ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Детскосельский район СПБ - выбор новостройки

Содержание:
  1. Банки, кредитующие по военной ипотеке
  2. Компании - застройщики
  3. Жилые комплексы и новостройки
  4. Видео о ЖК Дом Хороших Квартир
обеспечение жильём в Детскосельском

Детскосельский район – бывшая часть Санкт-Петербурга, до 1930 года являющийся частью Ленинградской области. В настоящее время развивается посёлок Детскосельский, он же совхоз Детскосельский, который находится в границах Пушкинского района СПБ. До северной столицы расстояние – 25 км, до г. Пушкин и ж/д станции «Детское село» – 2 км. Градообразующим предприятием, безусловно, является СПК «Племзавод «Детскосельский».

Поскольку в данном районе активно ведётся строительство жилых комплексов, то военнослужащих интересует возможность приобретения жилья в Детскосельском в рамках военной ипотеки. Для этого необходимо изучить информацию о банках - партнёрах программы, сравнение условий кредитования, какие жилплощади реализуются непосредственно от застройщиков. В непосредственной близости находятся микрорайон Славянка и жилой район Шушары, в которых также доступны квартиры для военнослужащих.

Банки, кредитующие по военной ипотеке

Жильё для военнослужащих в Детскосельском, в рамках военной ипотеки, можно приобрести на средства целевого жилищного займа одного из банков:

  1. Сбербанк России;
  2. АИЖК;
  3. ВТБ24;
  4. Газпромбанк.

Сбербанк России дает защитникам Отечества возможность купить вторичную недвижимость (квартиру или частный дом) по военной ипотеке на следующих условиях: процент – от 10,5%, ПВ – от 10%, величина кредита – до 2 178 000 рублей.

АИЖК предлагает приобрести строящееся и готовое жилье (квартиры, дома, индивидуальные коттеджи и таунхаусы) от 9,5% годовых при ПВ – от 20%, размер займа – до 2 300 000 рублей.

Банк ВТБ24 выдает займы военнослужащим:

  • цель – покупка жилплощади на первичном или вторичном рынках;
  • процент – от 9,4%;
  • размер ЦЖЗ – до 2 400 000 рублей;
  • первый взнос– от 10%.

По сути, военная ипотека в СПБ и банк ВТБ24 имеет самую низкую процентную ставку, а также наибольшую сумму кредита.

Газпромбанк предоставляет офицерам ЦЖЗ на приобретение жилья, по выбору:

  • в строящемся доме,
  • жилье на первичном,
  • и на вторичном рынке недвижимости,

под 10,5% годовых. Величина займа – до 2 200 000 рублей, первый взнос – от 10% стоимости недвижимости.

Компании - застройщики

К основным застройщикам Детскосельского района, осуществляющим строительство жилых комплексов, относятся ЗАО «Комбинат строительных металлоизделий» и компания «Лидер Групп».

"Комбинат строительных металлоизделий" функционирует с 2008 года и организует проектные и строительные работы различных типов сложности. Фирма обладает собственной технической базой, что позволяет предприятию осуществлять весь комплекс работ. Компания возводит сельскохозяйственные, коммерческие и жилые объекты.

В Детскосельском округе предприятие ведёт строительство ЖК «Дом хороших квартир», сдача 3-ей очереди объекта планируется в третьем квартале 2014 г.

новостройка Царский двор

«Лидер Групп» - фирма, осуществляющая строительные работы с 1992 года, изначально компания занималась возведением производственных объектов, с 2002 года фирма ведёт девелоперскую деятельность и возводит жилую недвижимость. Высокое качество выполняемых работ и профессионализм сотрудников – основные принципы работы строительной фирмы.

Компания возводит ЖК «Царский двор» в Детскосельском районе, сдача объекта планируется в третьем квартале 2015 г.

Жилые комплексы и новостройки

Детскосельский район пригорода Санкт-Петербурга является привлекательным местом для современной и размеренной жизни. К одному из достоинств выбора места проживания можно отнести нахождение на территории посёлка санатория, с одноимённым названием "Детскосельский". Его процедуры будут полезны военным пенсионерам.

В посёлке ведется строительство двух жилых комплексов «Дом хороших квартир» и «Царский двор», которые привлекают внимание участников НИС. В сданных очередях новостроек квартиры выделялись по ДСН, и в последующем проблемы приватизации жилья военнослужащими решались в пользу жильцов.

  • В микрорайоне «Дом хороших квартир» будет расположено: пять высотных многоквартирных жилых объекта различной этажности (от 7 до 9 ), тип зданий: монолитно-кирпичный. Первая очередь строительства сдана в конце 2013 года, вторая планируется к завершению в 3 квартале 2014 г.
Застройщик реализует одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры эконом-класса по цене от 51 000 рублей за кв. метр.

Вблизи новостроек расположен продуктовый магазин и детский сад. Поблизости в микрорайоне Славянка находятся школы, супермаркет и салон красоты. Территория комплекса будет облагорожена, построены спортивные площадки, зоны отдыха и произведено озеленение. Поблизости проходит Колпинское шоссе, дающее возможность добраться до центра округа, кольцевой автодороги или ближайших станций метро.

  • ЖК «Царский двор» представляет собой два пятиэтажных монолитно-кирпичных жилых дома, возводимых по специальным проектам. К окончанию строительства будет организован внутренний двор с игровыми детскими площадками и местами для отдыха.
Военнослужащие могут приобрести в рамках военной ипотеки от одно- до трёхкомнатных квартир различной площади и планировки. Цена за м2 жилплощади начинается от 58 000 рублей.

Жилой комплекс возводится на необжитой территории, ближайшие детский сад и школы расположены в 2,5 км от микрорайона, супермаркеты и магазины – в 7,5 км.

Банки-партнёры военной ипотеки предоставляют возможность приобретения квартир для участников НИС. Офицеры могут купить жилплощадь в строящихся и готовых объектах новостроек. Наиболее выгодные условия кредитования предоставляет банк ВТБ24, отличающийся наиболее низкими процентными ставками и большим размером кредита.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предоставляет обширный выбор жилых объектов для покупки. Газпромбанк и Сбербанк России предлагают военнослужащим приобрести жилье на вторичном рынке недвижимости.

Каждый участник НИС, в зависимости от целей оформления займа, имеет возможность подобрать наиболее подходящий банк-кредитор для сотрудничества в оформлении ЦЖЗ.