ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Черноголовка МО - известный наукоград России

Содержание:
  1. Новостройки в г. Черноголовка, подходящие по военной ипотеке
  2. Риелторы в Черноголовке
  3. Банки, выдающие военную ипотеку в Черноголовке
  4. Видео о городе Черноголовка
военная ипотека в Черноголовке

Военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту в 2005 году или позже, получили право на бесплатное жилье уже через три года после заключения контракта. Для этого была запущена система военной ипотеки, по которой можно взять ипотечный заём, расплачиваться за который будет государство в течение нескольких лет. При этом нет ограничений на выбор места жилья и его площадь, все будет зависеть только от желания военнослужащего и от выбранного города. Особой популярностью пользуется Подмосковье как самый перспективный регион. Один из вариантов – военная ипотека в г. Черноголовка.

Новостройки в г. Черноголовка, подходящие по военной ипотеке

Черноголовка – один из известных наукоградов России, расположен в 43 км от МКАД, недалеко от реки Клязьмы. Это тихий зелёный городок, в котором сейчас наблюдается быстрое увеличение численности населения. Основное предприятие города – Научный центр РАН, но сейчас оттуда наблюдается отток кадров в Москву, до которой можно добраться различными видами транспорта менее чем за час. Выбор нового жилья в городе не слишком широк, так как строительство только начинает развиваться.

Участник НИС сможет приобрести жилье в одном из современных жилых комплексов Черноголовки:

  • Жилой комплекс «Парк-Тауэр», расположенный в 40 км. от МКАД. Это кирпичное здание, в котором 4 секции имеют высоту 8-10 этажей, имеет сложный контур и довольно необычный внешний вид. Здание полностью выполнено из кирпича, это касается и межкомнатных перегородок, что в современном домостроении встречается довольно редко. Для облицовки фасада использован двухцветный кирпич, лоджии застеклены. В квартирах предусмотрена свободная планировка, поэтому размеры комнат владелец сможет распределить сам. Жилье продаётся без внутренней отделки, инженерные коммуникации доведены до квартиры. Полностью смонтирована только система отопления и электропроводка.

Дом сейчас уже сдан в эксплуатацию, ведётся заселение, и недвижимость активно раскупаются. Цена за 1 кв. метр жилплощади составляет 56 000 рублей, стоимость квартир равна: за 1-комнатную - 3,5 млн. рублей, 2-комнатную – 4,5 млн., 3-комнатную – 6,7 млн. рублей. Комплекс снабжён всеми удобствами, вблизи располагаются важные инфраструктурные объекты.

  • Новостройка в мкр. В, квартал 5, дом 4 – это односекционное десятиэтажное здание, расположенное в 42 км. от МКАДа. Объект расположен практически в лесном массиве, в Черноголовке нет крупных производств, поэтому здесь чистый воздух, а жильцам не будет мешать шум автострад. Новостройка сейчас практически закончена, отделочные работы предполагается завершить до конца марта. Жилплощади продаются без внутренней отделки, лоджии и балконы остеклены, установлена отопительная система, электропроводка доведена до счётчика. В комплексе представлены двухуровневые жилые площади.
Стоимость квадратного метра жилья в здании начинается от 63 тыс. рублей, минимальная стоимость квартиры – 3,3 млн. рублей.

Только средств военной ипотеки будет недостаточно, особенно если учесть планирование расходов на полный ремонт. Комплекс расположен в черте города, объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: это магазины, торговый центр, аптека, салон красоты и т. д. Место отлично подойдёт для спокойной для жизни молодой семьи.

новостройки

  • Новостройка в квартале 5, по ул. Береговой. Это кирпичный 10-этажнй дом комфорт-класса, в котором продаются квартиры большой площади (от 55 кв. м.). Здание расположено в 24 км. от столицы, обладает прекрасной транспортной доступностью. Комплекс уже введён в эксплуатацию, и свободных квартир здесь осталось очень мало.
Стоимость квадратного метра начинается от 63 000 рублей, поэтому на средства военной ипотеки купить жилплощадь проблематично.

Других новостроек в Черноголовке сегодня в продаже не представлено.

Риелторы в Черноголовке

Жилищное строительство в городе только начинает развиваться, но и сейчас участник НИС сможет приобрести квартиру на вторичном рынке, воспользовавшись услугами одного из нескольких риелторских агентств. Помощь профессионалов окажется очень полезной при выборе объекта недвижимости.

Военнослужащий имеет возможность за подбором жилплощади обратиться в одну из фирм:

  1. «Черноголовское агентство недвижимости» - организация, которая занимается всеми типами сделок с недвижимостью, в том числе и оформлением квартир в ипотеку. Вам гарантирована риелторская и юридическая помощь, быстрое решение вопросов с банком и быстрое получение документов о праве собственности.
  2. Агентство недвижимости «Реаком» оказывает услуги по оформлению покупки, продажи, дарения квартир и других сделок с объектами недвижимости. Большая база вариантов и опытные агенты помогут вам как можно быстрее подобрать подходящую недвижимость.
  3. «Агент 002» - агентство, которое оформляет сделки во многих городах Подмосковья. База объектов недвижимости позволит вам выбирать коммерческие предложения не только в черноголовских новостройках, но и на вторичном рынке.

Банки, выдающие военную ипотеку в Черноголовке

Кредитованием военнослужащих занимается достаточно много банков, но не все они кредитуют долевое строительство. Надёжнее выбирать организацию, обладающую филиалами в разных районах города. К числу самых востребованных вариантов можно отнести:

  1. Сбербанк России – это крупнейшая банковская организация, работающая с военной ипотекой более 7 лет. Здесь процентная ставка составит 10,5%, начальный взнос – 10%, кредит выдаётся не более чем на 20 лет, так как срок ограничивает возраст заёмщика. Комиссии за обслуживание взиматься не будут, получить заём можно и на новостройку, и на жилплощадь в старом доме при соблюдении требований банка. Жилье нужно страховать в выбранной клиентом фирме.
  2. «ВТБ24» выдаёт военно-ипотечные кредиты под 8,7% годовых, первый взнос – также 10%,комиссий нет. Здесь вы сможете получить до 2,35 млн. займа на срок до 25 лет. Страхование жилья также оплачивается, так как банк заинтересован в минимизации риска.
  3. «Газпромбанк» достаточно давно работает с новостройками по военной ипотеке. Ставка начинается от 10,5%, на период строительства жилья она увеличивается. Комиссии взимаются за рассмотрение заявки и обслуживание.

Военная ипотека в Черноголовке только начинает набирать популярность, так как это достаточно тихое место.

Для участника НИС это возможность купить хорошую квартиру и поселиться в уютном зелёном городе недалеко от Москвы.