ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

ДСК-1 - содружество нескольких застройщиков

Содержание:
  1. Информация о застройщике и предлагаемых новостройках
  2. Банки-кредиторы по военной ипотеке от компании "ДСК-1«
  3. Видео микрорайона Павшинская пойма с высоты
военная ипотека от ДСК-1

Получая военную ипотеку, офицер должен самостоятельно определиться и с местом будущего проживания, и с банковской программой кредитования. Особой популярностью пользуются подмосковные жилые комплексы, квартиры в которых чаще приобретаются ещё на этапе строительства. При этом важно найти действительно надёжного застройщика, который выполнит все обязательства перед дольщиками, и ему без опасения можно будет доверить средства, полученные в кредит. Один из вариантов — военная ипотека от «ДСК-1» на участие в строительстве надёжного дома.

Информация о застройщике и предлагаемых новостройках

"ДСК-1″ начала свою работу в 1997 году, данная компания представляет собой коммандитное товарищество, то есть содружество нескольких организаторов, в равной мере несущих финансовую ответственность за дела фирмы.

Группа компаний занимается строительством и отделкой жилых помещений, кроме того, она оказывает риелторские услуги, реализуя различные жилые помещения. Компания работает достаточно давно, и в её портфолио уже представлено немало завершённых крупных проектов.

Законченных новостроек на счету компании достаточно много, поэтому участник НИС сможет без труда выбрать квартиру, которая устроит и по расположению, и по стоимости.

К продаже, в том числе по программе военной ипотеки, предлагается жилье в следующих комплексах:

  • Масштабный микрорайон «Завидное», построенный вблизи города Видное. На территории жилого комплекса работает несколько застройщиков, квартиры также можно купить с помощью нескольких риелторских компаний. Расстояние от комплекса до МКАДа — 4 км по Каширскому шоссе, добраться до него из Москвы можно всего за несколько минут на автомобиле. Комплекс представляет собой 14 панельных высотных зданий высотой от 10 до 17 этажей, построенных по типовым проектам. Перекрытия в зданиях и несущие стены выполнены из железобетонных плит, для наружных стен использованы панели с несколькими слоями утеплителей.

В микрорайон запланировано комплексное благоустройство и озеленение всей территории, будут возведены различные объекты инфраструктуры, поэтому он станет практически независимым от городского центра.

Сейчас дома уже сданы в эксплуатацию, стоимость жилья в комплексе начинается от 3,5 млн. рублей. Цена за квадратный метр жилплощади составит 71 тыс. рублей, что неудивительно для ближнего Подмосковья.

Квартиры предлагаются к продаже с завершённой черновой отделкой.

красная горка

  • Микрорайон «Красная горка», построенный в Люберцах на расстоянии 5 км от МКАДа. «ДСК-1» предлагает жилплощади в 6 многоэтажных корпусах панельного типа, которые возводятся по типовым проектам. На сегодняшний день новостройка уже закончена, все здания сданы в эксплуатацию. Её особенностью стало то, что жилая недвижимость продаётся с готовой чистовой отделкой, поэтому переезжать можно сразу же после оформления документов. В квартирах установлена система отопления, сантехника, выполнена стяжка пола и все необходимые отделочные работы.

Первые этажи корпусов и несколько отдельных зданий позволили разместить все необходимые инфраструктурные объекты, благодаря чему комплекс оказался почти автономным от центра города.

Стоимость квартиры в микрорайоне «Красная горка» начинается от 4,1 млн. рублей, при стоимость квадратного метра в 71 000 р.

Столь солидная цена объясняется и близостью к Москве, и готовой отделкой. Жилые площади готовы к проживанию, дополнительно тратиться на ремонт не придётся.

  • ЖК «Павшинская пойма» строится в 2 километрах от Москвы, на юге Красногорска. Одно из главных преимуществ новостройки — прекрасная экологическая обстановка, несмотря на близость Москвы. В Красногорске сейчас быстрыми темпами развивается жилищное строительство, и квартиры здесь пользуются большим спросом. «Павшинская пойма» — это проект масштабной застройки, в которой участвует сразу несколько строительных фирм, в том числе и «ДСК-1».

Микрорайон застраивается панельными зданиями по типовому проекту, которые со временем будут дополнены всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Проект прошёл аккредитацию во многих банках, и сегодня большинство жилых корпусов уже введены в эксплуатацию.

К продаже предлагается 1,2,3-комнатные площади, а также двухуровневое жилье и помещения с панорамным остеклением.

Жилье здесь стоит от 47 000 рублей за квадратный метр. Стоимость квартиры начинается от 4,3 млн. р.

Учитывая близость новостройки к столице, цены можно назвать вполне приемлемыми. Жилплощади в комплексе продаются без отделки, что потребует дополнительных расходов. Между тем, продажа новостройки в военную ипотеку оказывается дешевле вторичного жилья аналогичной площади.

Банки-кредиторы по военной ипотеке от компании "ДСК-1"

Проекты строительной компании прошли аккредитацию в нескольких банках России, поэтому участник НИС сможет подобрать максимально выгодную программу кредитования. Разные банки предлагают свои кредитные продукты по военной ипотеке, и в итоге от них будет зависеть и сумма переплаты, и площадь выбранной квартиры:

  1. Получение кредита в Сбербанке России возможно сроком на 20 лет, первоначальный взнос должен составить не менее 10% от стоимости жилья. Процентная ставка здесь будет равна 10,5%, комиссии за обслуживание взиматься не будут. Приобретённое жилье подлежит обязательному страхованию, при этом оплачивать услуги страховой компании будет сам военнослужащий.
  2. ВТБ24 предлагает ставку заметно более низкую — 8,7%. Первоначальный взнос — от 10%, максимальная сумма, которую вы сможете получить в кредит, составит 2,35 млн. р. Комиссий нет, страхование имущества обязательно. Вернуть кредит нужно до достижения заёмщиком 45-летнего возраста.
  3. "Газпромбанк" выдаёт кредиты в размере 2,2 млн. р. Ставка здесь начинается от 10,5%, на период строительства жилья она выше. Банк взимает дополнительные комиссии за обслуживание кредита.

По отзывам, ряд новостроек вызывает достаточно серьёзные претензии у жильцов. К примеру, в «Павшинской пойме» до сих пор не достроены инфраструктурные объекты, из-за чего жителя м приходится постоянно ездить в другие населённые пункты за самым необходимым.

Узнать какие-то новшества и изменения программы накопительной системы поможет официальный сайт военной ипотеки. А если военнослужащий уже является участником НИС, то ему будет открыт доступ в личный кабинет.

Однако можно предполагать, что со временем проблема будет решена, и военная ипотека от «ДСК-1» станет выгодным вложением средств.