ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Благовещенск - центр Амурской области

Содержание:
  1. Банки
  2. Застройщики города
  3. Жилые комплексы
  4. Видео о городе Благовещенск
военная ипотека в Благовещенске

Благовещенск — город в Российской Федерации, являющийся административным центром Амурской области, численность населения более 200 000 человек, расположен на берегу реки Амур и граничит с КНР. Военнослужащие, желающие приобрести жильё по военной ипотеке в Благовещенске, найдут в данном обзоре необходимую информацию о банках-партнерах накопительно-ипотечной системы, застройщиках города, наиболее привлекательных новостройках и ценах на жилье.

Банки

Финансовые услуги жителям Благовещенска оказывают более 20 банков, однако работать в рамках программы военная ипотека имеют право лишь учреждения, соответствующие определенным требованиям. К числу банков-партнеров проекта по приобретению жилья для военнослужащих в Благовещенске относятся:

В рамках программы военной ипотеки в Благовещенске защитники Отечества могут приобрести квартиры, дома с земельным участком, индивидуальные жилые коттеджы и таунхаусы на первичном и вторичном рынке недвижимости.

Сбербанк и Россельхозбанк дают офицерам возможность стать обладателями готовых квартир и домов, остальные кредитные организации имеют более обширную сферу деятельности и выдают ипотеку на покупку строящегося жилья.

Наиболее выгодные условия кредитования в рамках процентных ставок предлагают АИЖК, ВТБ24 и Связьбанк, заемщики могут оформить военную ипотеку от 9,5% годовых. Сбербанк, Газпромбанк и Россельхозбанк предоставляют заем под 10,5%.

ВТБ24 предоставляет наибольший максимальный размер кредита — до 2 400 000 рублей, в то время как Россельхозбанк ограничивается 2 050 000 рублями, Газпромбанк — 2 200 000 рублями. Большинство финансовых учреждений довольствуется первоначальным взносом в размере 10% стоимости недвижимости, лишь АИЖК требует от 20%.

Застройщики города

Количество строительных компаний, осуществляющих возведение новостроек в Благовещенске, превышает несколько десятков. В настоящее время ведут строительство следующие застройщики в Благовещенске, которые, в том числе, реализуют жилплощади по договорам долевого участия:

  1. Компания «Хуа-Син» — работает в Благовещенске с 2010 года, возводит комфортное и высококачественное жилье;
  2. КСК «Хуафу» — занимается строительством многоквартирных домов и торговых центров;
  3. СК «Дальсвет» — возводит жилой дом по ул. Новой;
  4. ОАО «Благовещенскстрой»;
  5. Фирма «Партнер-Строй» — молодая строительная компания, существующая с 2012 года;
  6. ООО «Мегатек-Строй-Инвест» — функционирует на рынке новостроек недавно, вносит существенный вклад в инфраструктуру города;
  7. Общество с ограниченной ответственностью «Апин»;
  8. Компания «Стройподрядчик»;
  9. СК «Независимость»;
  10. СК «Городок»;
  11. Группа компаний «САР» — занимается строительством многоквартирных домов и жилых комплексов на территории города с 2000 года. ;
  12. ООО «Кристалл Инвест»;
  13. ЗАО «Амурстрой».

выбор новостройки и застройщика

«Апин», «Стройподрядчик», СК «Независимость», «Кристалл Инвест» — строительные компании, ведущие возведение жилых объектов недвижимости.

СК «Городок» занимается как комплексной застройкой, возводит жилые кварталы, так и единичным строительством. В Благовещенске компания возводит жилой дом на ул. Октябрьская-Б.Хмельницкого. ОАО Благовещенскстрой — многофункциональная фирма, организующая все этапы строительства недвижимости, от разработки плана до сдачи объектов в эксплуатацию, является одним из лидеров своего сегмента в области. Фирма возводит дома на ул. Тепличная и пер. Технический.

Амурпромстрой — застройщик, квалифицирующийся на работе с объектами жилой и коммерческой недвижимости, занимается строительством жилых комплексов, имеющих развитую инфраструктуру и живописный ландшафт. На сегодняшний день компания создает жилые объекты на ул. Василенко — Институтская, ул. Комсомольская, ул. Горького-Чайковского и ул. Муравьёва-Амурского-Шафира.

Жилые комплексы

В настоящее время офицеры могут приобрести квартиры в рамках программы военной ипотеки как в уже сданных и введенных в эксплуатацию домах, так и в многоэтажках, находящихся на этапе строительства.

Плюсом участия по договору в долевом строительстве является значительно более низкая цена за м2 жилплощади.

На территории г. Благовещенск ведется строительство следующих жилых объектов с указанием срока сдачи недвижимости:

ул. Строителей

декабрь 2015 г.

ул. Муравьёва-Амурского-Шафира

III кв. 2014 г.

ул. Тепличная, 12/4

I кв. 2014 г.

ул. Василенко — Институтская (район Пенсионного фонда)

III кв. 2014 г.

Дом по Игнатьевскому шоссе (пересечение с ул. Дьяченко)

III кв. 2015 г

ул. Студенческая-Игнатьевское шоссе, литер 2

июль 2014 г

Микрорайон «Питер», Игнатьевское шоссе — Кантемирова

III кв. 2014 года (1 очередь), I кв. 2015 года (2 очередь)

ул. Комсомольская, 89

август 2014 г

ЖК «Амурский бульвар», ул. Свободная

III кв. 2014 г

ЖК «Спартак», ул. Конная — Политехническая

III кв. 2014 г.

9-этажный дом, ул. Октябрьская-Б.Хмельницкого

I кв. 2014

Жилые дома (12- и 14-этажные), ул. Октябрьская

III кв. 2015 г.

ЖК "Палладиум«

IV кв. 2014 года (1 очередь)

пер. Технический

IV кв. 2015 г.

ул. Горького-Чайковского

IV кв. 2014 г.

ЖК «Сар», ул. Краснофлотская, 129

2016 г.

ЖК «Дом на набережной», ул. Пионерская, 2

декабрь 2015 г.

Дом по ул. Новой

IV кв. 2014 г.

Цена за м2 жилплощади в Благовещенске находится в районе 50 000 рублей, в зависимости от конкретного объекта стоимость варьируется в меньшую и большую стороны. Стоимость квартиры также зависит от выбранного офицером этажа и общей площади. При выборе недвижимости нужно помнить, что квартиру необходимо застраховать, а это дополнительные расходы.

Военнослужащие по своему желанию могут купить недвижимость, расположенную на берегу р. Амур или в центре города, это может быть как полноценный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, так и единично возведенный жилой дом.

По условиям накопительно-ипотечной системы участник НИС может выбирать жильё в любом городе и регионе. Например, проходя службу на Дальнем Востоке, возможно купить жилье по военной ипотеке в Анапе. Сделка купли-продажи в таком случае оформляется по доверенности.

Наиболее выгодные варианты военной ипотеки в Благовещенске предоставляют АИЖК, ВТБ24 и Связь-банк.