейчас идёт активное строительство, жилье дорожает и улучшается его качество. При этом цены остаются всё-таки на более низком уровне, чем в Москве, поэтому квартиры остаются доступными для покупки с помощью военной ипотеки с небольшим вложением собственного капитала. Военная ипотека в г. Электросталь — хороший вариант для молодой семьи.

Новостройки в Электростали, доступные для военной ипотеки

Город областного подчинения Электросталь расположен в 38 км. от МКАД. Это крупный промышленный металлургический центр и машиностроительный центр, здесь же расположены предприятия химической промышленности. Экологическую обстановку трудно назвать идеальной, тем не менее, численность населения стабильно увеличивается. Город растёт, активно развивается строительство, всегда есть рабочие места. Молодых офицеров могут заинтересовать современные жилые комплексы, в которых квартиры продаются по доступным ценам.

Вы сможете взять военную ипотеку в следующих новостройках:

  • Жилой комплекс «Новые клюшки», построенный на улице Спортивной в Электростали. Застройщиком проекта стала компания «Парк-Сервис». Это три монолитно-кирпичных здания высотой от 15 до 17 этажей, расположенных вблизи лесопарковой зоны. В зданиях предполагается строительство 1,2,3-комнатных квартир, строительство разделено на 3 очереди. Предполагается, что первый дом будет закончен уже в середине 2014 года, здание полностью возведено, заканчиваются внутренние работы. Просторные жилые площади продаются без отделки, в них будет выполнен только необходимый минимум работ: остеклены окна, установлены входные двери, электричество проведено до щитка. Жильцам предстоит самостоятельно проводить комплексный ремонт.
Цена за 1 кв. м. жилплощади — от 45 тысяч рублей, квартиру можно приобрести за 1,8 млн. руб.

Здание второй очереди находится в стадии возведения, оно должно быть завершено в конце 2014 года.

  • Микрорайон «Северный» — комплекс из 8 зданий высотой от 10 до 17 этажей. Проект расположения домов предусматривает большое придомовое пространство, которое будет полностью благоустроено. В микрорайоне запланировано строительство инфраструктурных объектов: крупный торговый центр, школа, детские сады, различные учреждения культуры и торговли. Здания панельного типа возводятся по индивидуально разработанному проекту, высота потолков составит 2,76 м. В каждом подъезде запланировано 2 лифта: грузовой и пассажирский.

На начало 2014 года площади в жилом комплексе продаются по договору долевого участия, завершение строительства запланировано на второй квартал 2014 года. Стоимость квадратного метра жилплощади — от 62 000 рублей при минимальной площади жилья в 40 квадратных метров. Цена однокомнатной площади — 2,9 млн. руб. Жилплощади можно приобрести без отделки и с отделкой, но и цена во втором случае будет выше. Застройщик комплекса — «ЮИТ Московия», это компания, которая уже давно выполняет крупные строительные проекты в Подмосковье.

новостройки

  • Жилой комплекс эконом-класса, возводимый на улице Захарченко в Электростали. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью, до него из Москвы можно добраться на электричке за 1 час. Компания «Молния-М» занимается строительством двух зданий панельного и монолитного типа, высота которых составляет 10 и 12 этажей. По плану застройки в комплексе предусмотрено возведение 1,2,3-комнатных квартир и студий без внутренних перегородок. Первое здание сдано в эксплуатацию, жилплощади оформлены в собственность, и уже ведётся заселение. Дом второй очереди возводится, предполагается завершить строительство в середине 2014 года. В первом доме высота потолков составит 3 м, во втором — 2,8 м.
Цена за квадратный метр площади — от 55 тысяч рублей, стоимость квартир — от 2 млн. руб.

Квартиры реализуются без отделки, поэтому траты на ремонт придётся планировать дополнительно.

  • ЖК на Рабочем проезде в Электростали — три монолитно-кирпичных 15-этажных корпуса, построенных по индивидуально выполненному проекту. Застройщик — компания «ВВК-ХХI». На верхних этажах корпусов предусмотрены двухуровневые квартиры, все жилые помещения в здании имеют свободную планировку, новым владельцам они предоставляются с выполненной черновой отделкой. Это позволит существенно ускорить ремонт и уменьшить расходы на него. На первых этажах будут расположены объекты социально-бытового назначения, поэтому комплекс будет обладать собственной инфраструктурой.
Стоимость квадратного метра в данном комплексе — от 39 000 рублей, цена жилплощади — от 1,3 млн. руб.

Для военнослужащего такая стоимость окажется вполне приемлемой по военной ипотеке, даже с учётом необходимости проводить полный ремонт.

Банки-партнеры НИС

Банки предоставляющие военную ипотеку на приобретение жилой недвижимости в г. Электросталь:

  1. Сбербанк России предоставляет кредит по ставке в 10,5%, первый взнос — от 10%, для него можно использовать ту сумму, которая была собрана на счёте участника НИС. Срок кредитования ограничен максимум 20 годами, так как к моменту ухода со службы по выслуге лет кредит должен быть полностью погашен.
  2. "Связь-Банк" предоставляет кредит в размере 2,2 млн. рублей, ставка — от 9,5%, первый взнос — собранные на счёте средства, доплачивать не придётся. Требуется обязательное страхование купленного имущества, желательно также застраховать жизнь заёмщика. Комиссии не взимаются.
  3. Военная ипотека ВТБ24 выдаётся под 8,7%, что меньше обычной ипотечной ставки. Сумма — до 2,35 млн., срок — до 25 лет. Банк предлагает весьма выгодные условия, комиссии за обслуживание не взимаются.

Через какой срок офицеру положена квартира по ипотеке? Через 3 года участия в НИС, военнослужащий (сержант или офицер) может подать рапорт на получение Свидетельства участника НИС, дающего право на получение ЦЖЗ и покупку квартиры. Например, военная ипотека военнослужащим сержантам по контракту 2014 года положена тем, кто заключил второй контракт в 2011 году.

С помощью военной ипотеки в Подмосковной Электростали участник НИС сможет приобрести жилье в перспективном городе, который может стать одним из крупнейших центров Подмосковья.

Жилье строится быстро, а качество его сомнений не вызывает.