ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Курортный центр Геленджик Краснодарского края

Содержание:
  1. Новостройки Геленджика
  2. Банки
  3. Видео о городе Геленджик
жильё в Геленджике

Военная ипотека сделала доступными для выбора жилья все города России, в том числе и те, которые расположены в курортных причерноморских зонах. Мягкий климат и выгодное расположение сделали эти города вполне привлекательными для покупки недвижимости военнослужащими — участниками НИС. Стоимость жилья здесь нельзя назвать низкой, но можно подобрать подходящий вариант и в долевом строительстве новостройки, и на вторичном рынке. Военная ипотека в Геленджике станет удачным решением проблемы обеспечения семьи военнослужащего собственной квартирой.

Новостройки Геленджика

Геленджик — один из курортных центров Краснодарского края, численность населения не превышает 62 тыс. человек. Краснодарский край всегда привлекал туристов, но он открывает широкие возможности и для постоянного проживания.

Население здесь постоянно увеличивается в течение многих лет, в городе недавно был открыт международный аэропорт, развивается пищевая промышленность, и ведётся активное строительство.

Город является весьма перспективным, и в нем можно выбрать немало объектов для покупки жилплощади. Здесь работают филиалы крупнейших российских банков, предоставляющих кредиты по государственным программам.

Квартиры военнослужащим в Геленджике доступны в следующих новостройках:

  • Жилой комплекс «Курортный» расположен всего в 800 м. от моря, чем привлекает будущих Новоселов. Комплекс сейчас только строится, работы предполагается завершить к концу 2014 года. Здание монолитно-кирпичного типа имеет современный фасад, во многих квартирах предусмотрено панорамное витражное остекление. Для отделки наружных стен использована декоративная штукатурка. Это комфортный жилой дом, в котором предусмотрено все для удобства и высокого качества жизни. Вблизи расположены различные инфраструктурные объекты, так как комплекс размещён в уже обжитом микрорайоне.

Площадь квартир составляет 48 кв. метров, минимальная стоимость квартир составляет 2,1 млн. рублей, то есть этот вариант полностью подходит по ценам военной ипотеки. Жилплощади будут продаваться без отделки, то есть будут только установлены системы отопления, входные двери, оконные блоки, счётчики на газ, электроэнергию и воду. Комплекс будет оборудован подземным паркингом, высокоскоростными лифтами, автономными системами отопления.

новостройки в геленджике

  • Жилой комплекс «Азимут» возводится в центральном районе города, завершение строительных работ запланировано на конец 2014 года. Монолитный комплекс включает в себя три корпуса, высота их составляет 13-16 этажей. Корпуса многосекционные, на каждой площадке будет расположено от 6 до 7 квартир. Жильцы смогут наслаждаться видом на море, внутреннее дворовое пространство между корпусами, будет полностью благоустроено. На нем предполагается размещение просторных детских площадок, территорий для занятия спортом, автостоянки, зон отдыха для взрослых жильцов.

Для внешней отделки здания использована керамогранитная плитка и декоративная штукатурка. В квартирах предполагается только первоначальная отделка: установка входных дверей, остекление окон, системы отопления, в квартиры введены все коммуникации.

Жилье здесь нельзя назвать дешёвым, так как дом относят к категории повышенной комфортности.

Площадь квартир составляет от 39 до 97 кв. метров. Стоимость квадратного метра площади начинается от 48 000 рублей.

По цене, недвижимость здесь вполне подходит для военно-ипотечного кредита, и проект уже получил аккредитацию во многих банках.

  • Новый жилой комплекс «Семейный» в Геленджике полностью подходит для проживания большой семьи. Здание уже готово и введено в эксплуатацию, поэтому собственники могут приступать к окончательному ремонту сразу после оформления документов. Здание выстроено в тихом жилом районе, расстояние до моря — 1 км, поэтому дойти пешком до побережья можно всего за 20 минут. Путь к морю пролегает через сосновый парк, поэтому жильцов порадует чистый воздух и красивые пейзажи. Здание обладает собственным независимым отоплением, поэтому в нем всегда будет комфортно. В цокольном этаже размещён собственный паркинг. Неподалёку от комплекса расположены — детский сад, школа, гипермаркет с различными коммерческими и развлекательными площадками.

Жилые площади в комплексе продаются с завершённой черновой отделкой, поэтому можно будет существенно сэкономить при ремонте. Выполнена стяжка пола, стены выровнены и оштукатурены, в квартирах выполнена разводка под все коммуникации. В комплексе предусмотрены жилые площади с панорамным остеклением.

Стоимость квартир начинается от 1,8 млн. рублей, цена за квадратный метр жилплощади составит 46 000 рублей.

Банки

Жилье для военных в Геленджике можно получить с помощью различных банковских программ. Они различаются между собой величиной процентной ставки, сроком, на который выдается кредит, и его размерами. В Краснодарском крае участник НИС сможет выбрать банки, военная ипотека в которых доступна для оформления ЦЖЗ:

  1. Сбербанк России в данном регионе предлагает кредит по ставке в 10,5% как на уже законченное, так и на жилье вторичного рынка. Срок кредита может составить до 20 лет, так как он должен быть выплачен к моменту выхода офицера в отставку. Начальный взнос должен составлять не менее 10% от стоимости жилья. Поскольку Сбербанк не кредитует долевое строительство, то участники НИС ищут завершенные объекты Краснодара по военной ипотеке, что также относится и ко всем городам края.
  2. АКИБ «Образование» является региональным партнёром АИЖК в Краснодарском крае. Военная ипотека здесь предоставляется по ставке от 9,5 до 11% годовых, сумма не может превышать 2,3 млн. рублей. Ставка будет зависеть от типа жилья и от срока кредитования. который определяется возрастом клиента.
  3. ВТБ24 предлагает минимальную ставку — 8,7%. Сумма — до 2,35 млн. рублей. Срок — не более 25 лет, первый взнос — 10%.

Все банки требуют страхования приобретённой недвижимости от взрывов, пожаров и иных случаев, причем оплачивать страховые взносы придётся самостоятельно.

Военная ипотека в Геленджике — возможность приобрести квартиру в одном из лучших курортных городов России. Жилье у тёплого моря всегда будет в цене, поэтому покупка окажется выгодной.